الحميدي: عروض لشراء حصة في مركز صباح الأحمد

كشف رئيس مجلس ادارة شركة الشعب الوطنية العقارية، المملوكة لشركة بيت الاوراق المالية، بدر الحميدي ان شركته تلقت عروضا جدية من شركات اوروبية وخليجية واخرى محلية، للدخول في شراكة استراتيجية في مركز صباح الاحمد المالي، مقابل تقديم التمويل اللازم لانجاز وتنفيذ المشروع، وقال الحميدي لــ«القبس»: ابدت شركتان اوروبيتان واخريان خليجيتان واكثر من شركة محلية، رغبتها في الدخول كشريك في المشروع، كما طلبت الاطلاع على الدراسات الخاصة به، مشيرا الى ان المفاوضات ما زالت جارية للمفاضلة بين هذه العروض واختيار الانسب من بينها.

واضاف الحميدي وهو وزير سابق للاشغال: «سبق واعلنت شركة بيت الاوراق المالية نيتها التخارج من بعض الاصول للوفاء بالتزامات قائمة، فضلا عن عدم القدرة على توفير السيولة اللازمة لتمويل هذا المشروع الذي تصل تكلفته لنحو 60 مليون دينار، لذا فضلنا البحث عن شريك استراتيجي يقوم بتمويل المشروع خلال مراحل الانجاز المختلفة مقابل الحصول على نسبة %50 على الاقل.

وتابع الحميدي قائلا: يمكن للشريك الجديد ان يتملك حصة تزيد عن %50 وقد تصل الى %90 من المشروع، على ان تحتفظ بيت الاوراق المالية بنسبة %10 اذا اتفقنا على ذلك.

غصة التخارج

وقال الحميدي: اشعر الآن بغصة ونحن ننوي التخارج من حصة من هذا المشروع الذي كان بمثابة الحلم الكبير الذي عشناه وعاصرنا مراحله المختلفة وبذلنا جهودا دؤوبة في الحصول على التراخيص والموافقات الرسمية، لكن ما يهمنا الآن هو المضي قدماً في تنفيذه ليلبي الطموحات العريضة المعقودة عليه للشركة والاقتصاد الوطني.

ومضى الحميدي قائلاً: الشركات العالمية والخليجية وبالطبع المحلية التي عرضت الشراكة، تعي جيداً مميزات هذا المشروع بدءاً من الترخيص الجاهز والموقع المميز في قلب العاصمة، اضافة الى الطابع الفريد للتصميم ومكونات المشروع الذي صممم لضم 96 سوقاً عالمية، وتقنية متقدمة تستوعب التطورات حتى 2030، وقاعة للمزادات ومسرح للجمعيات العمومية، كما يتيح المركز خيارات عدة من المساحات أمام المستأجرين بدءاً من 75 متراً الى 2000 متر حسب طلب المستأجر، والحد الأدنى من هذه المساحات غير متاح في غالبية الأبراج التجارية في العاصمة، مشيراً في هذا الصدد الى أن الشركة تلقت اخطارات عدة من بنوك وشركات وتجار ورجال أعمال للشراء وحجز مساحات، الأمر الذي يضمن وجود الربحية.

وبين الحميدي أن شركة الشعب العقارية جمدت مشروعاً صناعياً في دبي تديره شركة أسست في الامارات مملوكة بالكامل لها، الى أن تنجلي أزمة دبي، مشيراً الى أن المشروع المتخصص في انتاج مواد البناء سيقام على مساحة 400 ألف متر مربع.

التفاوض مع البنوك

وأكد الحميدي الممثل في عضوية مجلس ادارة بيت الأوراق المالية، أنه ليس لدى «البيت» أية اشكالية في جدولة ديونها مع البنوك حيث تبدي الأخيرة تعاوناً تاماً لقناعتها بمتانة مركز الشركة المالي وجودة أصولها، في الوقت الذي تمضي فيه في التخارج من بعض الاستثمارات.

ولفت الحميدي الى أنه في اطار هذا التوجه قطعت «بيت الأوراق» شوطاً متقدماً في مفاوضاتها للتخارج من حصة في شركة الأمان للاستثمار لمصلحة مستثمرين خارجيين، حيث تسير المفاوضات بوتيرة متسارعة ينتظر أن تحسم خلال أقل من شهر، دون أن يفصح عن الأطراف الراغبة في الشراء.

وأضاف: وجهة نظري الشخصية انه يجب أن تحتفظ بيت الأوراق بحصة في «الأمان» باعتبارها شركة مميزة في ادارة الأصول الاسلامية اكتسبت سمعة وثقة كبيرتين ونجحت في الاحتفاظ بهذه المكتسبات في هذه الظروف البالغة الصعوبة.

وقال: المستثمر المحترف لا ينظر عند الاستحواذ على شركة الى القيمة السوقية لها فقط بمعزل عن محددات اخرى اكثر اهمية كميزانية الشركة وموجوداتها واصولها وقيمة السهم الدفترية.

الى ذلك، فضّل الحميدي عدم التعليق على سؤال بخصوص ترشيحه رئيسا لمفوضية هيئة سوق المال، معربا عن أمله في ان تنجح هيئة سوق المال في الوفاء بالاستحقاقات والآمال المرجوة منها، لان فشلها سيشكل نكسة كبيرة للسوق والاقتصاد.