"الاتحاد العقارية" تتلقى 7 عروض لشراء فندق "ريتز كارلتون"

قالت صحيفة ذي ناشيونال، الصادرة من أبوظبي، إنّ شركة الاتحاد العقارية، ثاني أكبر شركة تطوير عقاري مساهمة في إمارة دبي، قد تلقت 7 عروض على الأقل لشراء فندق ريتز كارلتون (Ritz-Carlton hotel) الذي تطوره في مركز دبي المالي العالمي.

وأضافت أنّ الاتحاد العقارية قد سعّرت فندق ريتز كارلتون، الذي ينتظر افتتاحه خلال الشهر الجاري، بما يعادل 1.5 مليار درهم.

ونقلت الصحيفة عن خالد بن كلبان، رئيس مجلس إدارة الاتحاد العقارية، قوله إنّ اثنين أو ثلاثة من بين المهتمين بشراء الفندق يملكون سيولة جاهزة لشرائه (الفندق)، وإنّهم قد تفقدوا، وزاروا الفندق، واطلعوا على تصاميمه وقاموا بتقديراتهم.

وأشار إلى أنّ بعضاً من المهتمين يريدون شراء الفندق، لكن يحتاجون لتوفير السيولة، وقال إنّ الفندق سيفتتح أبوابه وفقاً لموعده المحدد.

هذا ولم يشأ ابن كلبان الإفصاح عن هوية المستثمرين المهتمين بالريتز كارلتون، ولا عن توقيت إنهاء الصفقة؛ غير أنّ مصدراً مطلعاً قال إنّ المستثمرين هم مزيج من شركات محلية وأجنبية، إحداها تعتبر من كبريات الشركات الهندية، مُشيراً إلى أنّ الاتحاد العقارية لا تنوي بيع الفندق دون السعر المستهدف الذي حددته.

وتضع الاتحاد العقارية أصولاً أخرى للبيع في قطاع العقارات السكنية والتجارية والضيافة.. من بينها ماريوت للشقق الفندقية في منطقتي ديرة ومنطقة الغرينز كميونيتي (the Green Community) بدبي.

إلى جانب ذلك، تعرض الاتحاد العقارية حصتها في شركة إميكول- البالغة 50%- للبيع، حيث تقوم شركتان بتقييمها مع الإشارة إلى أنّه تم تقدير قيمة شركة التبريد (إميكول) بما بين 400 مليون درهم و500 مليون درهم.

وأشار ابن كلبان إلى أنّ إعادة دفع ديون الشركة البالغة 6.5 مليار درهم، الذي يُنتظر أن يبدأ هذا العام سيؤجل إلى العام القادم.

هذا وتوقع (ابن كلبان) أنّ تعود الاتحاد العقارية إلى ربحيتها في الربع الأول 2010 بقيادة من إيرادات إيجار عقارات الشركة والأقساط الأخيرة للوحدات العقارية التي سلمتها الشركة لملاكها.

وتعتزم الاتحاد العقارية أيضاً تحويل 5 آلاف وحدة سكنية وتجارية (مناصفة) إلى محفظتها الاستثمارية، الذي ستعادل قيمته 500 مليون درهم في السنة.