«أبيار»: 150 مليون درهم قيمة الصفقة في الإمارات

افاد مصدر مسؤول في شركة ابيار للتطوير العقاري أن قيمة العقار الذي سيتم بيع 50 في المئة منه تبلغ 300 مليون درهم اماراتي، وان العقد سيعود بالفائدة على الشركة وستظهر نتائج ذلك في نهاية العام 2011.

وكانت الشركة اعلنت عبر سوق الكويت للاوراق المالية امس انها تلقت عرضا من احد المستثمرين الاماراتيين لشراء ما نسبته 50 في المئة من احد عقارات الشركة المميزة والذي يقع بمدينة دبي، وان الشركة بعد دراسة العرض ردت على المستثمر الاماراتي بالموافقة عليه وقد تم اعداد مذكرة تفاهم في هذا الشأن سيتم توقيعها خلال الاسبوع المقبل. على ان يتم توقيع عقد البيع النهائي خلال مدة لا تتجاوز 30 يوما من تاريخ توقيع مذكرة التفاهم.

وأوضح المصدر في تصريح خاص لـ «الراي» ان تكاليف مشروع العقار المشار اليه تبلغ 300 مليون درهم، والشريك المستثمر الاماراتي وهو شركة سيدفع نصف هذا المبلغ (150 مليون درهم) ما سيوفر لشركة ابيار سيولة كافية للمضي قدما في استكمال بناء البرج السكني الذي تملكه في دبي، مضيفا انه بعد توقيع مذكرة التفاهم سيتم الشروع مباشرة في اعداد الصيغة النهائية للعقد. ولفت الى ان الايجابية في عقد الشراكة الجديد ستوفر لشركة ابيار الفرصة لكبير حجم محفظتها العقارية في دبي، ما سيتيح زيادة التدفقات النقدية في المستقبل القريب، وتوقع تحقيق متوسط عائد 9 في المئة سنويا.

وبسؤاله عما إذا كان يتوقع تحقيق نمو في سوق العقار في دبي قال المصدر «اننا نطالب بتحقيق الاستقرار اولا في هذا القطاع» ومن المبكر الحديث الآن عن تحقيق نمو في سوق العقار سواء في دبي او في غيرها، مشيرا الى ان 70 في المئة من حجم محفظة الشركة تتركز في دبي والنسبة الباقية في السعودية وقطر ومصر، واعرب عن امله بوجود مستثمرين آخرين لتنفيذ مشاريع اخرى في المستقبل، كون التمويل بات صعبا في هذه الايام، حيث بات هناك خياران امام الشركة اما الحصول على تمويل من بنك واكمال المشروع وهو امر صعب الآن وإما ادخل مستثمرجديد وهذا ما حصل مع شركة ابيار وهوامر يخفف العبء على الميزانية واعتبره امرا جيدا ويعكس استقرار العقار في دبي، وتوقع استقرارا افضل في الفترة المقبلة.