غيتهاوس التابع لـ«البيت» يستحوذ على مبنى مؤجر لـ«بريتش تليكوم» في بريطانيا بـ43.7 مليون استرليني

أتم بنك غيتهاوس التابع لـ«البيت» الاستحواذ على مبنى مؤجر بالكامل لشركة بريتش تليكوم في مدينة ليدز البريطانية مقابل43.7 مليون جنيه استرليني، من خلال العمل عن كثب مع شركة بيت الأوراق العالمية ومقرها الكويت، وقد قدم غيتهاوس لعملائه المستثمرين من دول مجلس التعاون فرصة استثمارية فريدة تدرعائداً نقدياً متوسطة %9.1 سنوياً بعد خصم جميع الرسوم والتكاليف والضرائب المحلية بتوزيعات شهرية على مدى 3 سنوات هي المدة المتوقعة للاحتفاظ بالاستثمار.

والعقار المستحوذ عليه هو مبنى مكاتب من الدرجة الأولى مؤلف من ستة طوابق ومؤجر بالكامل لشركة بريتش تليكوم (BT)، وتمتد عملياتها في أكثر من 170 دولة.والمبنى مؤجر حتى شهر سبتمبر من عام 2020 ويؤمّن دخلاً مضموناً لأكثر من عشر سنوات قادمة ان شاء الله.

ويتمتع بنك غيتهاوس بسجل انجازات رائع يثبت قدرته في تقديم فرص الاستثمارات العقارية النادرة والحصرية في سوق المملكة المتحدة لمستثمري دول مجلس التعاون ويقوم البنك من خلال فريق من الخبراء المختصين في العقارات باعادة هيكلة المنتجات الاستثمارية لعملائه ويقدم خدمات فريدة تضيف قيمة وعمقاً في البحث والتحليل الشامل ويقدم استشارات متنوعة حول فرص الاستثمارات العقارية المتاحة.

وقال نائب رئيس بنك غيتهاوس سمير عبدالمحسن الغربللي «يتميز مستثمري دول مجلس التعاون الخليجي بوعي مرتفع فيما يتعلق بالمنتجات الاستثمارية، ونحن ندرك أنهم ينهجون نهجا حكيماً للموازنة بين الخطر والمكافأة عند اتخاذ قرارات استثمارية مهمة، ونظراً لأننا نعرف ان عملاءنا حاليا يهتمون بالاستثمار في الأصول الثابتة الدارة لدخل مضمون وذات عقود ايجارية طويلة الأجل ومؤجرة من قبل مستأجرين ذوي ملاءة عالية فان الاستحواذ على مبنى شركة بريتش تليكوم يعتبر خطوة أخرى من خطوات بنك غيتهاوس في تلبية متطلبات مستثمريه وتحقيق أهداف استثماراتهم طويلة الأجل من خلال منحهم فرصاً حصرية في صفقات الأصول العقارية من الدرجة الأولى والمؤجرة لجهات مرموقة وتدر عوائد مضمونة، بالاضافة الى خلق قيمة طويلة الأجل مدعومة بالاستشارات الموثوقة».

وأضاف الغربللي «أنه وفقاً لفاينانشال تايمز، فقد أنفق المستثمرون في العالم العربي خلال السنوات الـ5 الماضية 1.48 مليار جنيه استرليني (2.2 مليار دولار) في الاصول التجارية في المملكة المتحدة، وهذا يمثل %16 من جميع الاستثمارات الأجنبية في القطاع.ومن الجدير بالذكر ان مزيجاً من انخفاض سعر الجنيه الاسترليني مقابل عملات هذه الدول وانخفاض أسعار الاصول العقارية المغرية والمخزون المالي القوي لحكومات دول مجلس التعاون الخليجي قد حفز الاهتمام المتزايد في النشاط العقاري في المملكة المتحدة».

وقال فيليب تشيرتشيل، رئيس قسم العقارات وتمويل الأصول في غيتهاوس «أوصل هذا الاستحواذ الأخير القيمة الاجمالية لاستثماراتنا العقارية لأكثر من 130 مليون جنيه استرليني، وهذه دليل بأن السوق العقاري يستعيد انتعاشه، كما يضيف اضافة مهمة لمحفظة الأصول عالية الجودة التي أرسيناها لعملائنا على مدة ستة الأشهر الأخيرة، ومن الواضح ان ميل مستثمرينا من دول مجلس التعاون الخليجي للاستثمار في الأسواق العقارية مازال قوياً ونحن نتطلع الى الاستحواذ على عقارات أخرى في المستقبل القريب».