الرئيس التنفيذي لبروة: الزيادة السريعة في مبيعات العقارات وإيرادات الإيجار من العوامل الرئيسية وراء النتائج المشجعة للشركة

استعرضت "بروة العقارية"، إحدى شركات قطر الاستثمارية والعقارية، نتائجها نصف السنوية في مؤتمر صحفي عقدته في مقرها الرئيسي بمنطقة السد يوم الثلاثاء الموافق 31 أغسطس. وجاء المؤتمر الصحفي بعد أن كشفت "بروة" عن نتائجها المالية للنصف الأول من العام الحالي بتاريخ 14 أغسطس 2010.

وارتفع صافي أرباح "بروة" خلال النصف الأول 2010 بنسبة 33% إلى 498 مليون ريال قطري، فيما ارتفعت القيمة الإجمالية لأصولها إلى 51.6 مليار ريال قطري، بزيادة 88% عن القيمة المسجلة في الفترة المقابلة من عام 2009 والبالغة 27.4 مليار ريال. ووصل إجمالي حقوق الملكية إلى 10 مليار ريال ناجمة عن قاعدة رأسمال حجمها 3.89 مليار ريال. وأما ربح السهم، فقد ارتفع إلى 1.63 ريال مقارنة مع 1.43 ريال للفترة ذاتها من العام الماضي.

وقال يوسف الخاطر، الرئيس التنفيذي لمجموعة بروة: "تتمثل العوامل الرئيسية الكامنة وراء النتائج والأرباح المشجعة جداً التي حققتها ‘بروة’ خلال النصف الأول في زيادة مبيعات العقارات بنسبة 52% إلى 133.17 مليون ريال قطري، وإيرادات الإيجار بنسبة 64% إلى 135.87 مليون ريال، وزيادة الإيرادات الأخرى بنسبة 51% إلى 60.67 مليون ريال. وتفسر هذه النتائج الزيادة في أصول ‘بروة’، وتحديداً جراء الاندماج مع "الشركة القطرية للاستثمارات العقارية" ("العقارية") والاستحواذ على جميع أسهمها في الربع الثاني 2010، مما أسفر عن زيادة رأسمال "بروة العقارية’ إلى 3.891 مليار ريال. يضاف إلى ذلك أن تسليم وتشغيل ‘قرية بروة’ و‘مساكن السيلية’ ساهما أيضاً في زيادة الإيرادات بشكل كبير".

وأوضح الخاطر أن التقلبات التي شهدتها الأسواق العالمية لم تمنع "بروة" من المضي قدماً في الوفاء بتعهداتها، حيث التزمت بمشاريعها كما هو مخطط لها ووفقاً للجداول الزمنية المحددة.

من جهته، قال أحمد العزبي، المدير المالي التنفيذي للمجموعة بالإنابة: "تعكس النتائج المالية المسجلة في النصف الأول 2010 التحسن المستمر في أداء الشركة. وقد ارتفعت قيمة المشاريع قيد الإنشاء إلى 19 مليار ريال، مما يعكس التزام الشركة بتنفيذ مشاريعها والمساهمة في قطاع الإنشاءات القطري والتنمية الاقتصادية للدولة".

وتشمل مشاريع "بروة" قيد التنفيذ حالياً "بروة الشارع التجاري" الممتد بطول 8 كيلومترات على مقربة من الدوحة والذي يضم مباني سكنية وتجارية فاخرة. ويهدف المشروع إلى تلبية احتياجات القطاع التجاري في قطر، وهو موجه إلى رواد الأعمال الشباب.

بدورها، تدعم "قرية بروة" التي دخلت طور التشغيل رؤية "بروة" وتجسد بوضوح التزام الشركة بأن تكون شريكاً رئيسياً في النهضة العمرانية بدولة قطر. وتراعي "قرية بروة" تحقيق التوازن الدقيق بين احتياجات قاطنيها وسكان المنطقة المحيطة، وكذلك الجاليات المختلفة التي تعيش في قطر. وتزيد المساحات الخضراء على 30% من مساحة المشروع بهدف خفض انبعاثات غاز ثاني أكسيد الكربون. وقد تم أيضاً تصميم مباني المشروع ذات الارتفاع المنخفض لتقليل الازدحام المروري، حيث لا يزيد ارتفاع المباني السكنية والخدمية على الطابقين، فيما يرتفع مركز التسوق فقط إلى 3 طوابق. وتهدف "قرية بروة" من الناحية الاستراتيجية إلى جعل المشروع مركز جذب يتيح للعائلات تلبية احتياجاتها اليومية، حيث تضم العديد من مرافق الخدمة ومتاجر التجزئة، بالإضافة إلى مركز تسوق ومدرسة.

وتؤكد "مساكن السيلية" التزام "بروة" العميق إزاء المجتمع المحلي، وكذلك الطلب القوي على المساكن ذات الجودة العالية بأسعار مقبولة. وقد تم تسليم هذه المساكن للمستفيدين منها وأصبحت الآن في طور التشغيل. وتقام "مساكن السيلية" و"مساكن مسيمير" على منطقتين منفصلتين بمساحة إجمالية تبلغ 400 ألف متر مربع. ويتألف المشروع البالغة تكلفته 1.3 مليار ريال من 62 مبنى سكنياً ويوفر 1984 وحدة سكنية من غرفتين وثلاث غرف نوم محاطة بالحدائق والملاعب والنوادي الصحية، بالإضافة إلى سوبرماركت، ومركز لياقة بدنية، وأحواض سباحة، ودور حضانة.

وتعد "مدينة بروة"، التي توشك أيضاً على الانتهاء، أحد أكبر مشاريع التشييد في قطر، حيث يضم المشروع المقام على مساحة 2.7 مليون متر مربع في منطقة مسيمير 128 مبنى سكنياً ستوفر للقاطنين والمستثمرين 6 آلاف شقة تتسع ما يصل إلى 25 ألف نسمة. وسيتم تزويد "مدينة بروة" بمحطة تبريد مناطق للمياه الباردة والتكييف وشبكة غاز بترول مسال للمياه الساخن والطهو. وتضم المدينة مدارس، ودور حضانة، ومساجد، ومصرفاً، ونادياً صحياً، ومطاعم وملاعب، ومركز تسوق، وصالة متعددة الاستخدامات، وغيرها من المرافق العامة. وسيتم في المرحلة الثانية من المشروع بناء المزيد من المدارس، ومستشفى من 250 سريراً، ومجمعات سكنية وتجارية، وفندق.

ويمثل مشروع "بروة السد"، الذي يتم بناؤه على مساحة 27,654 متراً مربعاً بالقرب من شارع سحيم بن حمد في الدوحة، مجمعاً تجارياً وسكنياً يهدف إلى تزويد العائلات بأماكن للعمل والعيش وكل ما يحتاجونه من مرافق وخدمات يسهل الوصول إليها. ويتكون المشروع من ثلاثة أبراج مكتبية، وفندقاً من فئة الخمس نجوم، ومساحات إضافية للمكاتب وتجارة التجزئة، فضلاً عن 3 مبان تتكون من 10 طوابق، ومبنى للترفيه والاستجمام من 3 طوابق، ومبنى مواقف سيارات مكون من خمس طوابق بسعة 1736 سيارة، ومبنى للمرافق العامة.

يضاف إلى ذلك مشروع "بروة الحي المالي" الواقع في القلب التجاري الجديد لمدينة الدوحة بمنطقة الخليج الغربي، وهو مشروع متكامل متعدد الاستخدامات تم تشييده لتلبية احتياجات رواد الأعمال والمستثمرين العالميين والإقليميين والمحليين عبر 9 أبراج من المساحات المكتبية الراقية، وبنية تحتية متينة، وتقنيات حديثة، ومواقف سيارات تتسع لأكثر من خمسة آلاف سيارة. كما سيوفر المشروع للقاطنين والمالكين والزوار العديد من المرافق الترفيهية، بما فيها فندق فخم، ومركز مؤتمرات، وناد صحي، وبراحة خارجية. ومن المتوقع أن يتم الانتهاء من المشروع المصمم بما يتوافق ومفاهيم الاستدامة خلال العام 2013.