البحر: قرض «إيفا للفنادق» مؤشر لقدراتها ... وعودة التمويل في دبي

أكد نائب رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة ايفا للفنادق والمنتجعات طلال جاسم البحر أن حصول الشركة على قرض بقيمة 115 مليون دولار من مصرف «ستاندرد تشارترد» أخيراً «يثبت قدرات الشركة، ويشكل مؤشراً إلى عودة التمويل إلى النشاط في دبي». وأضاف انه «فأل خير على دبي».

وأوضح البحر في تصريح لقناة «العربية» أمس أن القرض المخصص لاستكمال الأعمال في مشروع فندق «فيرمونت بالم جميرا» على جزيرة النخلة جميرا، يمتد لأجل ثلاث سنوات ومع خيار التمديد لسنة إضافية، مشيراً إلى فائدته تقارب 10 في المئة، من دون أن يحددها بدقة. واعتبر أن شروط التمويل التي حصلت عليها الشركة جيدة في ظل توقف التمويل.

وكان الإعلان عن عقد التمويل الذي توصلت له «ايفا للاستثمارات الفندقية» التابعة لشركة ايفا للفنادق، مع بنك ستاندرد تشارترد قد شكل مفاجأة للقطاع العقاري، في ظل توقف تمويل المشاريع العقارية في دبي والمنطقة. وهذا هو القرض الثاني الذي يقدمه البنك لشركة ايفا للفنادق، بعد التمويل الذي قدمه لمشروع «ذا ريفر» بقيمة 165.9 مليون دولار والمطور من قبل شركة «ريمون لاند» التايلندية الذي تمتلك ايفا للفنادق والمنتجعات حصة مؤثرة فيه.


نسبة الإنجاز

وبيّن البحر أن مشروع «فيرمونت بالم جميرا» أنجز بنسبة 60 في المئة حتى الآن، مشيراً إلى أن التمويل الذي حصلت عليه الشركة كافٍ لإنجاز الأعمال المتبقية بالكامل في الربع الأول من 2012.

وأكد البحر ان «الأعمال في المشروع لم تتوقف، بل تباطأ الإنشاء لمدة تقارب السنة، بسبب ظروف الأسواق، ومع ذلك استمررنا وكانت الشركة تمول الأعمال بشكل ذاتي». وأضاف «سنسرّع أعمال الإنشاء الآن بعد حصولنا على التمويل».

وقال البحر رداً على سؤال، إن المبالغ التي أنفقت على النسبة المنجزة من المشروع تتراوح بين 150 و160 مليون دولار، مشيراً إلى أن العائد المتوقع على المشروع يتراوح بين 15 و16 في المئة.


لا توقف

وأكد البحر أن ليس لدى «إيفا للفنادق والمنتجعات» أي مشاريع متوقفة، موضحاً أن الشركة «كانت من الشركات التي سلّمت مشاريع خلال الأزمة». وقال «سلمنا مشروع (الميل الذهبي)، و(فيرمونت ريزدنس)، الذي يضم 540 شقة، وهو يعد المرحلة الأولى من (فيرمونت بالم جميرا). وسنسلّم خلال الربع الأول من العام المقبل مشروع (اللاغونا) ضمن بحيرات الجميرا، إضافة إلى (موفنبيك)». وأضاف «يبقى المشروع الأخير (مملكة سبأ) على كاسر (النخلة الجميرا)، الذي ستنجز المرحلة الأولى منه خلال سنة ونصف السنة تقريباً».

وفي ما يتعلق بالمشاريع خارج الإمارات العربية، أشار البحر إلى مشروع «فيرمونت» في جنوب أفريقيا الذي افتتح قبيل مباريات كأس العالم لكرة القدم، وهو مشروع تشغيلي، ومشروع البرجين في تايلند الذي تم تسليمه قبل أربعة أشهر. ولفت إلى أن مشروع «ظهور العبادية» في لبنان سيسلّم بعد شهرين. كما لفت إلى مشروع فندق «فورسيزنز» في بيروت الذي «افتتحناه مع شركائنا» في «المملكة القابضة» في شهر أبريل الفائت.