“ميدان” تبرم اتفاقية مع “طيران الإمارات” لتطوير 528 فيلا سكنية

أعلنت مجموعة ميدان أمس توقيع اتفاقية مع طيران الإمارات لشراء 528 وحدة سكنية جديدة يطلق عليها اسم “مرتفعات ميدان” . ويشار إلى أن هذا المشروع يعد باكورة الأعمال المشتركة بين الطرفين في المجال العقاري، إذ سيفضي هذا التعاون إلى وضع تصورات وتصاميم لتطوير وحدات سكنية حديثة وعصرية في دبي للعاملين في طيران الإمارات من الطيارين ومساعديهم .

ستتولى “ميدان” تطوير مشروع “مرتفعات ميدان”، حيث ستبدأ الأعمال الانشائية خلال الفترة القصيرة المقبلة، على أن تبدأ عمليات التسليم ضمن المرحلة الأولى في نهاية عام ،2012 علماً بأن ملكية المشروع ستنتقل إلى طيران الإمارات بعد 15 سنة من موعد التسليم .

وسيتم تطوير مرتفعات ميدان بالقرب من مسارات مضمار ميدان لسباق الخيل طبقاً لمعايير شركة طيران الإمارات، حيث ستضم 528 وحدة سكنية تحتوي على نوادٍ خاصة ومركز تجاري وملاعب للأطفال، حيث تم تطوير مجمعات وحدات سكنية مبوبة تتمتع بالخصوصية حصرياً للطيارين، كما تم تصميم هذه الوحدات لتحتوي على أربع غرف نوم وغرف المعيشة والطعام وغرفة الخادمة ومرآبين للسيارات . وتتمتع هذه الوحدات السكنية بموقعها الاستراتيجي لكونها قريبة من مركز المدينة ومطار دبي الدولي على حد سواء، كما توفر مرتفعات ميدان البيئة الهادئة والمريحة لقاطنيها .

ومن الجدير بالذكر أن طيران الإمارات تسير حالياً رحلات لأكثر من 111 وجهة، وتحتل مكانة مرموقة بين شركات الطيران الرائدة في العالم . وهي حالياً تضم أسطولاً جوياً يبلغ قوامه 152 طائرة، وهناك طلبات شراء ل 200 طائرة لم تسلَّم بعد ستحتاج إلى انضمام المزيد من الطيارين إلى طاقم طيران الإمارات في المستقبل . إن الهدف من هذه الاتفاقية هو تغطية متطلبات السكن لطياري شركة طيران الإمارات كأحد الخيارات الاستراتيجية الرئيسة التي تتبناها الشركة، بالإضافة إلى توطيد شركاتها مع مجموعة ميدان الخاصة بهذا المشروع .

وقال سعيد بن حميد مطر الطاير رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي لميدان: “إن التعاون بين مجموعة ميدان وطيران الإمارات لتشييد مشروع بهذا الحجم الكبير وحسب المواصفات والمعايير المطلوبة له دلالة مهمة، إذ إنه يتيح لنا الفرصة لإبراز مدى التزامنا المستمر بالمشروعات التطويرية التي تتمتع بالجودة والمواصفات العالمية، كما أن طيران الإمارات لها مكانة عالمية مرموقة في قطاع الطيران، وهي تحرص كل الحرص على توفير كل سبل الراحة للعاملين لديها، لذلك يهدف مشروع مرتفعات ميدان إلى تزويد الشركة بوحدات سكنية عالية الجودة، تتطابق في الوقت نفسه مع المعايير التي تتبناها شركة طيران الإمارات .

وأضاف: إن التعاون مع الفريق المسؤول عن تنفيذ المشروع يعد نقلة نوعية في الخروج من مفهوم العمل التقليدي إلى آفاق عملية أوسع، إذ إنها تضاعف من التعاون المثمر والبناء بين شركاتنا، كما أن هذه الخطوة تعد بمنزلة تطور في الشركة الوثيقة بين الطرفين .

من جانب آخر كشف علي الصوري نائب الرئيس التنفيذي لقطاع مكتب الرئيس والمرافق والمنشآت والمشتريات في مجموعة الإمارات، أن طيران الإمارات بحاجة إلى نحو 19500 وحدة سكنية متنوعة بين فلل وشقق لتوفير السكن لموظفيها بمختلف شرائحهم سواء كانوا طيارين أو مساعدي طيارين أو مضيفين .

وأوضح أن احتياجات طيران الإمارات من الوحدات السكنية ترتبط بخطة المجموعة للتوسع مستقبلا، حيث تحتاج إلى 13 ألف وحدة سكنية لموظفيها حتى نهاية ،2012 ونحو 4500 وحدة حتى عام ،2015 بالإضافة إلى 2000 فيلا مكونة من أربع غرف للطيارين ومساعديهم حتى ،2018 مشيراً إلى أن هناك اتفاقاً مع مؤسسة “ميدان” لتوفير جميع هذه الفلل .

وأضاف علي الصوري، أن هناك 9 آلاف موظف يقطنون في الوحدات التي توفرها طيران الإمارات، منهم 2200 طيار ومساعد طيار، وستبدأ المجموعة بداية الشهر المقبل بتسكين أكثر من 1000 مضيف ومضيفة ضمن مبانيها التي تم إنجازها مؤخراً على شارع الإمارات .

وأشار نائب الرئيس التنفيذي لقطاع مكتب الرئيس والمرافق والمنشآت والمشتريات في مجموعة طيران الإمارات، إلى أن هناك أكثر من 45 بناية مملوكة أو مستأجرة من قبل المجموعة على امتداد شارع الشيخ زايد، وهي تشكل أكثر من 30% من إجمالي الوحدات السكنية على هذا الشارع .

وقال علي مبارك الصوري: “إن النمو المتواصل لطيران الإمارات في جميع أنحاء العالم، وسعينا الدؤوب لافتتاح وجهات جديدة يفرضان علينا زيادة عملية استقطاب الكوادر المؤهلة للعمل، وفي الوقت ذاته فإننا نسعى بشتى السبل إلى توفير مناخ معيشي يوفي بمتطلبات عملية التوظيف . وتقتضي عملية استقطاب طيارين على مستوى عالٍ من المهارة توفير بيئة عمل وسكن تناسب الطيارين وأسرهم .

وأضاف: “وقع اختيارنا على مجموعة ميدان لعدة أسباب، أهمها أن بيننا شركة قوية ناجحة تجلت في العمل معاً من خلال رعايتنا كأس دبي العالمي، كما أن المجموعة تتمتع بسجل متميز ومعروف دولياً من النجاح، والنقطة الأهم أنهم يقفون وراء تشييد صرح منصة ومضمار ميدان لسباق الخيل” .

وقال مبارك الصوري “نحن متأكدون من أن ميدان قادرة على الوفاء بكل المعايير التي نتطلع إليها . ومع النمو المتواصل لطيران الإمارات، فإن ذلك يحتم علينا توفير البيئة الملائمة لكافة العاملين لدينا . ونحن نعتقد أن مشروع مرتفعات ميدان يعتبر مبادرة جديدة تتيح لنا فرصة امتلاك وحدات سكنية خاصة بالشركة بدلاً من استئجار وحدات سكنية لطيارينا، وذلك من شأنه اتاحة الفرصة لنا لبلوغ جميع أهدافنا العملية المتعلقة بامتلاك أصول سكنية تعود بالنفع والفائدة على الشركة . ولا شك في أن ميدان تعتبر شريكاً قادراً على الوفاء بكل المعايير التي نتبعها في عملية الاستثمار” .


440 مليوناً قيمة المرحلة الأولى لتمويل “مرتفعات ميدان”

كشف سعيد الطاير، رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي ل”ميدان”، على هامش توقيع اتفاقية مع “طيران الإمارات” لشراء 528 وحدة سكنية جديدة ضمن مجمع “مرتفعات ميدان”، أن بنك “الهند للتنمية الصناعية” فرع “مركز دبي المالي العالمي”، سيتولى عملية تمويل هذه الاتفاقية، حيث تبلغ قيمة المرحلة الأولى من هذا التمويل 120 مليون دولار (نحو 440 مليون درهم)، رافضاً التعليق على أن إجمالي صفقة التمويل مع البنك الهندي تصل إلى 5 .1 مليار درهم .

وأوضح الطاير أن المجموعة تتبع سياسة الباب المفتوح مع جميع الأطراف، ومستعدة للتعاون مع كل من يرغب بذلك وفق المعايير والأسس المتبعة، مشيراً إلى أن 90% من الاتفاقيات المصرفية المبرمة على صعيد مشروع “ميدان” هي مع بنوك محلية .

وأشار رئيس مجلس الإدارة الرئيس التنفيذي ل”ميدان”، أن المؤسسة بصدد تطوير مشاريع فندقية في دبي مستقبلاً، حيث إن بعض هذه المشاريع قيد الدراسة في الوقت الراهن، كما تسعى إلى التركيز على النهوض بصناعة المؤتمرات والمعارض والفعاليات الاجتماعية ضمن مرافق “مدينة ميدان”، حيث سينطلق الشهر المقبل معرض القهوة والشاي .

كما تجري “ميدان” مفاوضاتها النهائية لتوقيع اتفاقية مع إحدى شركات النقل العالمية الراغبة للانضمام إلى المنطقة الحرة في المشروع، مشيراً إلى أن استراتيجية المجموعة تعتمد مبدأ التكامل مع الأطراف الأخرى، ولا تستند إلى التنافس معهم باعتبار أن “ميدان” مشروع مستقل ومميز بحد ذاته عن غيره من المشاريع .