نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 2382 - أديس
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آي
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السعودية
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 3092 - أسمنت الرياض
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 2360 - الفخارية
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات السعودية
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1214 - شاكر
- 4110 - باتك
- 4143 - تالكو
- 4031 - الخدمات الأرضية
- 4040 - سابتكو
- 4260 - بدجت السعودية
- 2190 - سيسكو القابضة
- 4261 - ذيب
- 4263 - سال
- 4262 - لومي
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - لجام للرياضة
- 6012 - ريدان
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - مجموعة صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 2283 - المطاحن الأولى
- 4080 - سناد القابضة
- 2284 - المطاحن الحديثة
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان
- 4014 - دار المعدات
- 4017 - فقيه الطبية
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الإستثمار
- 1050 - بي اس اف
- 1060 - الأول
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 2120 - متطورة
- 4280 - المملكة
- 4130 - الباحة
- 4081 - النايفات
- 1111 - مجموعة تداول
- 4082 - مرنة
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - ليفا
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8313 - رسن
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4350 - الاستثمار ريت
- 4020 - العقارية
- 4323 - سمو
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
المرافق العامة
إدارة وتطوير العقارات
الصناديق العقارية المتداولة
الرعاية الصحية
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9574 - بروميديكس
- 9594 - المداواة
- 9572 - الرازي
- 9587 - لانا
- 9600 - كومل
- 9604 - ميرال
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مياه الجوف
- 9536 - فاديكو
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9555 - لين الخير
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9565 - معيار
- 9552 - قمة السعودية
- 9563 - بناء
- 9566 - الصناعات الجيرية
- 9580 - الراشد للصناعة
- 9583 - المتحدة للتعدين
- 9576 - منزل الورق
- 9588 - حديد الرياض
- 9575 - ماربل ديزاين
- 9599 - طاقات
- 9601 - الرشيد
- 9605 - نفط الشرق
- 9607 - عسق
- 9609 - بترول ناس
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي
- 9529 - رؤوم
- 9525 - الوسائل الصناعية
- 9542 - كير
- 9547 - رواسي
- 9568 - ميار
- 9569 - آل منيف
- 9578 - أطلس
- 9560 - وجا
- 9611 - المتحدة للزجاج المسطح
- 9540 - تدوير
- 9545 - الدولية
- 9570 - تام التنموية
- 9581 - كلين لايف
- 9593 - عبر الخليج
- 9597 - الليف
- 9608 - الأشغال الميسرة
- 9606 - ثروة
- 9520 - برغرايززر
- 9541 - أكاديمية التعلم
- 9567 - غذاء السلطان
- 9562 - بوابة الأطعمة
- 9590 - أرماح
- 9526 - جاهز
- 9598 - المحافظة للتعليم
- 9603 - الأفق التعليمية
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×- ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
المال الشائع هو الذي يتعدد فيه الملاك، بحيث يكون لكل مالك حصة في مجموع الشيء المملوك، فالملكية هنا تقتصر على نسبة معينة في المال الشائع، وسلطة الاستغلال والتصرف فيه تكون مقيدة بما لشركائه في هذا الملك من ذات السلطات.
والشيوع لا ينقص من طبيعة الملكية، كما أن تعدد الشركاء ليس دليلا على حالة الشيوع، ومثال ذلك لا تكون أموال الشركة ملكا للشركاء على الشيوع، وإنما ملك للشركة، باعتبارها شخصا معنويا له ذمة مالية مستقلة عن ذمة كل شريك. ولكن تصبح أموال الشركة مملوكة للشركاء على الشيوع بعد انحلالها وتصفيتها ومصادر الملكية الشائعة هي أسباب كسب الملكية نفسها ويعد الميراث من أكثر مصادر الملكية الشائعة.
وعند الحديث عن ادارة المال الشائع لا يغيب عن البال ان من شأن الشيوع ان يجعل استغلاله اكثر تعقيدا مما لو كان المالك فردا أو جهة واحدة، إذ كثيرا ما تختلف وجهات النظر في كيفية الاستغلال، مما يؤدي إلى صعوبات قد تصل إلى حد تعطيل الانتفاع بالمال الشائع.
ومن البديهي أنه إذا اتفق الشركاء جميعا على أي عمل من أعمال الإدارة فاتفاقهم صحيح يلزم الجميع. لذلك، فإن الأصل أن تكون إدارة المال الشائع من حق جميع الشركاء مجتمعين، ولكن نظرا إلى أنه كثيرا ما يتعذر اتفاق الجميع، خصوصا إذا كثر عدد الشركاء، فقد اكتفى المشرع بالأغلبية مفرقا في ذلك بين مدى أهمية هذه الأعمال وما إذا كانت من أعمال الإدارة المعتادة أو غير المعتادة.
ويقصد بأعمال الإدارة المعتادة تلك التي تباشر استغلال المال الشائع من دون أن تؤدي إلى احداث تغييرات أساسية فيه ولا التعديل في الغرض الذي أعد له. ومثل هذه الأعمال يجوز أن تقوم بها الأغلبية العادية على أساس قيمة الحصص لا بعدد الشركاء، فيمكن التصور أن تتمثل هذه الأغلبية في شخص واحد إذا كان يملك حصة تزيد على النصف. ولهذه الأغلبية بدلا من أن تقوم بمباشرة هذه الأعمال بنفسها أن تعين وكيلا أو مديرا، سواء من الشركاء او من الغير، وما تقوم به الأغلبية سواء بنفسها أو بواسطة الوكلاء والمفوضين أو إذا وضعت نظاما للإدارة فإنه يسري في حق الشركاء جميعا ومن يخلفهم.
الا أن أعمال الادارة التي تقوم بها الأغلبية وتلتزم بها الأقلية يجب ألا تتسم بالتعسف في استعمالها لحقها، خصوصاً اذا كانت هذه الأغلبية تتمثل في عدد قليل من الأشخاص ومن باب أولى في شخص واحد، والا كانت هذه التصرفات غير نافذة في مواجهة الأقلية.
واذا قام أحد الشركاء بمفرده بإدارة المال الشائع الادارة المعتادة، ولم يعترض عليه أحد في وقت مناسب ممن يملكون الأغلبية، اعتبر فيما قام به من عمل نائباً عن الجميع. ولا يعتبر وكيلاً عن الملاك يتصرف عنهم في كل الأعمال.
أما الأعمال غير المعتادة والتي تقتضي احداث تغيير أساسي في المال الشائع أو في الغرض الذي أعد له مثل البناء والهدم، أو التحويل من مبنى سكني الى مستشفى مثلاً، فهذه الأعمال نظراً لخطورتها فإن الذي يملك القيام بها هم من يملكون على الأقل ثلاثة أرباع المال الشائع، وذلك لكون اجماع الشركاء لا يمكن توافره دائماً.
وتحسب الأغلبية أيضاً على أساس قيمة الحصص بشرط ألا تتركز في شخص واحد، فإذا كانت الأرباع الثلاثة من الحصص في يد شخص واحد، فلا تتوافر الأغلبية التي تمكن من القيام بأعمال الادارة غير المعتادة. ذلك أن المشرّع وأن أخذ بمبدأ الأغلبية على أساس حصص الشركاء، وهو المبدأ الذي يقوم على أساس وزن المصالح الا أن مصلحة باقي الشركاء تقتضي أن يتعدد الرأي وبالتالي يجب أن تكون الأغلبية لشريكين على الأقل.
وتجدر الاشارة الى أن قرار الأغلبية لا يكون قابلاً للتنفيذ الا بعد أن تنقضي مدة ثلاثين يوماً من تاريخ اخطار باقي الشركاء بهذا القرار.
ولمن يخالف هذا القرار أن يتقدم للمحكمة باعتراضه خلال هذه المدة. وللمحكمة أن تلغي قرار الأغلبية اذا تبين لها أن هذه الأعمال لا تؤدي الى تحسين الانتفاع بالشيء أو أن تعتمد قرار الأغلبية سواء باعتماده كما هو أو بتعديله بما يحقق مصلحة جموع الشركاء.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}