«غيتهاوس» التابع لـ«بيت الأوراق المالية» يشتري عقاراً في أمريكا

أعلن بنك (غيتهاوس) المملوك لشركة بيت الأوراق المالية عن شراء أول مجمع لسكن الطلاب الجامعيين في أمريكا في مدينة كولغ ستيشن بولاية تكساس، في شراكة مع شركة GSH وباستثمار مشترك مع مجموعة سيون المتخصصة في ادارة وتشغيل مجمعات سكن الطلاب بعد دراسة شاملة أجرتها شركة Arch Street Capital Advisors، وهي شركة استشارات عقارية قامت بترتيب الصفقة لصالح بنك «غيتهاوس» في أمريكا والمملكة المتحدة.

ويبعد المجمع السكني والذي يحمل اسم «ذي لوفتس» على بعد دقائق قليلة عن جامعة تكساس «ايه اند إم» Texas A & M وهي احدى أكبر جامعات أمريكا بعدد 50 ألف طالب وطالبة. ويضاف هذا الاستثمار الى محفظة استثمارات البنك في قطاع سكن الطلاب التي بلغت قيمتها الإجمالية 150 مليون دولار.

وقال رئيس مجلس ادارة البنك فهد بودي إن معدل الأشغال في مجمع «ذي لوفتس» يصل الى %98، ومن المتوقع ان يحقق هذا الاستثمار دخلاً نقدياً ثابتاً بمعدل %7 سنوياً على مدى فترة الاحتفاظ بالاستثمار والمقدرة بخمس سنوات. ويمتاز هذا المجمع بتصميمه الفريد ومساحته البالغة 310 آلاف قدم مربعة، ويضم 265 وحدة سكنية مؤلفة من غرفة أو غرفتين أو ثلاث غرف أو أربع غرف نوم بإجمالي يبلغ 683 سريراً، بالإضافة الى العديد من الخدمات الأساسية المكملة التي تجعل من المجمع واحداً من أبرز المجمعات في المدينة.

وأضاف ان هذا الاستثمار يشكل قاعدة انطلاق قوية لبنك «غيتهاوس» للاستفادة من فرص الاستثمار العقاري التشغيلية والمنتجة والمدرة للدخل حول العالم، منوهاً الى الأهمية الكبيرة لقطاع سكن الطلاب الذي ليس له علاقة مباشرة مع الركود الاقتصادي، مؤكداً في الوقت ذاته بأن البنك يعد من السباقين في المنطقة في الاستثمار في هذا المجال الحيوي. كما أشاد بخبرة Gatehouse Bank الواسعة في هذا القطاع، وأضاف «ان البنك قد أثبت تفوقه في هذا المجال من خلال الأداء المتميز الذي حققه في استثمارين في مجمعات سكن الطلاب في المملكة المتحدة، ويرى البنك ان هذا القطاع يتيح فرص استثمار مجزية تعود بأقصى الفائدة على عملائه».
وعلى صعيد متصل قال روبرت برونستين، رئيس مجموعة سيون عن سعادته بالفرصة التي تتيحها هذا الصفقة للرقي بأداء مجمع «ذي لوفتس»، الذي يعتبر من أفضل مجمعات سكن الطلاب في المنطقة.