انفستكورب يستحوذ على 3 أصول عقارية مهمة في امريكا

أعلن انفستكورب، المؤسسة المالية المتخصصة في إدارة الاستثمارات البديلة، اليوم عن ثلاثة استثمارات له في السوق العقاري الأميركي، لترتفع قيمة استثماراته العقارية في هذا السوق في السنة الحالية إلى 300 مليون دولار أميركي. وتأتي هذه الاستثمارات لتعكس النهج الانتقائي الناجح الذي يتبناه البنك والذي يرتكز على الاستثمار في أصول ذات عوائد عالية.

وفي هذا الصدد، أنهى انفستكورب صفقة شراء لبرج مكاتب ’بارك تاور‘، المؤلف من سبعة طوابق، في منطقة لونغ بيتش بولاية كاليفورنيا مقابل سعر لم يكشف عنه. وتوفر هذه الصفقة لانفستكورب برج مكاتب رفيع المستوى في منطقة ساحلية رئيسية ومكتظة. ويأتي شراء ’بارك تاور‘ بالإضافة الى صفقتي استحواذ لانفستكورب بقيمة 37 مليون دولار شملتا مبنى ’بيثيسدا هيلث سيتي‘ في منطقة بوينتون بيتش وبولاية فلوريدا، ومجمّع ’آشفورد‘ في مدينة أتلانتا بولاية جورجيا، وهو كناية عن 15 مبنى سكنياً تضم 221 شقة بطابقين ضمن روضة خضراء كبيرة.

وتتميز هذه العقارات الثلاثة، والتي تمّ الاستحواذ عليها وفقاً لهياكل استثمارية متوافقة مع الشريعة الإسلامية، بتدفق قوي للعائدات النقدية، وتتمتع بمستوى تأجير ممتاز بفضل مواقعها الاستراتيجية سواء في منطقة المجمّعات التجارية والسكنية في لوس انجلس الكبرى، أو في المنطقة التي تتوسط مدينتي ’وست بالم بيتش‘ و’فورت لودرديل‘، أو في منطقة ’سنترال برميتر‘ المرموقة في أتلانتا.

وقال محمد الشروقي، رئيس منطقة الخليج في انفستكورب: "بفضل تجربتنا التاريخية في سوق العقارات الأميركية، استطعنا تحديد الفرص التي توفرها العقارات الثلاثة والاستحواذ عليها وفقاً لأحكام الشريعة الإسلامية. وتأتي هذه الصفقات لتكمل مزيجاً من الاستثمارات العقارية التي اخترناها بدقة نظراً لامتلاكها سجل إيجار قوي وثابت من ناحية نسب الإشغال وجودة المستأجرين، ومواقع مميزة ضمن مجمّعات حضرية متنامية، وعائدات نقدية أعلى من معدلات السوق. ونعتقد أن هذه الاستثمارات ستوفر لنا عائدات مجزية خصوصاً في ظل انخفاض سعر الفائدة على الإيداعات والظروف الاقتصادية الصعبة التي نواجهها اليوم".