إزدان:86 % ارتفاع في الصفقات العقارية

قالت شركة إزدان العقارية أن القطاع العقاري شهد خلال الأسبوع الماضي هدوءا على صعيد التعاملات العقارية من حيث القيمة الإجمالية في حين شهد عدد الصفقات العقارية المنفذة ارتفاعا بنسبة 86% نتيجة تنفيذ 186 صفقة مقابل 100 صفقة في الأسبوع السابق، وبرغم ذلك الارتفاع في عدد الصفقات إلا أن قيمة التعاملات تراجعت بنسبة 33% نتيجة غياب الصفقات الكبرى خصوصا في بلدية الدوحة والتي سجلت فيها أعلى صفقة بقيمة 16.6 مليون ريال فقط.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى ان الهدوء في التعاملات العقارية يعتبر أمرا طبيعيا في هذا الوقت من السنة نتيجة موسم الصيف والذي عادة ما تهدأ فيه التعاملات العقارية بسبب غياب أبرز اللاعبين في القطاع العقاري لقضاء الإجازات السنوية خارج البلاد.

وأشار تقرير إزدان الأسبوعي إلى أن النشاط العقاري للأسبوع الماضي تركز بشكل اكبر في بلدية الظعاين على مستوى عدد الصفقات حيث شهدت تنفيذ 70 صفقة مستحوذة على نسبة 37.6% من إجمالي الصفقات المنفذة خلال الأسبوع على مستوى جميع البلديات.

وأشار التقرير إلى أن قيمة المبايعات للأسبوع الممتد من 8 ولغاية 12 يوليو الجاري بلغت حوالي 404.2 مليون ريال مقابل 604 ملايين ريال في الأسبوع الذي سبقه وفقا للنشرة الأسبوعية الصادرة عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل أمس، وبلغت قيمة المعدل اليومي للتعاملات العقارية حوالي 80.8 مليون ريال.

وأشار التقرير إلى أن أكبر صفقة على الإطلاق تم تسجيلها خلال الأسبوع الماضي كانت بيع أرض فضاء في منطقة المطار العتيق لبلدية الدوحة بقيمة 16.6 مليون ريال.

وعودة إلى تعاملات الأسبوع، فقد تصدرت بلدية الظعاين التعاملات من حيث قيمة التعاملات العقارية المنفذة بقيمة إجمالية بلغت 154 مليون ريال نتيجة تنفيذ 70 صفقة، واستحوذت بلدية الظعاين على نسبة 38.1 بالمائة من إجمالي تعاملات الأسبوع.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في الظعاين 11.3 مليون ريال نتيجة بيع أرض فضاء في منطقة جريان جنيحات مساحتها 1446 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 2528 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1508 أمتار مربعة بسعر 3.2 مليون ريال بحساب سعر المتر المربع 2152 ريالا، وتم بيع أرض فضاء في منطقة الخيسة مساحتها 1400 متر مربع بسعر 3 ملايين ريال بحساب سعر المتر المربع 2143 ريالا، كما تم بيع أرض فضاء في منطقة الخيسة مساحة 1328 مترا مربعا بسعر 2.8 مليون ريال وبحساب سعر المتر المربع حوالي 2152 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على نسبة 1004.4% من تعاملات بلدية الظعاين.

وجاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية من حيث قيمة الصفقات المنفذة، وبلغت قيمة التعاملات العقارية في بلدية الدوحة خلال الأسبوع الماضي 108.9.1 مليون ريال مقابل 263.1 مليون ريال في الأسبوع السابق بتراجع نسبته حوالي 58.6 بالمائة، واستحوذت الدوحة على نسبة 26.9% من إجمالي تعاملات الأسبوع، وذلك عن طريق تنفيذ 26 صفقة مقابل 33 صفقة في الأسبوع السابق.

وبلغت قيمة أعلى صفقة في بلدية الدوحة 16.6 مليون ريال وهي نتيجة بيع أرض فضاء في المطار العتيق مساحتها 2015 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8.2 ألف ريال، كما تم بيع مسكن شعبي في فريج بن عمران بسعر 8 ملايين ريال مساحته 920 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 8.7 ألف ريال ، وتم بيع بيت للسكن في فريج عبد العزيز بسعر 8 ملايين ريال مساحته 311 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 25.7 ريال، كما تم بيع أرض فضاء في منطقة السد بسعر 7.7 مليون ريال مساحتها 347 مترا مربعا بحساب سعر المتر المربع 22.2 ألف ريال.

وتم بيع أرض فضاء في أم لخبا مساحتها 1078 مترا مربعا بسعر 7.5 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 9 آلاف ريال، كما تم بيع بيت للسكن في الدوحة الجديدة مساحته 504 أمتار مربعة بسعر 5.2 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 10.2 ألف ريال، وتم بيع أرض فضاء في لقطيفية مساحتها 1357 مترا مربعا بسعر 5 ملايين ريال وبحساب سعر المتر المربع 3684 ريالا.

وتم بيع أرض فضاء في المطار العتيق مساحتها 740 مترا مربعا بسعر 4.6 مليون ريال، وبحساب سعر المتر المربع 6324 ريالا.

واستحوذت الأراضي الفضاء على ما نسبته 64.5 بالمائة من إجمالي تعاملات بلدية الدوحة بقيمة إجمالية بلغت 70.3 مليون ريال، في حين استحوذت العقارات الأخرى على نسبة 35.5 بالمائة من إجمالي تعاملات الدوحة وبقيمة بلغت 38.6 مليون ريال، وتضمنت هذه العقارات فيلا عدد 2 و7 بيوت سكنية وعمارة سكنية واحدة ومسكن شعبي واحد.

وجاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثالثة من حيث قيمة العقارات المتداولة خلال الأسبوع الماضي بنسبة 13.8 بالمائة من مجمل التعاملات العقارية، وبلغت قيمة التعاملات نحو 55.8 مليون ريال، نتيجة تنفيذ 39 صفقة، وبتراجع في قيمة التعاملات بنسبة 65.4 بالمائة مقارنة مع الأسبوع السابق.