مصرف السلام - البحرين يتخارج بنجاح من 5 كندا سكوير بلندن

أعلن مصرف السلام البحرين عن تخارجه من تمويل ميزانين متوافق مع الشريعة الاسلامية بقيمة 38 مليون جنيه إسترليني والذي كان ممنوحاً في أغسطس 2010 لاعادة تمويل مبنى 5 كندا سكوير.

ويعد المبنى أحد المعالم التجارية البارزة في قلب منطقة كناري وارف بالضاحية المالية للعاصمة البريطانية لندن.

وهذا هو ثاني اسثتمار وتخارج ناجح في لندن بعد التخارج الأول من المبنى المكتبي ميلتون غيت (Milton Gate) في عام 2010.

ومبنى 5 كندا سكوير هو عبارة عن برج تجاري مصنف من الدرجة (أ) بملكية مطلقة ويقع في "كناري وورف" وهي الضاحية المالية بالعاصمة لندن ومؤجر على بنك كريدت سويس لمدة متبقية تبلغ 14 عاما تنتهي في عام 2027.

ويتكون العقار، الذي تبلغ مساحته 536,338 مترا مربعا، من أدوار مكتبية عالية الجودة بدرجة (أ)، قامت بتصميمه شركة "سكيدمور، أوينغز أند ميريل"، وقد تم الانتهاء من إنشائه في عام 2002. ويقع العقار في شمال الضاحية المالية "كناري وورف" وإلى الشمال الشرقي وبمقربة من "1 كندا سكوير"، وهو المبنى الذي يعتبر المعلم الرئيسي في الضاحية.

كما يقع برجا كل من بنك إتش إس بي سي وسيتي بنك على مقربة من العقار.

وفي تصريح له بهذه المناسبة، أشار السيد يوسف عبدالله تقي، الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة مصرف السلام-البحرين، إلى: "أن هذا التخارج يعتبر إنجازاً كبيراً للمصرف ومستثمريه إذا أخذنا في الاعتبار الوضع الاقتصادي المتردي في أوروبا.

وقد حقق هذا التخارج عوائد مجزية لعملائنا حيث انتفع المستثمرين من دخل منتظم عالمي ومستوى متدنى للمخاطر".

وأضاف السيد تقي: "أن سوق العقارات في المملكة المتحدة قد شهد تحسنا ملحوظا وقد استقر نسبياً منذ دخولنا في عام 2010، وكانت الخطة الإستراتيجية بالتخارج في العقار قد جاءت في وقت أتيحت للمصرف فرصا جذابة أخرى بديلة تتمتع بمستوى عوائد ومخاطر أفضل ، سواء في المملكة المتحدة أو في أسواق مستهدفة أخرى. وفي ظل الظروف المالية للسوق، فإن حماية الاستثمار تمثل عاملا رئيسيا في استراتيجيتنا الاستثمارية".

من جهته، قال السيد مايكل إيفانز، رئيس مجلس إدارة شركة إفانز راندل، وهي الشركة التي أدارت ونظمت عملية التخارج، "إننا سعداء بالعمل مرة أخرى مع مصرف السلام - البحرين في مبنى 5 كندا سكوير.

إن المنظور المستقبلي للاستثمار في لندن يظل قويا لانتهاز الفرصة الصحيحة،وقدرة إفانز راندل ومصرف السلام على التوظيف المشترك لرأس المال ليجعل كلا الشريكين في موقع متميز لاستغلال الفرص الاستثمارية".

ويؤكد الانجاز الناجح للاستثمار والتخارج من هذه الصفقة قدرة مصرف السلام-البحرين على توفير فرصا استثمارية متميزة لعملائها وذات عوائد جذابة تمت صياغتها بصورة تهدف إلى الإستغلال الأمثل لأوضاع السوق الحالية.

والجدير بالذكر أن كلا من شركة "هيربرت سميث" و"نايت فرانك" قد قامتا بتقديم الاستشارة إلى مصرف السلام-البحرين حول الأمور القانونية والتجارية المتعلقة بالصفقة.