الثاقب: «الإنماء» تسعى إلى الاستفادة من الفرص الاستثمارية المحلية

قال رئيس مجلس ادارة شركة الانماء العقارية عماد الثاقب ان الشركة تسعى للاستفادة من الفرص الاستثمارية المتعددة الموجودة في السوق المحلي لتحقيق ريادتها في القطاع العقاري مع التركيز على عقود الخدمات الامنية وتطوير مصنع الخلط الجاهز ليواكب متطلبات البناء الحديثة من مضخات وخلطات.

ولفت الثاقب في تصريح صحفي أمس خلال الجمعية العمومية العادية التي عقدتها «الانماء» الى أن الشركة تواصل خططها منذ 3 سنوات من خلال التركيز على الجانب التشغيلي والعقاري المحلي مما ساهم في ارتفاع ارباح الشركة للسنة المالية المنتهية في 31 اكتوبر 2012 بنسبة 123 في المئة مقارنة بارباح عام 2011 بالاضافة الى ارتفاع الجانب التشغيلي الذي قفز بنسبة 37 في المئة.

وأوضح أن الشركة حصلت على ادارة مجمع الوطنية وهو مشروع واعد حيث جاء وفق دراسة معدة من قبل الشركة متوقعا ان يحقق ايرادات تفوق المتوقع وسيكون احد الادوات الاستثمارية المميزة في الشركة خلال الفترة المقبلة مشيرا الى ان الشركة تركز على الجانب التشغيلي من خلال ادارة وبيع وشراء العقارات والصيانة والحراسة والخلط الجاهز وادارة مجمع الوطنية اضافة الى توسعة الانشطة الاستثمارية.

وبين ان الشركة كانت تملك 12 عقارا في عام 2009 وتنفذ مشاريع انشائية ومقاولات بقيمة 73.7 مليون دينار بانفاق ذاتي من الشركة.

وذكر الثاقب ان اسعار العقارات ارتفعت بدرجات كبيرة، وهو امر طبيعي مع غياب الفرص الاستثمارية في القطاعات الاخرى حيث اضطرت غالبية المستثمرين الى اللجوء الى العقار باعتباره الاستثمار الامن في ظل تذبذب البورصة وعمليات التصعيد للاسهم وتراجع فائدة البنوك.

ولفت الى أنه بالرغم من ارتفاع اسعار العقارات السكنية والاستثمارية فإن العقارات التجارية تراوح مكانها حاليا وقد تشهد انتعاشا بسيطا بعد حالة الهدوء التي مر بها القطاع مؤخرا معربا عن امله ان يكون للمحفظة المليارية التي يديرها «بيتك» و»المركز» دورا في النهوض بهذا القطاع.

وعن خطة التنمية وتأثيرها على سوق العقار افاد الثاقب ان الحكومة جادة في تفعيلها وهناك سعي لتنفيذ المشاريع مما سينعكس بالايجاب على السوق العقاري ويساهم بالتبعية في تحريك 99 نشاطا موازيا وتابعا للعقار. وقال ان االعقار وصل الى مرحلة سعرية محددة وسيظل عليها لفترة لحين وجود فرص استثمارية اخرى جاذبة تجذب معها بالتبعية المستثمرين فيقل الطلب على العقار فتهدأ الاسعار.

وفي تقرير مجلس الادارة اشار الثاقب الى حصول الشركة على 5 مشاريع جديدة بقيمة اجمالية قدرها 61.1 مليون دينار كما تمت ترسية مشروع اخر على الشركة بقيمة 17.4 مليون دينار وجار التعاقد عليه بالاضافة الى قيام الشركة بتطوير مصنع الخلط الجاهز حيث يعتبر من افضل المصانع الموجودة بدولة الكويت.

واضاف ان الشركة استمرت بتنفيذ استراتيجيتها التي وضعتها مع بداية الازمة عام 2009 وذلك بالتركيز على الانشطة التشغيلية والمتمثلة في تطوير محفظة الشركة حيث تم شراء 9 عقارات جديدة خلال العام الحالي بقيمة اجمالية مقدارها 6.6 ملايين دينار ليصبح عدد العقارات في الشركة 25 عقارا بقيمة اجمالية مقدارها 40.8 مليون دينار وجار تطوير 7 عقارات بقيمة اجمالية مقدارها 5.9 ملايين دينار.

وبين ان الشركة توجهت باستراتيجيتها للفوز بمشاريع الـ»بي او تي» التي انتهت فترة استثمارها واستعادتها للدولة حيث فازت الشركة بحق استغلال مجمع سوق الوطنية والذي يمثل فرصة استثمارية واعدة في مسعى الشركة لتوسيع محفظتها الخاصة بهذا النوع من المشاريع. وعن النتائج المالية قال الثاقب ان الشركة حققت ارباحا صافية لعام 2012 بمقدار 2.57 مليون دينار بنسبة زيادة 122.6 في المئة عن العام السابق الذي بلغت فيه الارباح 1.15 مليون دينار وبلغ اجمالي اصول الشركة 93.3 مليون دينار مقارنة بـ 81.7 مليون دينار في العام الذي سبقه بنسبة زيادة بلغت 14 في المئة وبلغ صافي حقوق المساهمين 55.2 مليون مقارنة بـ53 مليون دينار للعام الذي سبقه بنسبة ارتفاع بلغت 4 في المئة.

الجدير بالذكر ان «عمومية» الشركة وافقت على جميع بنود جدول اعمال اجتماعها العادي ومن اهمها الموافقة على عدم توزيع ارباح عن السنة المالية المنتهية 31 اكتوبر 2012 والموافقة على اعتماد البيانات المالية للشركة.