شماء: تأجير 50% من "دوحة فيستيفال سيتي" والافتتاح في 2016

قال كريم شمّاء، الرئيس التنفيذي، لشركة "بوابة الشمال العقارية"، إن نسبة تأجير المحلات التجارية بالمشروع التجاري لـ" دوحة فستيفال سيتي" بلغت 50%، جاء ذلك خلال المؤتمر الصحفي الذي أعلن خلاله عن وضع حجر الأساس إيذاناً ببدء أعمال الحفريات في المرحلة الثانية من المشروع.

وقال شمّاء إن نسبة التأجير المشار إليها لنحو 550 من المتاجر والمطاعم والمقاهي بالمشروع تمت بنجاح كبير، متوقعا أن يتم تأجير الجزء المتبقي في الفترة القادمة.

وقال الرئيس التنفيذي، لشركة "بوابة الشمال العقارية"، والتي تمثل الطرفين الإماراتي والقطري المساهمين في المشروع: إنه تم تخصيص 200 محل للتجار المحليين فيما سيتم تأجير بقية المحلات لمستثمرين أجانب، حيث أشار كريم شمّاء إلى أن الشركة تسعى إلى جلب علامات وشركات جديدة لقطر على غرار آيكيا.

وتمثلت المرحلة الأولى من مشروع "دوحة فستيفال سيتي" في تشييد وبناء مركز "آيكيا" الذي افتتح في الربع الأول من العام الحالي، حيث قال كريم شمّاء في هذا الصدد: "شهد المركز التجاري آيكيا إقبالا واسعا من العملاء وهذا النجاح يعكس مدى التزامنا بوعودنا ويدعم ثقة المستثمرين وشركائنا في المشروع".

وأوضح شمّاء أن مشروع "دوحة فستيفال سيتي" سيفتح أبوابه للجمهور في الربع الأول من العام 2016، مع انتهاء المرحلة الثانية والمتعلقة ببناء المركز التجاري والمرحلة الثالثة المتمثلة في بناء فندق من فئة 5 نجوم، وقال شماء: "سيتم تنفيذ المرحلتين بشكل متواز، ونحن حاليا ندرس ملفات العلامات التجارية العالمية لاستغلال الفندق".

وأوضح شمّاء أن عمليات الحفر لبناء المركز التجاري قد انطلقت، والشركة في مراحلها الأخيرة لتحديد المقاول الذي سيهتم بالبناء، كما يضم المركز التجاري محل هايبر مركت، حيث تدرس الشركة حاليا العلامة التجارية التي ستستغل المساحة التجارية المخصصة له.

وأشار كريم شمّاء إلى أن كلفة المشروع تقدر بنحو 6 مليارات ريال، 3.7 مليار ريال هي حصة المساهمين في المشروع بينما سيتم تمويل الباقي عن طريق قروض مجمعة وقال: "يعتبر هذا القرض الأكبر من نوعه في القطاع الخاص، وسيتم استخلاصه على مدى السنوات العشر القادمة".

إلى ذلك، تم خلال الفعالية التي جرت أمس الأول، تقديم عرض أولي وحصري حول مكونات مركز التسوق في "دوحة فستيفال سيتي"، ويعتبر المشروع المتعدد الاستخدامات الأكبر في منطقة الشرق الأوسط، والذي لا يزال قيد الإنشاء حالياً، حيث من المقرر أن يكون وجهة التجزئة والترفيه والتسلية الأكبر والأحدث في دولة قطر.

وسيضم "دوحة فستيفال سيتي"، الذي يوفر مساحة إجمالية قابلة للتأجير تزيد على 260 ألف متر مربع، أكثر من 500 متجر تقدم تشكيلة متوازنة بعناية فائقة من العلامات التجارية العالمية والمحلية وما يزيد على 70 مطعماً ومقهى.

وقال شماء: "نحن نعمل على تطوير مشروع فريد حقاً لدولة قطر، ويمثل "دوحة فستيفال سيتي" وجهة ضمن الوجهة، ومزيجاً مبهجاً من المناظر الخلابة والأصوات الرائعة التي من شأنها تحفيز الحواس، كما سيرسخ هذا المشروع مكانته باعتباره نقطة جذب مميزة لكل من السكان والزوّار على حد سواء".

وأضاف: "لقد التزم فعلياً عدد من أبرز مجموعات التجزئة على مستوى المنطقة، ممن يمثلون أفضل العلامات المرموقة وذات الشعبية الكبيرة عالمياً، بحضور واسع النطاق في "دوحة فستيفال سيتي".

كما نخطط لتواجد ثلاثة من متاجر الأقسام العالمية التي تستهدف كلاً من الأسواق المتوسطة والفاخرة".

وسيشتمل "دوحة فستيفال سيتي" كذلك على صالات عرض سيارات، إضافة إلى فندق ومركز للمؤتمرات، يتم تطويرها جميعاً على مساحة كلية تزيد على 430 ألف متر مربع، والذي سيضم كذلك 8.5 ألف موقف للسيارات بنظام فعال لإدارة المركبات.

وستوفر الأقسام الترفيهية الداخلية والخارجية فائقة التطور، عدداً من نقاط الجذب للأطفال والبالغين على حد سواء، الأمر الذي يجعل من "دوحة فستيفال سيتي" الوجهة المثالية لقضاء يوم خارج المنزل لجميع أفراد العائلة.

وأشار جريج دوجلاس، مدير التطوير، "دوحة فستيفال سيتي": "ستتنوع المشاهد الرائعة في "دوحة فستيفال سيتي" والانطباع الرائع الذي يتركه المكان مما سيمنحه فرادة عن كل ما حوله.

وسيشمل المشروع إحدى أكبر وجهات الترفيه في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا. وسيتيح تصميم المشروع ومخطط الطوابق الذي يعزز من إقبال الزوّار، وكذلك الممرات المشرقة والملهمة، الفرصة للمستهلكين للتجوال براحة في الأروقة المفتوحة، فضلاً عن تواجد قائمة عالمية المستوى من المتاجر والعلامات التجارية والمطاعم والمقاهي".

هذا وقد تم وضع حجر الأساس لمركز التسوق في "دوحة فستيفال سيتي" يوم 23 أبريل 2013، ويضم المشروع الذي تبلغ مساحته الإجمالية 433.84 ألف متر مربع كذلك أول متجر لـ "ايكيا" في قطر.

جدير الذكر أن ملكية "دوحة فستيفال سيتي" تعود لشركة "بوابة الشمال العقارية" التي تعمل على تطوير المشروع، كما أنها الشركة الأم التي زودت العقار لهذا المشروع.

وتضم الشركة أربعة مساهمين، هم: شركة "الفطيم للخدمات العقارية" ومقرها دبي، و"مصرف قطر الإسلامي"، وشركة "عقار للتطوير والاستثمار العقاري" إلى جانب إحدى الشركات القطرية الخاصة.