خالد المالك الرئيس التنفيذي للشركة : “دبي للعقارات” مستعدة لتطوير مشاريع في إطار “رؤية 2020”

أوضح خالد المالك، الرئيس التنفيذي ل”دبي للعقارات”، أن المجموعة تنظر في الوقت الراهن لمرحلة جديدة من العمل والتطوير وتعلن جهوزيتها للدخول في مشاريع تطويرية ضخمة جديدة في ظل المؤشرات التي يعكسها السوق العقاري المحلي للسنوات المقبلة التي يتوقع أن تكون مختلفة تماماً عن السنوات السابقة من حيث النضج واكتمال التشريعات بحضور لاعبين رئيسيين في صناعة العقار الذين هم قلة من حيث العدد لكن دورهم كبير في دعم رسالة التنمية المستدامة .

وأضاف المالك قائلاً: “دبي للعقارات شركة قوية ولاعب رئيس في السوق المحلي بدبي، نجحت في إنجاز العديد من المشاريع لغاية الآن الأمر الذي وصل بها إلى بر الأمان من حيث الاعتماد على إيراداتها الذاتية لدعم وتنفيذ أنشطتها ومشاريعها السابقة والتطلع لتطوير مشاريع جديدة” .

قال: “أرى ان القطاع العقاري سيشهد المزيد من النشاط بشكل يفوق كل التوقعات في الفترة المقبلة، مع ضرورة التأكيد على أهمية التنوع من حيث المنتج العقاري ليشمل قطاعات السياحة والضيافة والخدمات واللوجستيات التي تسهم بشكل كبير في الناتج المحلي لإمارة دبي، فهي بحاجة للمزيد من المشاريع النوعية التي تواكب رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء، حاكم دبي، بشأن دبي السياحية 2020” .

ويتميز السوق العقاري اليوم بمجموعة محدودة من المطورين الرئيسيين والفرعيين يملكون تاريخاً واضحاً وسجلاً طويلاً من الإنجاز والتسليم . يتبادلون في ما بينهم الخبرات من جهة والتنافس في ما بينهم من جهة اخرى ضمن ضوابط واضحة، والتي لولاها (التنافسية) لما شهدت دبي هذا التطور الذي نعيشه في الوقت الراهن، وبعدم وجودها كان ليؤدي إلى عقم في المؤسسات العامة والخاصة .

ولفت إلى أن “دبي للعقارات”، بصفتها مطوراً رئيساً، تسعى لجذب المزيد من الاستثمارات والاموال الساخنة على مستوى سوق دبي عامة ومشاريعها خاصة في القطاعات التي سبق ذكرها، فالمجموعة تدير عدة وجهات سياحية مثل “جميرا بيتش ريزيدنس”، الذي وصل إلى مستويات عالية من الجهوزية وما يتطلبه في المرحلة المقبلة سيقتصر على أمور تتعلق بالتحسن والرقي بالمستوى، و”دبي لاند” التي نسعى من خلالها إلى تعزيز دورها بمشاريع سياحية وترفيهية بشتى أنواعها وأشكالها من خلال توفير فرص مغرية للمستثمرين في ظل تميز المشروع بتوفير أراض للبيع أو الإيجار .

وأشار المالك إلى أن إدارة “دبي لاند” تجري في الوقت الراهن مفاوضات قوية مع عدة جهات لتطوير مشاريع استثمارية نوعية تركز على الصبغة الأساسية للمشروع وهي السياحة والترفيه بعد النجاح الذي حققته في استقطاب ثلاثة من المشاريع المتميزة بفكرتها وتنوعها هي “مدينة دبي المستدامة” الذي تطوره “دايموند ديفلوبرز”، و”أكويا من داماك” وتطوره “داماك” العقارية، إضافة إلى “الحديقة المعجزة” .

وثمّن المالك رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم التي تهدف لاستقطاب 20 مليون سائح في 2020 ومضاعفة مساهمة قطاع السياحة في الناتج المحلي للإمارة ثلاث مرات، مؤكداً أهميتها ودورها في رسم طريق المستقبل للشركات والمستثمرين العاملين في السوق المحلي، ونحن في “دبي للعقارات” سنعيد صياغة أفكارنا وخططنا ضمن هذه الرؤية لدعم بنودها والمساهمة في تحقيق الهدف المرجو منها .

وأضاف أن هذ الرؤية تتطلب منا جمعيا العاملين في القطاعين العام والخاص مضاعفة العمل وبذل المزيد من الجهد . ولا بد من دراستها بشكل دقيق لفهم الاساس الذي تقوم عليه وتحليل الخطوط العريضة التي تقرأ لنا المستقبل وتسهل علينا ما يجب القيام به سريعا من حيث تغيير المنهجية والتحول نحو الابتكار والإبداع فهي رؤية تتطلب إجراء الكثير على صعيد شتى النواحي .

وقال المالك: “تكمن روعة دبي بالقيادة الرشيدة التي تتمثل بشخص صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، الكريم، الذي أخذ على نفسه العهد في المضي قدما لتحقيق المزيد من الرقي والازدهار لوطنه وشعبه، فخلق لنا التحدي والطموح ووقف وراءنا يدعم الخطط ويبدي النصيحة، فهنيئاً لنا بقيادتنا” .

ولفت إلى أن التطورات الجديدة التي يشهدها السوق تتطلب منا التفكير من جديد وإعادة صياغة بعض الأفكار والتوجهات، حيث نسعى في الفترة المقبلة إلى دعم مشروع “الخليج التجاري” بمشاريع سياحية وفندقية تدعم موقعه بين المشاريع وتزيد من قيمته الاستثمارية في إطار التنوع وحاجة السوق للمزيد من الغرف الفندقية في ظل التدفق السياحي المتزايد الذي يسير ضمن رؤية صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم التي تهدف لاستقطاب 20 مليون سائح في ،2020 مشيراً إلى أن المجموعة تلقت العديد من الطلبات من شركات ومستثمرين يرغبون في تحويل مشاريعهم التجارية في “الخليج التجاري” من مساحات تجارية إلى فندقية .

وقال المالك: “وصلت دبي إلى مرتبة متقدمة جدا من الرقي والنضوج كبيئة استثمارية على مستوى شتى القطاعات السياحية والتجارية والصناعية والتطوير العقاري وغيرها، وباتت ملاذاً آمناً للفرص والافكار التي تقدم توجهاً جديداً يواكب السمعة التي وصلت إليها الإمارة كمركز جديد للعالم” .

ومن هذا المنبر ندعو جميع الشركات والمستثمرين الجادين للقدوم إلى دبي وطرح أفكارهم وخططهم التي لن نألوا جهداً في دعمها وتقديم العون والخبرة لها، فمدينة دبي هي عنوان المستقبل .

4000 وحدة سكنية ضمن “مدن” خلال 5 سنوات

أكد خالد المالك، الرئيس التنفيذي لدبي للعقارات، أن المجموعة وضعت خطة لمضاعفة عدد الوحدات السكنية التي تعتزم تطويرها ضمن مشروع “مدن” في “دبي لاند” إلى 4000 وحدة مقارنة ب348 وحدة في الوقت الراهن لتلبية الطلب الذي شهده المشروع، حيث بيع لغاية الآن نحو 220 وحدة في أقل من شهر .

“دبي لاند” تدعم فكرة “مدينة دبي المستدامة 2”

أكد المالك أن النجاح الذي حققته “مدينة دبي المستدامة”، الأول من نوعه في المنطقة، يفرض البدء بالتفكير بالمرحلة الثانية من المشروع، ونحن في “دبي لاند” نؤكد دعمنا لهذا المشروع الناجح الذي يعكس فكرة ونوعاً جديداً من التطوير العقاري .