«فاينانشال تايمز»: الكويت ضمن أكبر 10 دول تستثمر في العقارات التجارية بأمريكا

في سياق حديثها عن صفقة بيع هيئة الاستثمار في الكويت لحصتها في مبنى جنرال موتورز في نيويورك قالت صحيفة (فاينانشال تايمز) ان الكويت وماليزيا جاءتا ضمن قائمة الدول العشر الاوائل التي تقوم باستحواذ العقارات التجارية في الولايات المتحدة منذ 2010 واشارت الى ما ذكره تقرير صادر عن مؤسسة (ار بي ايه) عن ان كندا تصدرت القائمة وتليها سنغافورة والصين وكوريا الجنوبية واستراليا، وفي الوقت نفسه شغلت الامارات والبحرين والارجنتين والمكسيك مراكز في العشرين دولة الاولى.

واضاف التقرير ان المستثمرين الاجانب قاموا بضخ 27.2 مليار دولار في القطاع العقاري الاسكاني في العام الماضي، ويعتبر هذا الرقم اكبر 6 مرات من قيمة الاستثمارات الاجنبية في العقارات الامريكية في 2009 والتي بلغت 4.7 مليارات دولار.


أسباب تدفق المستثمرين

وعن اسباب تدفق المستثمرين الاجانب الى نيويورك للاستثمار في العقارات الامريكية ذكر اودري سوكولون الشريك في مؤسسة سكادين واربص وسليت القانونية ان المستثمرين من الاسواق الناشئة مثل الصين وروسيا والبرازيل والهند يواجهون العديد من التقلبات في اسواق بلادهم ونتيجة لذلك يبحثون عن سوق يتمتع بمزيد من الاستقرار للمحافظة على ثرواتهم واصولهم لأجيال قادمة.

واضاف انه على الرغم من ان قيمة العقارات في نيويورك تعتبر عالية بالمقارنة بأجزاء اخرى في العالم، غير انها لاتزال تشكل مكانا هاما للمستثمرين بالنسبة للصفقات العقارية.

واضاف انه حتى لو كان العائد من هذه الاستثمارات قليلا وليس ضخما كما هو في اماكن اخرى، غير ان هؤلاء الاغبياء يعطون اولوية لانخفاض المخاطر وتنويع المحافظ على المدى البعيد.