
نتيجة البحث
- تاسي
-
الطاقة
- 2222 - أرامكو السعودية
- 2030 - المصافي
- 2380 - بترو رابغ
- 4030 - البحري
- 4200 - الدريس
- 2381 - الحفر العربية
- 1201 - تكوين
- 1202 - مبكو
- 1210 - بي سي آى
- 1211 - معادن
- 1301 - أسلاك
- 1304 - اليمامة للحديد
- 1320 - أنابيب السعودية
- 2001 - كيمانول
- 2010 - سابك
- 2020 - سابك للمغذيات الزراعية
- 2090 - جبسكو
- 2150 - زجاج
- 2170 - اللجين
- 2180 - فيبكو
- 2200 - أنابيب
- 2210 - نماء للكيماويات
- 2220 - معدنية
- 2240 - الزامل للصناعة
- 2250 - المجموعة السعودية
- 2290 - ينساب
- 2300 - صناعة الورق
- 2310 - سبكيم العالمية
- 2330 - المتقدمة
- 2350 - كيان السـعودية
- 3001 - أسمنت حائل
- 3002 - أسمنت نجران
- 3003 - أسمنت المدينة
- 3004 - أسمنت الشمالية
- 3005 - أسمنت ام القرى
- 3010 - أسمنت العربية
- 3020 - أسمنت اليمامة
- 3030 - أسمنت السعودية
- 3040 - أسمنت القصيم
- 3050 - أسمنت الجنوب
- 3060 - أسمنت ينبع
- 3080 - أسمنت الشرقية
- 3090 - أسمنت تبوك
- 3091 - أسمنت الجوف
- 2060 - التصنيع
- 3008 - الكثيري
- 3007 - الواحة
- 1321 - أنابيب الشرق
- 1322 - أماك
- 2223 - لوبريف
- 1212 - أسترا الصناعية
- 1302 - بوان
- 1303 - الصناعات الكهربائية
- 2040 - الخزف السعودي
- 2110 - الكابلات
- 2160 - أميانتيت
- 2320 - البابطين
- 2360 - الفخارية
- 2370 - مسك
- 4140 - صادرات
- 4141 - العمران
- 4142 - كابلات الرياض
- 1810 - سيرا
- 6013 - التطويرية الغذائية
- 1820 - مجموعة الحكير
- 4010 - دور
- 4170 - شمس
- 4290 - الخليج للتدريب
- 6002 - هرفي للأغذية
- 1830 - وقت اللياقة
- 6012 - ريدان الغذائية
- 4291 - الوطنية للتعليم
- 4292 - عطاء التعليمية
- 6014 - الآمار
- 6015 - أمريكانا
- 1214 - الحسن شاكر
- 4003 - إكسترا
- 4008 - ساكو
- 4050 - ساسكو
- 4190 - جرير
- 4240 - سينومي ريتيل
- 4191 - أبو معطي
- 4051 - باعظيم
- 4192 - السيف غاليري
- 4001 - أسواق ع العثيم
- 4006 - أسواق المزرعة
- 4061 - أنعام القابضة
- 4160 - ثمار
- 4161 - بن داود
- 4162 - المنجم للأغذية
- 4164 - النهدي
- 4163 - الدواء
- 2050 - صافولا
- 2100 - وفرة
- 2270 - سدافكو
- 2280 - المراعي
- 6001 - حلواني إخوان
- 6010 - نادك
- 6020 - جاكو
- 6040 - تبوك الزراعية
- 6050 - الأسماك
- 6060 - الشرقية للتنمية
- 6070 - الجوف
- 6090 - جازادكو
- 2281 - تنمية
- 2282 - نقي
- 4002 - المواساة
- 4004 - دله الصحية
- 4005 - رعاية
- 4007 - الحمادي
- 4009 - السعودي الألماني الصحية
- 2230 - الكيميائية
- 4013 - سليمان الحبيب
- 2140 - أيان للاستثمار
- 4014 - دار المعدات
- 1010 - الرياض
- 1020 - الجزيرة
- 1030 - الاستثمار
- 1050 - السعودي الفرنسي
- 1060 - ساب
- 1080 - العربي
- 1120 - الراجحي
- 1140 - البلاد
- 1150 - الإنماء
- 1180 - الأهلي
- 1182 - أملاك
- 1183 - سهل
- 8010 - التعاونية
- 8012 - جزيرة تكافل
- 8020 - ملاذ للتأمين
- 8030 - ميدغلف للتأمين
- 8040 - أليانز إس إف
- 8050 - سلامة
- 8060 - ولاء للتأمين
- 8070 - الدرع العربي
- 8190 - المتحدة للتأمين
- 8230 - تكافل الراجحي
- 8280 - العالمية
- 8150 - أسيج
- 8210 - بوبا العربية
- 8270 - بروج للتأمين
- 8180 - الصقر للتأمين
- 8170 - الاتحاد
- 8100 - سايكو
- 8120 - إتحاد الخليج الأهلية
- 8200 - الإعادة السعودية
- 8160 - التأمين العربية
- 8250 - جي آي جي
- 8240 - تْشب
- 8260 - الخليجية العامة
- 8300 - الوطنية
- 8310 - أمانة للتأمين
- 8311 - عناية
- 8312 - الإنماء طوكيو
- 4330 - الرياض ريت
- 4331 - الجزيرة ريت
- 4332 - جدوى ريت الحرمين
- 4333 - تعليم ريت
- 4334 - المعذر ريت
- 4335 - مشاركة ريت
- 4336 - ملكية ريت
- 4338 - الأهلي ريت 1
- 4337 - سيكو السعودية ريت
- 4342 - جدوى ريت السعودية
- 4340 - الراجحي ريت
- 4339 - دراية ريت
- 4344 - سدكو كابيتال ريت
- 4347 - بنيان ريت
- 4345 - الإنماء ريت للتجزئة
- 4346 - ميفك ريت
- 4348 - الخبير ريت
- 4349 - الإنماء ريت الفندقي
- 4020 - العقارية
- 4090 - طيبة
- 4100 - مكة
- 4150 - التعمير
- 4220 - إعمار
- 4230 - البحر الأحمر
- 4250 - جبل عمر
- 4300 - دار الأركان
- 4310 - مدينة المعرفة
- 4320 - الأندلس
- 4321 - سينومي سنترز
- 4322 - رتال
- نمو
-
إدارة وتطوير العقارات
إنتاج الأغذية
- 9515 - فش فاش
- 9532 - مصنع مياه الجوف الصحية
- 9536 - فاديكو
- 9549 - البابطين الغذائية
- 9556 - نفوذ
- 9559 - بلدي
- 9564 - آفاق الغذاء
- 9518 - المركز الكندي الطبي
- 9530 - طبية
- 9527 - ألف ميم ياء
- 9544 - الرعاية المستقبلية
- 9546 - نبع الصحة
- 9512 - أسمنت الرياض
- 9513 - حديد وطني
- 9514 - الناقول
- 9517 - موبي للصناعة
- 9523 - جروب فايف
- 9539 - أقاسيم
- 9548 - ابيكو
- 9553 - ملان
- 9552 - قمة السعودية
- 9510 - الوطنية للبناء والتسويق
- 9528 - جاز العربية للخدمات
- 9531 - العبيكان للزجاج
- 9533 - المركز الآلي السعودي
- 9529 - رؤوم التجارية
- 9525 - الوسائل
- 9542 - كير الدولية
- 9547 - رواسي
الدخول
×هل نسيت كلمة السر؟
×-
ترتيب البنوك مؤشرات البنوك إحصائيات الأسمنت شركات الأسمنت مؤشرات الأسمنت إحصاءات النقد والإقتصاد النفط والغاز والوقود بيانات الاقتصاد الكلي إنفاق المستهلكين التضخم الصادرات والواردات السلع الغذائية السلع غير الغذائية السلع الانشائية ترتيب البتروكيماويات مؤشرات البتروكيماويات ترتيب التجزئة مؤشرات التجزئة ترتيب المواد الغذائية مؤشرات المواد الغذائية الأعلى نمواً التوزيعات النقدية التاريخية
أدوات أرقام
×

تعتزم شركة الاتحاد العقارية إطلاق 6 مشاريع جديدة في قطاعي الإسكان والتجزئة، باستثمارات تصل إلى 1,8 مليار درهم، بحسب خالد بن كلبان رئيس مجلس إدارة الشركة.
وقال ابن كلبان لـ «الاتحاد» إن الشركة ستعلن عن المشاريع الجديدة خلال الفترة الممتدة من الربع الأخير العام الحالي، إلى نهاية الثاني عام 2014.
وأوضح أن العقارات السكنية تستحوذ على نحو 87% من إجمالي قيمة الاستثمارات الجديدة بواقع 1,5 مليار درهم، تتوزع على المرحلة الأولى والثانية من توسعة مشروع «جرين كوميونيتي» في مدينة «موتورز سيتي»، وإطلاق المرحلة الثالثة من توسعة «جرين كوميونيتي» في «مجمع دبي للاستثمار»، والذي يضم نحو 185 وحدة سكنية بتكلفة استثمارية 500 مليون درهم.
ويتضمن مشروع توسعة «جرين كوميونيتي» في «موتورز سيتي» إضافة 240 وحدة سكنية باستثمارات تصل إلى مليار درهم، عبر مرحلتين تضم الأولى 80 وحدة سكنية «تاون هاوس بتكلفة 250 مليون درهم، فيما تشتمل المرحلة الثانية على 160 فيلا سكنية بتكلفة 750 مليون درهم.
وأوضح أن عقارات التجزئة تستحوذ على نحو 300 مليون درهم من الاستثمارات الجديدة.
ومن المقرر أن تبدأ الشركة بإطلاق هذا النوع من المشاريع مطلع شهر سبتمبر المقبل، من خلال تدشين توسعات «مردف أب تاون» والتي تضيف نحو 200 ألف قدم مربعة للمركز التجاري بتكلفة استثمارية تصل إلى 80 مليون درهم، وفقا لابن كلبان.
وتتضمن مشاريع التجزئة التي تعتزم شركة الاتحاد العقارية إطلاقها قبل منتصف العام المقبل، مشروع التجزئة في مدينة موتورز سيتي والذي يجري تدشينه مطلع شهر يناير المقبل، إضافة إلى مشروع «ذا لينك» الذي يتضمن مجموعة من المحال التجارية ومن المقرر إطلاقه قبل نهاية النصف الأول من العام 2012، وتبلغ التكلفة الاستثمارية للمشروعين نحو 220 مليون درهم.
ولفت ابن كلبان إلى أن الخطة الاستثمارية للشركة للعامين 2013 – 2014 حرصت على التنوع ومواكبة الطلب الحقيقي في السوق العقارية في الوقت الراهن، والذي يتركز على الفلل والوحدات السكنية الفاخرة، إضافة إلى مشاريع التجزئة التي تحقق عوائد استثمارية جيدة.
وقال إن قطاع التجزئة في الإمارات يحقق نسبة نمو مضاعفة في الوقت الراهن، مستفيداً من تعافي القطاعات الاقتصادية الأخرى، والاستقرار الأمني، وانتعاش السياحة.
ونوه بقطاع التجزئة في الشرق الأوسط الذي يعد الأسرع نمواً مقارنة بأداء القطاعات الأخرى، وهو الأمر الذي دفع العديد من المطورين العقاريين لتغيير استراتيجياتهم والتركيز على تنويع المحفظة الاستثمارية بين العقارات السكنية ومشروعات التجزئة.
وقال ابن كلبان إن الشركة ستواصل توسيع أعمالها في قطاع التجزئة الذي ما يزال يحقق أعلى عائدات استثمارية مقارنة بالقطاعات الاقتصادية الأخرى.
وتسعى الشركة إلى رفع حصة الإيجارات من محفظة استثماراتها لتشكل 50% مقابل نسبة مماثلة لإيرادات البيع.
وأشار إلى أن هذا التوازن المستهدف بين إيرادات الشركة من الإيجار والبيع سيعزز استقرار مستوى التدفقات النقدية، حيث تسهم إيرادات الشركة من بيع الوحدات بتوفير رؤوس الأموال اللازمة للاستثمار، فيما توفر العائدات الإيجارية مستوى أقل من التدفقات النقدية لكنه أكثر استدامة.
تعافي
وأكد ابن كلبان أن تعافي السوق العقارية وتضاعف متوسط العائد على الاستثمار العقاري في الدولة ليتراوح حالياً بين 8% و12%، إضافة إلى تحسن الوضع المالي للشركة يعد من بين العوامل الأساسية التي دفعت الشركة لطرح هذه المشروعات.
واستبعد ابن كلبان حدوث فقاعة عقارية تؤدي إلى تراجع كبير في العوائد على الاستثمارات العقارية في الدولة بعد موجة الارتفاعات المسجلة خلال الفترة الماضية، مستنداً في ذلك إلى خروج المضاربين واعتماد الطلب الحالي على المستخدم النهائي للعقار وهو الأمر الذي يمثل قاعدة راسخة للنمو المستدام على حد قوله.
وأضاف أن التعافي الحالي للقطاع العقاري نابع من عوامل داخلية مثل توافر البيئة المثالية للاستثمار وتطور البنية التحتية وعدم وجود ضرائب، لافتاً إلى أن أيا من عوامل الجذب السابقة غير معرض لأي تغيير في المستقبل المنظور.
وقال إن حزمة التشريعات العقارية التي تم إقرارها في دبي عقب الأزمة المالية العالمية مثل تنظيم عملية تداول وبيع العقارات، إضافة إلى إلزام المطورين العقارين بفتح حساب ضمان بنكي لكل مشروع من شأنها أن تعزز قدرة القطاع على مواجهة أية أزمات مستقبلية.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}