«إسكان» تطور منتجاً للعقارات المتهالكة

قالت شركة تمويل الإسكان انه في تفاعل أولي مع الإحصاء الذي أشار إليه اتحاد العقاريين أن %25 من العقارات الاستثمارية القائمة في البلاد يزيد عمرها عن خمس سنوات، وأن هناك تراجعا في متوسط الإيجار الشهري لتلك العقارات بنسب %16 بسبب حالة بعض العقارات غير المطورة، أو تلك التي تعاني تهالك في بعض مكوناتها، أفادت نائب رئيس أول لإدارة الاستثمار وإدارة الأصول في الشركة رشا العوضي أن الشركة تعكف على دراسة وتطوير منتج مبتكر يعمل على توفير حلول تطويرية لكثير من العقارات القديمة المتهالكة التي قد تحتاج إلى عمليات ترميم، أو إعادة بناء، وذلك من خلال توفير فريق متخصص لإجراء تحديث متكامل للعقارات وتطويرها وإدارتها وتقديم التمويل اللازم لتلك العقارات بشكل مباشر أو الدخول في شراكة مع المالك.

ولفتت إلى أن العديد من العقارات القائمة في السوق تقادمت على مر السنين ولم يتم تطويرها لأسباب مختلفة، أهمها اعتماد الملاك على الدخل البسيط للعقار وعدم قدرتهم على التطوير، خصوصا مع ضعف دخل العقار، مما يجعل عملية التطوير مكلفة وتحتاج إلى خبرات قد لا تتوافر في الملاك الحاليين، كما تصعب عملية البيع في بعض الأحيان بسبب حالات الإرث لكثرة عدد الملاك.

وأكدت العوضي أن هذا المنتج سيساهم بشكل كبير في القضاء على ظاهرة العقارات المتهالكة التي تظهر بشكل غير جمالي في مختلف مناطق الكويت والتي عادة ما يكون ملاكها غير قادرين على تكاليف تطويرها.