أرباح الماجدية 267.1 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2025.. وأرباح الربع الثالث 37.3 مليون ريال

2025/11/05 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

ارتفعت أرباح شركة دار الماجد العقارية، التي تنشط في التطوير والاستثمار العقاري، إلى 267.1 مليون ريال (قبل استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية التسعة أشهر الأولى 2025، مقارنة بـ 223.3 مليون ريال خلال نفس الفترة من عام 2024.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 9 أشهر 2024 9 أشهر 2025 التغير‬
الإيرادات 1,007.29 910.08 (9.7 %)
اجمالي الدخل 253.17 353.60 39.7 %
دخل العمليات 196.48 285.80 45.5 %
صافي الدخل 223.29 267.14 19.6 %
متوسط ​​عدد الأسهم 300.00 300.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.70 0.93 32.3 %
ربح السهم (ريال) 0.74 0.89 19.6 %

وقالت الشركة إن سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى: ارتفاع أرباح بيع الأراضي بالإضافة إلى مكاسب إعادة تقييم الاستثمارات العقارية وارتفاع عدد الوحدات المبيعة  خلال الفترة الحالية من خلال نموذج البيع على الخارطة.

 

جاء مقابل ذلك انخفاض الإيرادات نتيجة انخفاض إيرادات مبيعات الوحدات العقارية نتيجة للتحول إلى البيع على الخارطة. وذلك رغم  ارتفاع عدد الوحدات المبيعة.



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الثالث 2024 الربع الثالث 2025 التغير‬
الإيرادات 324.68 217.03 (33.2 %)
اجمالي الدخل 79.82 79.05 (1.0 %)
دخل العمليات 56.97 49.86 (12.5 %)
صافي الدخل 76.41 37.33 (51.2 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 300.00 300.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.21 0.16 (23.1 %)
ربح السهم (ريال) 0.25 0.12 (51.2 %)

كما أرجعت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى:

 

- انخفاض إجمالي الإيرادات بمقدار 33% حيث تضمنت إيرادات الربع المماثل من العام السابق إيرادات بيع أراضٍ بقيمة 129 مليون ريال.

 

-  تسجيل مصاريف تطوير هوية بقيمة 12 مليون ريال خلال الربع الحالي وهي مصاريف غير متكررة.

 

-  شمول الربع المماثل من العام السابق على تسجيل أرباح بيع استثمارات في شركة زميلة بقيمة 12.3 مليون ريال.

 

- ارتفاع تكاليف التمويل خلال الربع الحالي بقيمة 23.5 مليون ريال مرتبطة بمشاريع بيع الوحدات على الخارطة.

 

وذلك على الرغم من: ارتفاع أرباح بيع الوحدات العقارية بقيمة 22 مليون ريال، بالإضافة إلى انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بحوالي 6 ملايين ريال.

 

بينما عزت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى: شمول أرباح الربع السابق على مبيعات أراضٍ بقيمة 72 مليون ريال.

 

وذلك على الرغم من ارتفاع مبيعات الوحدات العقارية بنسبة 30% إلا أن إجمالي الإيرادات انخفضت بمقدار 48.8% حيث تضمنت إيرادات الربع السابق إيرادات بيع أراضٍ بقيمة 242.2 مليون ريال.

معلومات إضافية:

 

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 1127.42 مليون ريال، مقابل 809.95 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

 

بلغت ربحية السهم للفترة الحالية والمقارن 0.83 (ريال/للسهم) و0.61 (ريال/للسهم) على التوالي، وذلك بقسمة صافي الدخل على المتوسط المرجح لعدد الأسهم. 

 

كما بلغت مكاسب (خسائر) التغير في القيمة العادلة للعقارات الاستثمارية بنهاية الفترة الحالية 54.039 مليون ريال بنسبة 18% من رأس المال.

 

ويشار إلى أن الشركة كانت قد أعلنت بتاريخ 15/9/2025 عن توقيع عقد مع شركة تتويج للمقاولات لتنفيذ أعمال مشروع "خيالا 1" السكني بمدينة جدة، وهو أحد مشاريع الشركة مع الشركة الوطنية للإسكان، حيث يعد المشروع من مشاريع البيع على الخارطة، ويتضمن إنشاء 528 وحدة سكنية. ويأتي هذا العقد في إطار التزام الشركة بخططها التوسعية في تطوير مشاريع سكنية.

 

وقد أشارت الشركة بتاريخ 15/9/2025 عن توقيع عقد مع شركة تتويج للمقاولات لتنفيذ أعمال مشروع "أديم الفرسان" السكني بمدينة الرياض، وهو أحد مشاريع الشركة مع الشركة الوطنية للإسكان، حيث يعد المشروع من مشاريع البيع على الخارطة، ويتضمن إنشاء 540 فيلا وتاون هاوس. ويأتي هذا العقد في إطار التزام الشركة بخططها التوسعية في تطوير مشاريع سكنية.

 

وقد أشارت الشركة بتاريخ 21/9/2025 إلى أن جميع مشاريعها مع الشركة الوطنية للإسكان غير خاضعة لرسوم الأراضي البيضاء. وبناءً على ذلك، واستنادًا إلى المعلومات المتاحة حتى تاريخه، لا تتوقع الشركة أثرًا جوهريًا على مركزها المالي أو خططها التشغيلية نتيجة تطبيق اللائحة.

 

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل.

 

أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات: لا يوجد.

 

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: تم إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة للفترة السابقة بما يتماشى مع العرض في الفترة الحالية.

 

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

شركة دار الماجد العقارية
10.43
(0.90) (7.94 %)

شركة دار الماجد العقارية (الماجدية)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 3,129.00
قيمة المنشاة (مليون ريال) 4,262.23
عدد الأسهم ((مليون)) 300.00
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) 0.95
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 3.76
القيمة الاسمية ( ريال) 1.00
مكرر الربح المتكرر 10.52
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) 10.96
مضاعف القيمة الدفترية 2.78
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 9.9
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 29.5
قيمة المنشأة/ الربح المعدل قبل الاستهلاك والفائدة والإطفاء -
قيمة المنشأة / الإيرادات 3.27
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة