أرباح الماجدية 80.3 مليون ريال (-62%) بنهاية النصف الأول 2026.. وأرباح الربع الثاني 41.7 مليون ريال (-62%)

2026/08/03 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

انخفضت أرباح شركة دار الماجد العقارية، التي تنشط في التطوير والاستثمار العقاري، إلى 80.3 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2026 بنسبة 62%، مقارنة بأرباح قدرها 212.2 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2025.



ملخص النتائج المالية (مليون ريال)

البند 6 أشهر 2025 6 أشهر 2026 التغير‬
الإيرادات 693.05 496.45 (28.4 %)
اجمالي الدخل 218.56 134.43 (38.5 %)
دخل العمليات 179.95 107.50 (40.3 %)
صافي الدخل 212.22 80.33 (62.1 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 300.00 300.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.52 0.25 (53.0 %)
ربح السهم (ريال) 0.71 0.27 (62.1 %)

يعود سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق إلى:

 

- انخفاض إجمالي الإيرادات خلال الفترة بنسبة 28.4% مقارنةً بالفترة المماثلة من العام السابق. ويعود ذلك إلى تسجيل إيرادات من بيع الأراضي بقيمة 314.5 مليون ريال خلال الفترة المماثلة من العام السابق. وبعد استبعاد إيرادات بيع الأراضي، تكون الإيرادات قد ارتفعت بنسبة 31.1%، ذلك على الرغم من ارتفاع إيرادات بيع الوحدات العقارية خلال الفترة بنسبة 33.3% لتبلغ 426.2 مليون ريال، مقارنةً بـ 319.7 مليون ريال في الفترة المماثلة من العام السابق، وارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 159% لتبلغ 13 مليون ريال، مقارنةً بـ 5 ملايين ريال في الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- شمول الفترة المقارنة على أرباح بيع أراضٍ ومكاسب تقييم الاستثمارات العقارية.

 

جاء ذلك على الرغم من:

 

- ارتفاع الربح من بيع الوحدات العقارية بنسبة 23.4% ليبلغ 87.7 مليون ريال.

 

- ارتفاع الربح من أنشطة الإيجار بنسبة 184.4% ليبلغ 11.4 مليون ريال.

 

- انخفاض المصاريف العمومية والإدارية ومصاريف البيع والتسويق مجتمعةً بنسبة 30.9% لتبلغ 26.4 مليون ريال، نتيجة تعزيز الكفاءة التشغيلية وترشيد الإنفاق.

 

وفي حال استبعاد أثر أرباح بيع الأراضي ومكاسب تقييم الاستثمارات العقارية، يكون صافي الربح قد ارتفع بنسبة 46.3%.



المقارنة الربعية (مليون ريال)

مقارنة مع
البند الربع الثاني 2025 الربع الثاني 2026 التغير‬
الإيرادات 424.62 288.24 (32.1 %)
اجمالي الدخل 134.64 72.60 (46.1 %)
دخل العمليات 110.89 55.21 (50.2 %)
صافي الدخل 110.31 41.66 (62.2 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 300.00 300.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.37 0.14 (62.2 %)
ربح السهم (ريال) 0.37 0.14 (62.2 %)

كما أرجعت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى:

 

- انخفاض إجمالي الإيرادات خلال الربع الحالي بنسبة 32.1% مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق. ويعود ذلك إلى تسجيل إيرادات من بيع الأراضي بقيمة 242.2 مليون ريال سعودي خلال الربع المماثل من العام السابق. وبعد استبعاد إيرادات بيع الأراضي، تكون الإيرادات قد ارتفعت بنسبة 58%، ذلك على الرغم من ارتفاع إيرادات بيع الوحدات العقارية بنسبة 81.1% لتبلغ 257.1 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 142 مليون ريال سعودي، وارتفاع إيرادات الإيجار بنسبة 224.8% لتبلغ 7.1 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 2.2 مليون ريال سعودي في الربع المماثل من العام السابق.

 

- تسجيل أرباح بقيمة 72 مليون ريال من مبيعات الأراضي خلال الربع المماثل من العام السابق.

 

وقد عزت الشركة سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى: ارتفاع إجمالي الإيرادات خلال الربع الحالي بنسبة 38.4% ليصل إلى 288.2 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 208.2 مليون ريال سعودي في الربع السابق. ويُعزى هذا الارتفاع بشكل رئيسي إلى ارتفاع إيرادات مبيعات الوحدات العقارية وإيرادات الايجارات، بما يعكس التحسن الملحوظ في الأداء التشغيلي للشركة.

معلومات إضافية:

 

بلغت حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة الحالية 1155.546  مليون ريال، مقابل 1102.612 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة 2025.

 

أشارت الشركة بتاريخ 25/ 6/ 2026 عن توقيع اتفاقية إطارية لتطوير مشروع منطقة الهنداوية الشرقية بمدينة مكة المكرمة وذلك مع شركاء التحالف المكون من شركة الجادة الأولى للتطوير العقاري وشركة دار الماجد العقارية وشركة ركاز العقارية.

 

وقد أشارت الشركة بتاريخ 17/ 6/ 2026 عن افتتاح مركز مبيعاتها الجديد بمدينة جدة وذلك في إطار استراتيجيتها التوسعية وتعزيز حضورها في المنطقة الغربية ويأتي افتتاح المركز دعماً لتطوير منظومة المبيعات وخدمة العملاء ويُعد افتتاح المركز ضمن النشاط التشغيلي الاعتيادي للشركة، ومن المتوقع أن يسهم في دعم أعمالها التجارية والتسويقية وتعزيز وصولها إلى العملاء في المنطقة الغربية.

 

 

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: تم إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة للفترة السابقة بما يتماشى مع العرض في الفترة الحالية. إن عمليات إعادة التصنيف ليس لها أي تأثير على صافي الربح أو الأرباح المبقاة أو المركز المالي الموحد الموجز.

 

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل.

 

الملف المرفق

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

شركة دار الماجد العقارية
6.18
(0.03) (0.48 %)

شركة دار الماجد العقارية (الماجدية)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 1,854.00
قيمة المنشاة (مليون ريال) 3,104.05
عدد الأسهم ((مليون)) 300.00
ربح السهم المتكرر ( ريال) (آخر 12 شهر) 0.40
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 3.85
القيمة الاسمية ( ريال) 1.00
مكرر الربح المتكرر (آخر 12 شهراً) 15.40
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) 14.26
مضاعف القيمة الدفترية 1.60
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه) -
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 4.2
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 11.5
قيمة المنشأة/ الربح المعدل قبل الاستهلاك والفائدة والإطفاء 14.21
قيمة المنشأة / الإيرادات 3.02
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة