لدن للاستثمار تحقق أرباحاً قدرها 69.9 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2021 .. بفضل بيع شركة تابعة

ارتفعت أرباح شركة لدن للاستثمار "تحت الإدراج بسوق نمو"، والتى تنشط في مجال الاستثمار والتطوير العقاري وإدارة وتأجير العقارات المملوكة والمستأجرة  إلى 69.9 مليون ريال بنهاية التسعة أشهر الأولى 2021، مقارنة بأرباح 1.8 مليون ريال خلال نفس الفترة  من عام 2020.

تعود أسباب الارتفاع في الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق إلى:

- ارتفاع إيرادات الفترة الحالية بنسبة 49.3%.

- تحقيق أرباح من بيع استثمارات في أصول مالية خلال الفترة الحالية بقيمة 2.9 مليون ريال قياسا بخسائر قدرها 5.1 مليون ريال.

- قيام الشركة بالتنازل عن حصتها في شركة النحلات الثلاثة الفندقية الأمر الذي نتج عنه مكاسب بقيمة 61.9 مليون ريال مقسمة الى 4.3 مليون ريال نصيب الشركة في أعمال الشركة المستغنى عنها و 57.9 مليون ريال أرباح بيع الاستثمار في الشركة التابعة.

تعود أسباب تسجيل خسائر خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق إلى:

- انخفاض الإيرادات بنسبة 30%.

- تضمن الفترة المماثلة من العام السابق على توزيعات أرباح من صندوق المشاركة بقيمة 4.2 مليون ريال (لا شيء في الربع الحالي).

- الارتفاع الطفيف في المصاريف العمومية و الإدارية ومصاريف التمويل.

معلومات إضافية:

بلغت حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة الحالية 510.031 مليون ريال.

بلغت الأرباح المبقاة بنهاية الفترة 11.169 مليون ريال بما يعادل 2.2% من راس مال الشركة.

قامت الشركة خلال الفترة الحالية بزيادة راس المال الى 500 مليون ريال من 368.11 مليون ريال في الفترات السابقة وكان هذا من خلال الاستخدام الكامل للاحتياطي النظامي والاستخدام الجزئي للأرباح المبقاة.

تتمثل إيرادات الشركة خلال الفترة الحالية من خلال 3 قطاعات رئيسية وهم قطاع العقارات وقطاع الإنشاءات وقطاع الخدمات في حين أن أنشطة الشركة في الفترة المماثلة من العام السابق كانت تتكون من 4 قطاعات وهم قطاع العقارات وقطاع الإنشاءات وقطاع الخدمات وقطاع المطاعم والذي تم حذفه في العام الحالي بعد بيع حصة الشركة في شكة النحلات الثلاث الفندقية في الربع الأول من عام 2021.

 حققت الشركة أرباحا من بيع عقارات استثمارية خلال الفترة الحالية بقيمة بلغت 117.2 مليون ريال (لا شيء في الفترة المماثلة من العام السابق).

هذا وقد ارتفعت إيرادات بيع وحدات سكنية مطورة على الخارطة الى 292.6 مليون ريال بنسبة ارتفاع بلغت 83%، كما ارتفعت إيرادات مبيعات المصاعد والمكيفات الى 35.2 مليون ريال بنسبة ارتفاع تخطت حاجز 100%.

هذا وقد شهدت الشركة انخفاض إيرادات تأجير المجمعات لتصبح 27 مليون ريال بنسبة انخفاض بلغت 32% كما انخفضت  إيرادات التشغيل والصيانة وإيرادات الإنشاءات لتصل الى 2.3 مليون ريال و52.4 مليون ريال بنسب انخفاض بلغت  46% و 27% على التوالي.