الواحة ريت تحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 15.7 مليون ريال (+28%) بنهاية عام 2025.. وصافي الربح 13.8 مليون ريال (+19%)

2026/03/15 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 15.7 مليون ريال (0.79 ريال/للوحدة) خلال عام 2025، مرتفعا بنسبة 28%، مقابل دخل قيمته 12.3 مليون ريال (0.82 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

فيما حقق صندوق الواحة ريت أرباحا قدرها 13.8 مليون ريال ( 0.70 ريال/للوحدة) بنهاية عام 2025، قياساً بأرباح قدرها 11.6 مليون ريال (0.77 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2024 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 18.79 22.13 17.8 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 12.27 15.72 28.1 %
صافي الدخل 11.60 13.77 18.7 %
عدد الوحدات 15.00 19.79 31.9 %
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.77 0.70 (10.0 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.82 0.79 (2.9 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.77 0.70 (10.0 %)

سبب ارتفاع الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- ارتفاع الايرادات نتيجة ارتفاع ايرادات الايجار التشغيلي بنسبة 17.8% لتصل الى 22.1 مليون ريال و كذلك ارتفاع عوائد ودائع المرابحة لتصل الى 373 الف ريال مقابل 259 الف ريال للفترة المقارنة.

 

- عكس مخصص خسائر ائتمانية بقيمة 792 الف ريال للفترة الحالية مقابل مخصص بقيمة 1.9 مليون ريال للفترة المقارنة

 

- انخفاض مصاريف رسوم تحصيل الايجارات 

 

و جاء ذلك على الرغم من:

 

- ارتفاع  اتعاب ادارة الصندوق بقيمة 22.2% لتصل الى 2.2 مليون ريال.

 

- تسجيل مصاريف رسوم استحواذ على العقارات بقيمة 469 الف ريال للفترة الحالية مقابل لا شئ للفترة المقارنة

 

- ارتفاع مصاريف استهلاك العقارات الاستثمارية لتصل الى 2.4 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 1.1 مليون ريال للفترة المقارنة

 

- ارتفاع المصاريف التشغيلية لتصل الى 2.1 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 671 الف ريال للفترة المقارنة

 

- هبوط في قيمة العقارات بقيمة 113 الف ريال للفترة الحالية مقابل 3 الاف ريال للفترة المقارنة



المقارنة المرحلية (مليون)

مقارنة مع
البند النصف الثاني 2024 النصف الثاني 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 9.49 12.12 27.6 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 5.26 7.82 48.7 %
صافي الدخل 4.95 6.67 34.9 %
عدد الوحدات 15.00 19.79 31.9 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.35 0.40 12.7 %
ربح الوحدة (ريال) 0.33 0.34 2.2 %

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2024 2025 التغير‬
الموجودات 162.72 213.88 31.4 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 157.51 207.01 31.4 %
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 191.42 250.86 31.1 %

وقد بلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية في نهاية الفترة 207.012 مليون ريال بنهاية عام 2025، وصافي قيمة الوحدة الدفترية  10.46 ريال.

 

كما بلغت القيمة السوقية للأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 250.860 مليون ريال بنهاية عام 2025، والقيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 12.68 ريال.

 

يشار الى انه بتاريخ 05-02-2026 أعلنت شركة الوساطة المالية (وساطة كابيتال) بصفتها مدير صندوق الواحة ريت عن موافقة مجلس إدارة الصندوق على زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق من خلال الاستحواذ على عقار مطور تطويراً إنشائياً ومدراً للدخل في مدينة الرياض، بقيمة 44.5 مليون ريال (غير شاملة عمولة السعي وضريبة التصرفات العقارية)، ضمن القطاع التجاري في المدينة.
 
وقالت الشركة في بيان لها على تداول، إن تمويل الاستحواذ سيتم من خلال إصدار وحدات جديدة لزيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق، وذلك وفقا لشروط وأحكام الصندوق وبعد استيفاء الموافقات النظامية اللازمة.
 
كما أعلنت شركة الوساطة المالية "وساطة كابيتال" مدير صندوق الواحة ريت بتاريخ 11-03-2026، توقيع اتفاقية عقد شراء المبنى التجاري في مدينة الرياض مع مالك العقار الحالي، وذلك استكمالاً لإجراءات الاستحواذ المعلن عنها الشهر الماضي.
 
 وأوضح مدير الصندوق في بيان له اليوم على تداول، أن العقار مؤجر حالياً بموجب اتفاقية إيجار ملزمة لمدة 10سنوات تنتهي في 31 يوليو 2034، مقابل دخل إيجار سنوي صافٍ يبلغ 4 ملايين ريال، وبعائد صافٍ قدره 9%، متوقعا أن يكون للصفقة أثر إيجابي على الصندوق.

 
وأكد أن اتفاقية الشراء مشروطة باستكمال إجراءات زيادة إجمالي قيمة أصول الصندوق عبر طرح وحدات إضافية، وذلك بعد الحصول على موافقات السوق المالية السعودية (تداول السعودية)، وهيئة السوق المالية، ومالكي الوحدات.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق الواحة ريت
9.40
0.00 0.00 %

صندوق الواحة ريت (الواحة ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 19.79
ربح الوحدة ( ريال) 0.70
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.79
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.90
النمو في الأصول (%) 31.4
النمو في الايرادات (%) 17.8
النمو في الأرباح (%) 18.7
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة