خسائر بان 201.9 مليون ريال بنهاية عام 2025.. وخسائر الربع الرابع 158.8 مليون ريال

سجلت شركة مجموعة بان القابضة (عبدالمحسن الحكير للسياحة والتنمية سابقاً)، التي تمتلك وتدير عددًا من الفنادق والمنتجعات والشقق المفروشة والمتنزهات الترفيهية والمطاعم ومراكز التسوق خسائر قدرها 201.9 مليون ريال بنهاية عام  2025، مقارنة بأرباح قدرها 5.2 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2024.

قالت الشركة إن سبب تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع أرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

- انخفاض الإيرادات بنسبة 4.37%. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى تباين أداء قطاعات المجموعة، حيث انخفضت إيرادات قطاع الفنادق بقيمة 25.26 مليون ريال نتيجة تأثر قطاع الفنادق بانخفاض الإيرادات في بعض المناطق، خاصة في المنطقة الشرقية ومنطقة تبوك نتيجة تراجع معدلات الإشغال ومتوسط سعر الغرفة، وذلك في ظل زيادة المعروض الفندقي واشتداد المنافسة. في المقابل، شهد القطاع تحسناً ملحوظاً في المنطقة الغربية في جدة وينبع، بالإضافة إلى مدينة حائل مدعوماً بارتفاع نسب الإشغال وتحسن متوسط الأسعار. كما تأثرت الإيرادات بإغلاق أحد فنادق المجموعة في مدينة الرياض بشكل مؤقت، وذلك بهدف أعمال الترميم والتطوير بما يواكب تطورات السوق ويرفع من جاهزية الفندق للتشغيل المستقبلي.

- انخفاض إيرادات قطاع الترفيه بقيمة ْ45.68 مليون ريال نتيجة تراجع أعداد الزوار وانخفاض متوسط الإنفاق للعملاء في عدد من مراكز الترفية، وذلك بسبب اشتداد المنافسة وتنوع الخيارات الترفيهية، خصوصاً خلال المواسم والإجازات، إلى جانب التغير في سلوك المستهلك مما انعكس على أنماط الطلب ومستويات الإنفاق.

-  تسجيل مخصصات انخفاض في قيمة بعض الأصول ، وخسائر ناتجة عن استبعاد أصول مرتبطة بإغلاق فروع ذات أداء تشغيلي ضعيف وذلك في إطار إعادة هيكلة محفظة الأعمال وتحسين كفاءة الأصول، وكذلك تسجيل مخصصات خسائر ائتمانية للذمم المدينة وفقاً لمتطلبات معايير المحاسبة الدولية.

- شملت نتائج الفترة المقارنة إيرادات غير متكررة تم تسجيلها خلال العام السابق، تخص تعويضات تأمينية بقيمة 24.8 مليون ريال، وعكس مخصصات بقيمة 12.70 مليون ريال نتيجة تحصيل مديونيات مرتبطة بها.

- ارتفاع تكاليف التشغيل نتيجة نمو عمليات قطاع الإعاشة هذا العام وارتفاع تكاليف التسويق والمصاريف العمومية.

- انخفاض إيرادات قطاعي الفنادق والترفيه نتيجة التغيرات في ديناميكيات السوق، والمتمثلة في زيادة حدة المنافسة وتطور سلوك المستهلك، مما انعكس على معدلات الإشغال ومتوسط الإنفاق وبالتالي على الأرباح.

- تسجيل تكاليف التشغيل وتجهيز ما قبل التشغيل المرتبطة بمشاريع قطاع الإعاشة، ضمن خطة التوسع في هذا القطاع، مما انعكس مؤقتاً على الربحية.

معلومات إضافية:

* قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 2.79 مليون ريال، مقابل 206.64 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

* كما قالت الشركة إن الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 312.73 مليون ريال بنسبة 99.28% من رأس المال.

_ ويعود السبب الأساسي لارتفاع الخسائر المتراكمة إلى تأثر الأداء في قطاعي الفنادق والترفيه نتيجة التغيرات في سلوك المستهلك واشتداد المنافسة، إضافة إلى انخفاض الإيرادات في بعض المواقع والفروع ذات الأداء التشغيلي الضعيف.

_ كما تأثرت النتائج بتسجيل مخصصات انخفاض في قيمة بعض الأصول، إلى جانب خسائر دفترية ناتجة عن التخارج من عدد من الفروع والمواقع غير المجدية اقتصادياً.

_ ويأتي ذلك في إطار تنفيذ المجموعة لاستراتيجيتها للتحول، والتي تشمل إعادة هيكلة محفظة الأعمال، والتخارج من الأنشطة غير المجدية، وإعادة تقييم الأصول والتوسع في مشاريع فندقية وترفيهية نوعية مستقبلاً، بما يهدف إلى تحسين الكفاءة التشغيلية وتعزيز الاستدامة المالية على المدى المتوسط والطويل.

الإجراءات المتخذة لمعالجة الخسائر المتراكمة

• الاستمرار في تنفيذ برنامج وخطة التحول الاستراتيجي.

• مواصلة إعادة هيكلة قطاعات المجموعة لتعزيز الكفاءة التشغيلية والإدارية.

• التوسع في مشاريع ترفيهية وفندقية جديدة ونوعية ذات مردود اقتصادي مجدٍ بعد التخارج من المشاريع والفروع غير المجدية اقتصادياً.

• التركيز على القطاعات الواعدة، وعلى رأسها قطاع الإعاشة، لدعم النمو وتحسين الأداء المالي.

• العمل على استكمال الإجراءات المتعلقة بالاتفاقيتين الموقعتين بتاريخ 29 ديسمبر 2024م، والتي تتضمن الاستحواذ على أصول عقارية من خلال زيادة رأس المال بقيمة 304.96 مليون ريال، وذلك بعد الحصول على الموافقات النظامية اللازمة.

تؤكد المجموعة التزامها بتنفيذ استراتيجيتها للتحول، ومواصلة العمل على تحسين كفاءة العمليات وتعظيم العوائد من الأصول، بما يعزز من قدرتها على تحقيق أداء مالي مستدام وخلق قيمة مضافة للمساهمين على المدى الطويل.

سيتم تطبيق الإجراءات والتعليمات الخاصة بالشركات المدرجة أسهمها في السوق المالية السعودية التي بلغت خسائرها المتراكمة 20% فأكثر من رأس مالها.

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل.

ملاحظات وردت في تقرير مراجع الحسابات: 

لفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (2) حول القوائم المالية الموحدة المرفقة، والذي يشير إلى أن المجموعة تكبدت خسارة صافية قدرها 201.9 مليون ريال سعودي للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2025م مما أدى إلى خسائر متراكمة بقيمة 312.7 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2025م. بالإضافة إلى ذلك، تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة أصولها الحالية بمقدار 404.8 مليون ريال سعودي كما في 31 ديسمبر 2025.
تعتمد المجموعة بشكل أساسي على التنفيذ الناجح لخطط أعمال المجموعة لتوليد تدفقات نقدية كافية لتمكينها من الوفاء بالتزاماتها عند استحقاقها والحفاظ على استمرارية عملياتها دون تقليص كبير. كما هو موضح بمزيد من التفصيل في الملاحظة 2.

تشير هذه الظروف، إلى جانب أمور أخرى على النحو المنصوص عليه في الإيضاح رقم 2، إلى وجود حالة من عدم اليقين قد تلقي بظلال من الشك على قدرة المجموعة على الاستمرار كمنشأة عاملة. ولم يعدل رأينا فيما يتعلق بهذه المسألة.

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: أُعيد تصنيف بعض الأرقام المقارنة للفترة السابقة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية ولتعزيز قابلية المقارنة ولتكون أكثر ملاءمة لمستخدمي البيانات المالية الموحدة.

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة