الرياض ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 4.1 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الخسائر 25.9 مليون ريال

2025/08/11 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 4.1 مليون ريال (0.02 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، مقارنة بدخل من العمليات التشغيلية بلغ 25.3 مليون ريال (0.15 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 

كما سجل صندوق الرياض ريت صافي خسائر قدرها 25.9 مليون ريال ((0.15) ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، قياسا بأرباح قدرها 6 ملايين ريال (0.03 ريال/ للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 132.52 121.20 (8.5 %)
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 25.26 4.11 (83.7 %)
صافي الدخل 5.97 (25.88) (533.8 %)
عدد الوحدات 171.70 171.70 0.0 %
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.03 (0.15) (533.8 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.15 0.02 (83.7 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.03 (0.15) (533.8 %)

سبب تسجيل الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع أرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى: 

- انخفاض إيرادات الإيجار بنسبة 9% لتصل إلى 121.2 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 132.5 مليون ريال للفترة المماثلة.

- ارتفاع مخصص خسائر الائتمان المتوقعة  ليصل إلى 20.1 مليون ريال، مقارنة بـ 2.4 مليون ريال فى الفترة المماثلة من العام السابق.

- انخفاض أرباح من استثمارات مدرجة بالقيمة العادلة للفترة الحالية  لتصل إلى 3.5 مليون ريال مقابل 20.6 مليون ريال للفترة المماثلة.

- ارتفاع تكاليف التمويل.

 

وفي المقابل:

- حقق عكس انخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية  بقيمة 6.6 مليون ريال مقابل لا شيء للفترة المماثلة. 

- انخفاض أتعاب إدارة الصندوق و مصاريف إدارة العقارات، بالإضافة لانخفاض المصروفات العمومية والإدارية.

- ارتفاع الإيرادات الأخرى.



الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الموجودات 3,013.61 2,709.55 (10.1 %)
القروض 1,436.08 1,375.48 (4.2 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,447.32 1,175.00 (18.8 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 1,909.58 1,771.58 (7.2 %)

معلومات إضافية:

 

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 6.84 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 10.32 ريال.

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

الرياض ريت
5.29
(0.01) (0.19 %)

الرياض ريت (الرياض ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 171.70
ربح الوحدة ( ريال) (1.28 )
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.12
القيمة الاسمية ( ريال) 9.51
مضاعف القيمة الدفترية 0.77
النمو في الأصول (%) (10.09 )
النمو في الايرادات (%) (6.52 )
النمو في الأرباح (%) (2906.01 )
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة