الجزيرة ريت يحقق أرباحًا تشغيلية بقيمة 2.7 مليون ريال (+15%) بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الربح 5 مليون ريال (-4%)

2025/08/11 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

بلغ الدخل من العمليات التشغيلية لصندوق الجزيرة ريت، 2.7 مليون ريال (0.23 ريال/ للوحدة) خلال النصف الأول 2025، مرتفعا ​بنسبة 15% عن نفس الفترة من العام السابق التي كانت تبلغ آنذاك 2.3 مليون ريال (0.20 ريال/ للوحدة).

 

فيما انخفضت أرباح  صافي دخل صندوق الجزيرة ريت إلى 5 مليون ريال (0.42 ريال/ للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، منخفضا بنسبة 4%،  قياساً بأرباح قدرها 5.2 مليون ريال (0.44 ريال/ للوحدة)عن الفترة المماثلة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 3.08 3.41 10.6 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 2.33 2.68 15.1 %
صافي الدخل 5.17 4.97 (3.8 %)
عدد الوحدات 11.80 11.80 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.44 0.42 (3.8 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.20 0.23 15.1 %
ربح الوحدة (ريال) 0.44 0.42 (3.8 %)

 سبب انخفاض الارباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- انخفاض عكس الهبوط في قيمة الاستثمارات العقارية بنسبة 12% لتصل الى 2.7 مليون ريال للفترة الحالية مقارنة ب3.1 مليون ريال للفترة المماثلة

 

-  شمول الفترة المماثلة على ربح غير محقق من الاستثمارات بقيمة 164 الف ريال مقابل لا شئ للفترة الحالية

 

جاء ذلك على الرغم من 

 

- ارتفاع ايرادات الايجار بنسبة 11% لتصل الى 3.4 مليون ريال للفترة الحالية

 

- انخفاض المصروفات بنسبة 3% على الرغم من ارتفاع المصروفات الاخرى



الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الموجودات 94.77 93.15 (1.7 %)
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 93.18 91.28 (2.0 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 93.78 94.13 0.4 %

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 7.74  ريال، كما بلغت القيمة السوقية لصافي الأصول العائدة للوحدة 7.98 ريال.

 

 ويشار الي ان الصندوق كان قد اعلن بتاريخ 30/4/2025 عن تجديد عقد إيجار مستودع رقم (1) من بلوك رقم (4) ("المجمع الرابع") والذي تقدر مساحته بـ 10,670.71 متر مربع مع المستأجر الحالي شركة "الموقع المتحد القابضة" (شركة الموقع الرئيس لإدارة الأملاك سابقاً)، والذي يقع في منطقة الخمرة في مدينة جدة والمملوك لصندوق الجزيرة ريت، حيث ستكون فترة الإيجار على مدى خمس سنوات ميلادية. يتوقع ان يكون الأثر المالي للصفقة إيجابيا على ايرادات الصندوق للعام 2025م حيث أن سعر الإيجار للعقد الجديد يزيد بنسبة 50% عن سعر الإيجار السابق في السنتين الأولى بالإضافة الى الزيادة المتفق عليها في العقد للسنوات الثلاث المتبقية.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق الجزيرة ريت
13.42
0.02 0.15 %

صندوق الجزيرة ريت (الجزيرة ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 11.80
ربح الوحدة ( ريال) 0.24
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.44
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 1.73
النمو في الأصول (%) (1.71 )
النمو في الايرادات (%) 11.1
النمو في الأرباح (%) (69.80 )
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة