أرباح سينومي سنترز 588.2 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2026.. وأرباح الربع الثاني 385.7 مليون ريال

2026/08/06 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.
حققت شركة المراكز العربية (سينومي سنترز)، التي تعمل كمطور ومشغل للمجمعات التجارية أرباحاً قدرها 588.2 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2026، مقارنة بأرباح قدرها 689.8 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2025.


ملخص النتائج المالية (مليون ريال)

البند 6 أشهر 2025 6 أشهر 2026 التغير‬
الإيرادات 1,173.25 1,151.90 (1.8 %)
اجمالي الدخل 1,001.13 962.90 (3.8 %)
دخل العمليات 1,030.60 1,051.40 2.0 %
صافي الدخل 689.82 588.20 (14.7 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 475.00 475.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.69 0.55 (20.1 %)
ربح السهم (ريال) 1.45 1.24 (14.7 %)
قالت الشركة إن سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع أرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:
 
- انخفاض الإيرادات إلى 1,151.9 مليون ريال سعودي في النصف الأول من عام 2026 (الأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2026)، مقارنةً بـ 1,173.3 مليون ريال سعودي في النصف الأول من عام 2025 (الأشهر الستة المنتهية في 30 يونيو 2025). وعلى أساس المثل بالمثل، ارتفعت الإيرادات بنسبة 2.7% على أساس سنوي، مدعومةً بتحسن الأداء الأساسي، مع نمو عدد الزوار بنسبة 6.8% ليصل إلى مستوى قياسي بلغ 70.0 مليون زائر. ويعود الانخفاض المسجل بنسبة 1.8% بصورة رئيسية إلى التغيرات في محفظة أصول الشركة خلال فترة المقارنة، ولا يعكس النمو الأساسي لمحفظة الأصول التشغيلية.
 

- ارتفاع صافي التكاليف التمويلية إلى 436.6 مليون ريال سعودي في النصف الأول من عام 2026، مقارنةً بـ 310.4 مليون ريال سعودي في النصف الأول من عام 2025.

 

- انخفاض الإيرادات التشغيلية الأخرى إلى 8.1 مليون ريال سعودي، حيث تضمنت فترة المقارنة مكاسب ناتجة عن بيع أرض الخرج وصحارى بلازا.

 

- ارتفاع المصروفات العمومية والإدارية إلى 179.0 مليون ريال سعودي، ويعود ذلك بصورة رئيسية إلى ارتفاع المصاريف المهنية ورسوم إدارة الصناديق.

 

- ارتفاع مصاريف الإعلان والترويج إلى 21.9 مليون ريال سعودي، مقارنةً بـ 7.2 ملايين ريال سعودي، نتيجة زيادة أنشطة التسويق وتعزيز العلامة التجارية عبر محفظة الشركة.

 
في المقابل، انخفضت خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة والأطراف ذات العلاقة والإيرادات المستحقة بنسبة 73.0% لتبلغ 41.5 مليون ريال سعودي في النصف الأول من عام 2026، مقارنةً بـ 153.5 مليون ريال سعودي في النصف الأول من عام 2025. ونتيجةً لذلك، ارتفع الربح التشغيلي بنسبة 2.0% ليصل إلى 1,051.4 مليون ريال.


المقارنة الربعية (مليون ريال)

مقارنة مع
البند الربع الثاني 2025 الربع الثاني 2026 التغير‬
الإيرادات 582.62 569.40 (2.3 %)
اجمالي الدخل 489.38 474.00 (3.1 %)
دخل العمليات 635.10 615.40 (3.1 %)
صافي الدخل 472.90 385.70 (18.4 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 475.00 475.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.34 0.28 (17.7 %)
ربح السهم (ريال) 1.00 0.81 (18.4 %)

كما أرجعت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق إلى:

 

- انخفاض الإيرادات 569.4 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من عام 2026 (الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 يونيو 2026)، مقارنةً بـ 582.6 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من عام 2025 (الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 يونيو 2025). على أساس المثل بالمثل، ارتفعت الإيرادات بنسبة 0.5% على أساس سنوي، مدعومةً بتحسن أداء التأجير وارتفاع أعداد الزوار عبر محفظة الشركة. كما ارتفع عدد الزوار بنسبة 11.6% ليصل إلى 35.3 مليون زائر مقارنةً بالربع الثاني من عام 2025، مما يؤكد استمرار جاذبية وجهات سينومي سنترز التجارية. ويعود الانخفاض الطفيف المسجل في الإيرادات بنسبة 2.3% بصورة رئيسية إلى التغيرات في المحفظة خلال فترة المقارنة، ولا يعكس النمو الأساسي للمحفظة التشغيلية.

 

- ارتفاع صافي التكاليف التمويلية إلى 221.2 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من عام 2026، مقارنةً بـ 147.8 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من عام 2025.

 

- انخفاض صافي ربح القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية إلى 251.2 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من عام 2026، مقارنةً بـ 280.6 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من عام 2025.

 

وقد عزت الشركة سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى: ارتفاع صافي ربح القيمة العادلة من العقارات الاستثمارية، وانخفاض خسائر الانخفاض في قيمة الذمم المدينة.

 

في المقابل، انخفضت الإيرادات 569.4 مليون ريال سعودي في الربع الثاني من عام 2026 (الأشهر الثلاثة المنتهية في 30 يونيو 2026)، مقارنةً بـ 582.5 مليون ريال سعودي في الربع الأول من عام 2026 (الأشهر الثلاثة المنتهية في 31 مارس 2026). ويعكس الانخفاض بصورة رئيسية تراجع إيرادات وسائل الإعلام نتيجة العوامل الموسمية، وهو ما قابله جزئياً ارتفاع إيرادات خدمات المرافق والإيرادات الأخرى.

معلومات إضافية: 
 
 كما قالت الشركة إن إجمالى حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 16098 مليون ريال، مقابل 15116 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.
 

مؤشرات الأداء الرئيسية المالية والتشغيلية الأخرى:
- بلغ عدد الزوار على أساس المثل بالمثل 70.0 مليون زائر خلال النصف الأول من عام 2026، بزيادة نسبتها 6.8% على أساس سنوي. وفي الربع الثاني من عام 2026، استقبلت الشركة 35.3 مليون زائر، مقارنةً بـ 31.7 مليون زائر في الربع الثاني من عام 2025، بزيادة نسبتها 11.6% على أساس سنوي.

- ارتفعت الأرباح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك والإطفاء بنسبة 4.3% إلى 748.3 مليون ريال سعودي خلال النصف الأول من عام 2026، وبنسبة 3.8% إلى 374.0 مليون ريال سعودي خلال الربع الثاني من عام 2026.

- بلغ معدل الإشغال على أساس المثل بالمثل 91.2% كما في 30 يونيو 2026.

- جددت الشركة 1,308 عقود إيجار خلال النصف الأول من عام 2026، واستقطبت 218 علامة تجارية، من بينها 110 علامات تجارية انضمت إلى المحفظة للمرة الأولى. وشملت الإضافات البارزة بوتيغا فينيتا، وبولغاري، وجايجر-لوكولتر، وبياجيه.

- وستفيلد جدة: أعلنت الشركة عن اكتمال المشروع، وحصول المشروع على شهادة الإشغال، وانتقاله إلى المرحلة التشغيلية بتاريخ 30 يوليو 2026م. وكما في تاريخ ذلك الإعلان، بلغت نسبة التأجير المسبق ما يقارب 96%. ومع انتقال المشروع إلى المرحلة التشغيلية، تعمل الشركة حاليًا مع جميع المستأجرين لاستكمال أعمال التجهيز الداخلي لوحداتهم، تمهيدًا لافتتاحها وبدء أنشطتهم التجارية، والوصول إلى مستويات الإشغال المستهدفة.

- وستفيلد الرياض: بلغت نسبة اكتمال الأعمال الإنشائية 100% كما في 30 يونيو 2026، فيما بلغت نسبة التأجير المسبق إلى ما يقارب 94%. ومن المقرر أن يتم الانتقال إلى المرحلة التشغيلية خلال الربع الرابع من عام 2026.

 

الإعلانات الرئيسية:

- في 08 يوليو 2026، أعلنت الشركة عن قيام وكالة فيتش للتصنيفات الائتمانية بتعديل النظرة المستقبلية للشركة إلى "مستقرة"، مع تأكيد التصنيف الائتماني طويل الأجل عند 'BB'.

- في 16 يوليو 2026، أعلنت سينومي سنترز أن الشركة المطورة لمشروع "وستفيلد الرياض" قد وقّعت على زيادة قيمة التسهيل التمويلي المتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية، مع بنك الرياض

- في 28 يونيو 2026، أعلنت الشركة توقيع عقد تصميم وتنفيذ مشروع “الخبر داون تاون مول والبوليفارد” مع شركة لنكس للمقاولات.

- في 21 يونيو 2026، أعلنت الشركة توصية مجلس الإدارة بزيادة رأس مال الشركة عن طريق منح أسهم ورسملة وتخصيص أسهم للموظفين.

- في 1 أبريل 2026، الشركة توقع اتفاقية وعد بالتأجير مع شركة داون تاون السعودية لتأجير وتشغيل وجهة رئيسية في مدينة الخبر.

- في 1 أبريل 2026، سينومي سنترز توقع اتفاقية مع شركة داون تاون السعودية.

 

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: تمت إعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع عرض الفترة الحالية.
 
بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل.
 
 كما ورد في تقرير مراجع الحسابات: لفت انتباه – الدعاوى القضائية
نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم 22 حول القوائم المالية الأولية الموحدة الموجزة، والذي يبين الدعاوى القانونية التي رفعها طرف مقابل. وكما هو مبين في الإيضاح، لا يمكن تقدير النتيجة النهائية لهذه الأمور بشكل موثوق في الوقت الحالي. لم يتم تعديل رأي مراجع الحسابات فيما يتعلق بهذا الأمر.
 
الملف المرفق
 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

شركة المراكز العربية
15.99
(0.08) (0.50 %)

شركة المراكز العربية (سينومي سنترز)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 7,595.26
قيمة المنشاة (مليون ريال) 21,189.73
عدد الأسهم ((مليون)) 475.00
ربح السهم المتكرر ( ريال) (آخر 12 شهر) 0.86
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 33.89
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الربح المتكرر (آخر 12 شهراً) 18.61
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) 6.52
مضاعف القيمة الدفترية 0.47
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه) -
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 3.5
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 7.5
قيمة المنشأة / الإيرادات 9.35
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة