"صندوق المعذر ريت" يحقق ارباحاً قدرها 10.6 مليون ريال بنهاية عام 2017

2018/02/28 أرقام - خاص

 

حقق "صندوق المعذر ريت" ارباحاً قدرها 10.6 مليون ريال بنهاية عام 2017



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2016 2017 التغير‬
إيرادات الإيجار - 20.49 -
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) - 14.89 -
صافي الدخل - 10.56 -
عدد الوحدات - 61.37 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) - 0.17 -
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) - 0.24 -
ربح الوحدة (ريال) - 0.17 -

 

ذكر الصندوق أن إجمالي الإيرادات (العائد) خلال الفترة الحالية  بلغ  20,500,678* ريال سعودي, بعائد إجمالي بنسبة 3.34%*، مما يعني عائد اجمالي للفترة على أساس سنوي بنسبة 8.66%**، مقابل عائد إجمالي سنوي مستهدف حسب شروط وأحكام الصندوق بنسبة 8.51% لعام 2017، ويعود سبب الارتفاع في الإيرادات عن المستهدف إلى تحسن عوائد الإيجار في عقار المعذر- الوحدات السكنية، والناتجة عن زيادة عقود الإيجار قصيرة المدى عن المستهدف.

 

*بدأ استحقاق الإيجارات لصالح الصندوق خلال شهر أغسطس عند نقل ملكية العقارات لصالح الصندوق.

 
** حسبت على أساس قيمة الصندوق عند الإنشاء، كما حسبت على أساس الفترة منذ انتقال الأصول لصالح الصندوق وبدء استحقاق الإيجارات وحتى نهاية العام وتساوي الفترة (4.63 شهر) .
 

 واضاف جميع (المبالغ المستلمة مع ملاك سابقين)/(بائعي الأصول العقارية) في 31/12/2017 والمذكورة في القوائم المالية السنوية، قد تم استلامها من قبل الصندوق مع بداية عام 2018، وذلك بعد استكمال كافة الإجراءات الخاصة بعمليات التسويات للإيجارات والمصروفات الخاصة بالعقارات والمنافع التي نقلت ملكيتها لصالح الصندوق.

الميزانية العمومية (مليون)

البند 2016 2017 التغير‬
الموجودات - 663.32 -
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات - 624.20 -
صافي الأصول حسب القيمة السوقية - 602.84 -

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق المعذر ريت
8.97
(0.02) (0.22 %)

صندوق المعذر ريت (المعذر ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 61.37
ربح الوحدة ( ريال) 0.63
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.71
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 1.07
النمو في الأصول (%) (1.17 )
النمو في الايرادات (%) 1.1
النمو في الأرباح (%) (6.57 )
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2017 - - - - - -
النصف الثاني 2017 - - - - - -
2017 20.49 - 14.89 - 10.56 -

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2017 - - - - - - - -
النصف الثاني 2017 - - - - - - - -

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2017 - - - -
النصف الثاني 2017 - - - -

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة