الدخول
×"صندوق المعذر ريت" يحقق ارباحاً قدرها 10.6 مليون ريال بنهاية عام 2017
حقق "صندوق المعذر ريت" ارباحاً قدرها 10.6 مليون ريال بنهاية عام 2017
ملخص النتائج المالية (مليون )
| البند | 2016 | 2017 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | - | 20.49 | - |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | - | 14.89 | - |
| صافي الدخل | - | 10.56 | - |
| عدد الوحدات | - | 61.37 | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | - | 0.24 | - |
| ربح الوحدة (ريال) | - | 0.17 | - |
ذكر الصندوق أن إجمالي الإيرادات (العائد) خلال الفترة الحالية بلغ 20,500,678* ريال سعودي, بعائد إجمالي بنسبة 3.34%*، مما يعني عائد اجمالي للفترة على أساس سنوي بنسبة 8.66%**، مقابل عائد إجمالي سنوي مستهدف حسب شروط وأحكام الصندوق بنسبة 8.51% لعام 2017، ويعود سبب الارتفاع في الإيرادات عن المستهدف إلى تحسن عوائد الإيجار في عقار المعذر- الوحدات السكنية، والناتجة عن زيادة عقود الإيجار قصيرة المدى عن المستهدف.
*بدأ استحقاق الإيجارات لصالح الصندوق خلال شهر أغسطس عند نقل ملكية العقارات لصالح الصندوق.
واضاف جميع (المبالغ المستلمة مع ملاك سابقين)/(بائعي الأصول العقارية) في 31/12/2017 والمذكورة في القوائم المالية السنوية، قد تم استلامها من قبل الصندوق مع بداية عام 2018، وذلك بعد استكمال كافة الإجراءات الخاصة بعمليات التسويات للإيجارات والمصروفات الخاصة بالعقارات والمنافع التي نقلت ملكيتها لصالح الصندوق.
المقارنة المرحلية (مليون)
| البند | النصف الثاني 2016 | النصف الثاني 2017 | التغير |
|---|---|---|---|
| إيرادات الإيجار | - | - | - |
| الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | - | - | - |
| صافي الدخل | - | - | - |
| عدد الوحدات | - | - | - |
| ربح الوحده من العمليات التشغيلية(ريال) | - | - | - |
| ربح الوحدة (ريال) | - | - | - |
الميزانية العمومية (مليون)
| البند | 2016 | 2017 | التغير |
|---|---|---|---|
| الموجودات | - | 663.32 | - |
| القروض | - | - | - |
| صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | - | 624.20 | - |
| صافي الأصول حسب القيمة السوقية | - | 602.84 | - |
عرض تقارير أخرى
سعر السهم
المؤشرات المالية
| الحالي | |
| عدد الوحدات (مليون) | 61.37 |
| ربح الوحدة ( ريال) | 0.18 |
| ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) | 0.49 |
| مكرر الارباح (مرة) (أخر 12 شهر) | عالي |
| مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة) | 21.29 |
| مضاعف الأصول العائدة لحاملي الوحدة حسب التكلفة (مرة) | 1.13 |
| مضاعف الأصول العائدة لحاملي الوحدة حسب القيمة السوقية (مرة) | 1.10 |
| النمو في الأصول (%) | 4.7 |
| النمو في الايرادات (%) | 4.7 |
| النمو في الأرباح (%) | 135.3 |
تطور النتائج المالية (مليون)
| الفترة | إيرادات الإيجار | التغير | الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) | التغير | صافي الدخل | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2017 | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2017 | - | - | - | - | - | - |
| 2017 | 20.49 | - | 14.89 | - | 10.56 | - |
الميزانية العمومية (مليون)
| الفترة | الموجودات | التغير | القروض | التغير | صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات | التغير | صافي الأصول حسب القيمة السوقية | التغير |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2017 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2017 | - | - | - | - | - | - | - | - |
مضاعفات التقييم (حسب سعر السهم في نهاية الفترة)
| الفترة | مكرر الربح(مره ) | مكرر الربح من العمليات التشغيلية(مره ) | مضاعف الأصول العائدة لحاملي الوحدة حسب القيمة السوقية(مره ) | مضاعف الأصول العائدة لحاملي الوحدة حسب التكلفة(مره ) |
|---|---|---|---|---|
| الربع الثاني 2017 | - | - | - | - |
| الربع الرابع 2017 | - | - | - | - |
بيانات الوحدة (ريال)
| الفترة | ربح الوحده من العمليات التشغيلية | ربح الوحدة | القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة | القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده |
|---|---|---|---|---|
| النصف الاول 2017 | - | - | - | - |
| النصف الثاني 2017 | - | - | - | - |
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}