سيكو السعودية ريت يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 1.4 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الدخل 516 ألف ريال

2025/08/11 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

 بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 1.4 مليون ريال (0.02  ريال/للوحدة) خلال النصف الأول 2025، مقارنة بــــ 2 مليون ريال (0.03 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.

 كما حقق صندوق سيكو السعودية ريت صافي ربح قدرة 516 ألف ريال (0.01 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، مقارنة بخسائر قدرها 102.1 مليون ريال ((1.78) ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 10.05 10.26 2.1 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 1.99 1.36 (31.6 %)
صافي الدخل (102.11) 0.52 100.5 %
عدد الوحدات 57.24 57.24 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (1.78) 0.01 100.5 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.03 0.02 (31.6 %)
ربح الوحدة (ريال) (1.78) 0.01 100.5 %

 سبب تحقيق أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع خسائر الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- تحقيق عكس قيد مخصص الانخفاض في قيمة العقارات الاستثمارية بقيمة 3.8 مليون ريال مقارنة بمخصص 99.4 مليون ريال.

 

- ارتفاع إيرادات الإيجار.

 

- انخفاض تكاليف التمويل.

 

- وقد قابل ذلك ارتفاع المصاريف الأخري.



الميزانية العمومية (مليون)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الموجودات 431.26 405.92 (5.9 %)
القروض 149.89 149.89 -
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 255.85 243.55 (4.8 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 329.74 311.54 (5.5 %)

معلومات إضافية:

 

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 4.25 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 5.44 ريال.

 

ويشار إلى أن الصندوق كان قد أعلن بتاريخ 20/4/2025 عن إشعارات بصدور أوامر تنفيذ مقدمة من قبل شركة إسكان للتنمية والاستثمار، البائع والمستأجرالسابق لأصول الصندوق (أبراج إسكان 4 و5 و6)، ضد شركة مشاعر ريت العقارية (شركة ذات غرض خاص لحفظ أصول الصندوق). وذلك لاسترداد مبالغ إيجارية مسددة من قبل شركة إسكان للتنمية والاستثمار عن برج إسكان 4 وبرج إسكان 6 عن الفترات الإيجارية التي بدأت في تاريخ 27 ديسمبر 2019م وانتهت في تاريخ 26 ديسمبر 2022م (ثلاث سنوات إيجارية تعاقدية حسب عقود الإيجار المبرمة) ومن المتوقع أن يكون لهذا الحدث أثر سلبي نتيجة لانخفاض السيولة النقدية، مما قد يؤثر على قدرة الصندوق على إجراء توزيعات نقدية لمالكي الوحدات على المدى القصير.

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق سيكو السعودية ريت
4.21
(0.02) (0.47 %)

صندوق سيكو السعودية ريت (سيكو السعودية ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 57.24
ربح الوحدة ( ريال) (0.21 )
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.03
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مضاعف القيمة الدفترية 0.99
النمو في الأصول (%) (5.88 )
النمو في الايرادات (%) (16.21 )
النمو في الأرباح (%) 88.4
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2018 19.74 - 15.75 - 11.61 -
النصف الثاني 2018 19.43 - 15.36 - 13.03 -
النصف الاول 2019 19.16 (2.9 %) 15.43 (2.0 %) 12.08 4.0 %
النصف الثاني 2019 19.48 0.3 % 15.62 1.7 % 12.36 (5.1 %)
النصف الاول 2020 19.21 0.3 % 5.95 (61.5 %) (12.88) (206.6 %)
النصف الثاني 2020 - - (0.64) (104.1 %) (42.16) (441.1 %)
النصف الاول 2021 6.77 (64.7 %) 4.72 (20.6 %) (5.98) 53.6 %
النصف الثاني 2021 8.28 - 4.62 821.6 % 6.96 116.5 %
النصف الاول 2022 18.25 169.4 % 14.27 202.2 % 22.19 471.1 %
النصف الثاني 2022 18.54 124.0 % (3.58) (177.4 %) (105.57) (1616.9 %)
النصف الاول 2023 8.65 (52.6 %) 2.58 (81.9 %) (48.23) (317.4 %)
النصف الثاني 2023 11.31 (39.0 %) 1.16 132.6 % (4.00) 96.2 %
النصف الاول 2024 10.05 16.2 % 1.99 (22.9 %) (102.11) (111.7 %)
النصف الثاني 2024 7.64 (32.5 %) 0.48 (58.5 %) (12.81) (220.0 %)
النصف الاول 2025 10.26 2.1 % 1.36 (31.6 %) 0.52 100.5 %

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2018 604.71 - - - 584.01 - 588.50 -
النصف الثاني 2018 583.88 - - - 582.16 - 589.07 -
النصف الاول 2019 581.19 (3.9 %) - - 579.35 (0.8 %) 589.73 0.2 %
النصف الثاني 2019 578.80 (0.9 %) - - 576.83 (0.9 %) 590.66 0.3 %
النصف الاول 2020 549.72 (5.4 %) - - 549.07 (5.2 %) 549.07 (6.9 %)
النصف الثاني 2020 501.65 (13.3 %) - - 501.18 (13.1 %) 501.18 (15.1 %)
النصف الاول 2021 658.89 19.9 % 149.89 - 495.20 (9.8 %) 495.23 (9.8 %)
النصف الثاني 2021 654.17 30.4 % 149.89 - 502.16 0.2 % 502.16 0.2 %
النصف الاول 2022 672.80 2.1 % 150.41 0.3 % 515.76 4.2 % 515.76 4.1 %
النصف الثاني 2022 577.13 (11.8 %) 149.89 0.0 % 410.19 (18.3 %) 410.19 (18.3 %)
النصف الاول 2023 536.20 (20.3 %) 149.89 (0.3 %) 361.97 (29.8 %) 361.96 (29.8 %)
النصف الثاني 2023 527.53 (8.6 %) 149.89 0.0 % 357.75 (12.8 %) 357.96 (12.7 %)
النصف الاول 2024 431.26 (19.6 %) 149.89 0.0 % 255.85 (29.3 %) 329.74 (8.9 %)
النصف الثاني 2024 412.38 (21.8 %) 149.89 0.0 % 243.04 (32.1 %) 322.38 (9.9 %)
النصف الاول 2025 405.92 (5.9 %) 149.89 0.0 % 243.55 (4.8 %) 311.54 (5.5 %)

بيانات الوحدة (ريال)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2018 0.28 0.20 10.20 10.28
النصف الثاني 2018 0.27 0.23 10.17 10.29
النصف الاول 2019 0.27 0.21 10.12 10.30
النصف الثاني 2019 0.27 0.22 10.08 10.32
النصف الاول 2020 0.10 (0.22) 9.59 9.59
النصف الثاني 2020 (0.01) (0.74) 8.76 8.76
النصف الاول 2021 0.08 (0.10) 8.65 8.65
النصف الثاني 2021 0.08 0.12 8.77 8.77
النصف الاول 2022 0.25 0.39 9.01 9.01
النصف الثاني 2022 (0.06) (1.84) 7.17 7.17
النصف الاول 2023 0.05 (0.84) 6.32 6.32
النصف الثاني 2023 0.02 (0.07) 6.25 6.25
النصف الاول 2024 0.03 (1.78) 4.47 5.76
النصف الثاني 2024 0.01 (0.22) 4.25 5.63
النصف الاول 2025 0.02 0.01 4.25 5.44

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة