سدكو كابيتال ريت يحقق أرباحاً تشغيلية بقيمة 29.8 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وصافي الخسائر 4.4 مليون ريال

2025/08/11 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

 سجل صندوق سدكو كابيتال ريت خسائر قدرها  4.4 مليون ريال ((0.02) ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، مقارنة بأرباح قدرها 17.8 مليون ريال (0.10 ريال/للوحدة) عن الفترة المماثلة من العام السابق.

 

 بلغ الدخل من العمليات التشغيلية "FFO" نحو 29.8 مليون ريال (0.16 ريال/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، مقابل 39.6 مليون ريال (0.21 ريال/للوحدة) عن نفس الفترة من العام السابق.



ملخص النتائج المالية (مليون ريال)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
إيرادات الإيجار 88.31 89.36 1.2 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 39.61 29.80 (24.8 %)
صافي الدخل 17.79 (4.37) (124.6 %)
عدد الوحدات 186.94 186.94 0.0 %
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.10 (0.02) (124.6 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (ريال) 0.21 0.16 (24.8 %)
ربح الوحدة (ريال) 0.10 (0.02) (124.6 %)

سبب  تسجيل خسائر خلال الفترة الحالية مقارنة بأرباح الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- ارتفاع مخصص الانخفاض فى قيمة العقارات الاستثمارية  ليصل إلى 22 مليون ريال للفترة الحالية.

-  ارتفاع تكاليف التمويل لتصل إلى 39.6 مليون ريال للفترة الحالية مقارنة بـ 31.1  مليون ريال  للفترة المماثلة.

- تسجيل مخصص انخفاض في قيمة إيجار مستحق بقيمة 3 ملايين ريال  للفترة الحالية مقابل لا شيء  للفترة المماثلة.

 

وفي المقابل:

 

- ارتفعت إيرادات الإيجار.

- ارتفاع دخل المرابحة ليصل إلى 5.2 مليون ريال للفترة الحالية مقابل 998 ألف ريال  للفترة المماثلة.




الميزانية العمومية (مليار ريال)

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الموجودات 2,369.29 3,342.03 41.1 %
القروض 794.87 1,680.37 111.4 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 1,527.64 1,426.42 (6.6 %)
صافي الأصول حسب القيمة السوقية 1,631.99 1,546.41 (5.2 %)

وقد بلغ صافي القيمة الدفترية العائدة للوحدة 7.63 ريال، كما بلغت القيمة السوقية للأصول العائدة للوحدة 8.27 ريال.

 

يشار إلى أنه بتاريخ 04 يونيو2025م  تم  الاستحواذ على مجمع "بالم فيو" المكتبي في الرياض (الدرعية)، بقيمة 650 مليون ريال. العقار مؤجر بعقد أحادي المستأجر لشركة جدوى البساتين للعقارات ("المستأجر") مدته 8 سنوات، بإيجار سنوي 55.55 مليون ريال وبزيادة إيجارية بنسبة 10% من السنة السادسة. وتم توقيع عقد تشغيل بقيمة 3 ملايين ريال سنوياً بزيادة 10% ابتداءً من السنة السادسة من العقد، وذلك مقابل قيام الشركة بكافة أعمال التشغيل للعقار.

 

كما يشار إلى إعلان شركة سدكو كابيتال بتاريخ  14مايو2025م، بصفتها مدير صندوق سدكو كابيتال ريت، عن استكمال عملية الاستحواذ على مجمع تعليمي  في مدينة دبي بقيمة 158 مليون درهم إماراتي. يمتد عقد الإيجار لمدة 21 عامًا بعائد سنوي متوسط يبلغ 9% وقيمة إيجارية سنوية تبلغ 14.2 مليون درهم.

 

وأعلنت شركة  سدكو كابيتال، مدير صندوق سدكو كابيتال ريت، عن استكمال الاستحواذ على مجمع مكتبي في حي الياسمين بمدينة الرياض بقيمة 135 مليون ريال. العقار مؤجر بعقد أحادي مدته 5 سنوات لجهة حكومية، بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 11.76 مليون ريال، ما يعادل عائدًا سنويًا بنسبة 8.71%. تم تمويل الصفقة عبر التسهيلات المتاحة للصندوق، ويتوقع أن يكون لها أثر إيجابي على أداء ونتائج الصندوق.

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

صندوق سدكو كابيتال ريت
6.74
(0.04) (0.59 %)

صندوق سدكو كابيتال ريت (سدكو كابيتال ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 186.94
ربح الوحدة ( ريال) 0.75
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال) 0.49
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه) 7.97
مضاعف القيمة الدفترية 0.86
النمو في الأصول (%) 3.8
النمو في الايرادات (%) 44.1
النمو في الأرباح (%) 1,915.8
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة