خسائر إعمار المدينة الاقتصادية 1135 مليون ريال بنهاية عام 2024.. وأرباح الربع الرابع 17.8 مليون ريال

2025/03/27 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

ارتفعت خسائر شركة إعمار المدينة الاقتصادية، التي تطور مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في مدينة رابغ إلى 1135 مليون ريال بنهاية عام 2024، مقارنة بخسائر  قدرها 253 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2023.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 2023 2024 التغير‬
الإيرادات 1,031.36 425.97 (58.7 %)
اجمالي الدخل 431.63 (118.55) (127.5 %)
دخل العمليات 44.92 (552.05) (1328.9 %)
صافي الدخل (253.22) (1134.57) (348.1 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 523.26 523.26 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (0.82) (2.37) (189.8 %)
ربح السهم (ريال) (0.48) (2.17) (348.1 %)

قالت الشركة إن سبب ارتفاع الخسائر خلال الفترة الحالية مقارنة مع الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- انخفاض الإيرادات بنسبة 59٪ للعام الحالي مقارنة بالعام السابق نتيجة العوامل التالية:

 

1)  انخفاض إيرادات المشاريع بشكل رئيسي نتيجة تأخر توقيع عقود جديدة في القطاع التجاري والوادي الصناعي خلال العام الحالي.

2)  انخفاض الإيرادات التشغيلية بسبب انخفاض الطلب على أعمال قطاع الضيافة.

3)  تضمّن العام المالي 2023 تأثيرًا لمرة واحدة على الإيرادات بقيمة 263 مليون ريال سعودي نتيجة إعادة التقييم الدورية لتقديرات تكاليف دورة الحياة للمشاريع السكنية والصناعية، حيث تم الاعتراف بالإيرادات بناءً على نسبة الإنجاز مع مرور الزمن.

 

أ -  الخسارة الإجمالية البالغة 119 مليون ريال سعودي خلال عام 2024م مقارنةً بأرباح إجمالية قدرها 432 مليون ريال سعودي في العام السابق، وذلك بسبب العوامل التالية:

 

- انخفاض إجمالي الأرباح من المشاريع بمقدار 507 مليون ريال سعودي مقارنة بالعام السابق نتيجة انخفاض مبيعات العقارات السكنية والأراضي الصناعية والتجارية، بالإضافة إلى التأثير لمرة واحدة في الإيرادات بقيمة 263 مليون ريال سعودي خلال عام 2023م نتيجة لإعادة التقييم الدوري لتقديرات تكلفة دورة حياة المشاريع السكنية والصناعية، حيث تم الاعتراف بالإيرادات بناءً على نسبة الإنجاز مع مرور الزمن.

- ارتفاع الخسارة التشغيلية الإجمالية بمقدار 44 مليون ريال سعودي، وذلك لانخفاض إيرادات قطاع أعمال الضيافة بسبب انخفاض الطلب.

 

ب. زيادة المصاريف التشغيلية (الإدارية والتسويقية) خلال العام الحالي بمقدار 41 مليون ريال سعودي مقارنة بالعام السابق، نتيجة ارتفاع تكاليف الموظفين والمخصصات القانونية والمصاريف التسويقية لتفعيل المدينة.

 

ج. زيادة في المصروفات التمويلية خلال العام الحالي بمبلغ 136 مليون ريال سعودي مقارنة بالعام المماثل، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى استخدام تسهيلات قرض إضافية بقيمة 550 مليون ريال سعودي خلال العام الحالي والارتفاع الطفيف في سعر الفائدة السائد بين البنوك السعودية ("سايبور") طوال العام مقارنة بالعام السابق.

 

د - انخفاض في الدخل التشغيلي الآخر للسنة الحالية بمبلغ 102 مليون ريال سعودي مقارنة بالعام السابق، ويعزى ذلك بشكل رئيسي إلى العوامل التالية:

- انخفاض في أرباح بيع العقارات الاستثمارية بمبلغ 47 مليون ريال سعودي نتيجةً لانخفاض قيمة البيع.

- لم يتم استلام أي دخل من صندوق الوقف التعليمي في إحدى الشركات التابعة للشركة خلال السنة المالية الحالية مقارنةً بمبلغ 38 مليون ريال سعودي في السنة المالية السابقة.

- عكس مخصصات زائدة ومصادرة دخل لمرة واحدة بمبلغ 56 مليون ريال سعودي في العام الماضي، مقارنة بإيرادات أخرى لمرة واحدة بقيمة 45 مليون ريال سعودي بسبب حكم قضائي صادر لصالح المجموعة خلال العام الحالي.

 

هـ - خسارة قدرها 93 مليون ريال سعودي في حصة الشركة من الشركات المُستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية خلال السنة المالية الحالية، مقارنةً بأرباح قدرها مليوني ريال سعودي في السنة المالية المماثلة.

 

ومع ذلك، فقد تم تعويض الزيادة في صافي الخسارة جزئيًا من خلال عكس مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بمبلغ 70 مليون ريال سعودي خلال السنة المالية الحالية، مقارنةً بمصروف قدره 19 مليون ريال سعودي في السنة المالية المماثلة، نتيجةً لتحسين جودة التحصيلات وإعادة تقييم المخصص وفقًا للمعايير المحاسبية.

 

 



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الرابع 2023 الربع الرابع 2024 التغير‬
الإيرادات 105.01 184.81 76.0 %
اجمالي الدخل (47.10) 48.43 202.8 %
دخل العمليات (142.10) 8.09 105.7 %
صافي الدخل (204.19) 18.22 108.9 %
متوسط ​​عدد الأسهم 523.26 523.26 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (0.53) (0.26) 51.2 %
ربح السهم (ريال) (0.39) 0.03 108.9 %

معلومات إضافية:

 
كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 5267 مليون ريال، مقابل 6406 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

 

أعلنت الشركة النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2024م، حيث إن خسائر الشركة المتراكمة تجاوزت 50% من رأس مالها. وفي هذا الخصوص، وضعت الشركة خطة مسبقًا لمعالجة هذه الخسائر المتراكمة، وذلك ضمن خطة إعادة هيكلة المركز المالي التي أُفصح عنها بالكامل للمساهمين في 08 سبتمبر 2024م.


بعد تطبيق أول عنصر من عناصر خطة إعادة هيكلة المركز المالي، نجحت الشركة في إطفاء خسائرها المتراكمة حتى 30 سبتمبر 2024م من خلال تخفيض رأس المال الذي وافقت عليه الجمعية العامة غير العادية في 31 ديسمبر 2024م.

تتلخص عناصر وما تم تنفيذه من خطة إعادة هيكلة المركز المالي فيما يلي:

1. تخفيض رأس مال الشركة: أدى إلى تحسين هيكل رأس المال والميزانية العمومية لإطفاء الخسائر المتراكمة كما بتاريخ 30 سبتمبر 2024م.

2. قرض مساهم جديد: أبرمت الشركة اتفاقية ملزمة لقرض مساهم جديد مع صندوق الاستثمارات العامة ("الصندوق") يصل إلى 1,000 مليون ريال سعودي.

3. إعادة جدولة التسهيلات البنكية: وقّعت الشركة مذكرة شروط غير ملزمة لإعادة جدولة تسهيلاتها القائمة مع مصرف الإنماء والبنك السعودي الأول والبنك السعودي الفرنسي والبنك الأهلي السعودي (يُشار إليهم مجتمعين باسم "البنوك")، لإعادة جدولة جميع الالتزامات المستحقة للبنوك على الشركة، والبالغة حاليًا حوالي 3,471 مليون ريال سعودي، بموجب اتفاقية تمويل مشترك جديدة بشروط مشتركة. وكجزء من إعادة الجدولة، ستُتاح للشركة تسهيلات ائتمانية جديدة من البنوك لتسوية جزئية للرسوم غير المدفوعة سابقًا، بإجمالي التزام يبلغ حوالي 301.4 مليون ريال سعودي.

4. تحويل الديون: أوصى مجلس إدارة الشركة بزيادة رأس مال الشركة من خلال تحويل دين صندوق الاستثمارات العامة، البالغ إجماليه 4,118,221,465 ريالا سعوديا، إلى أسهم عادية جديدة، وهو ما يمثل المبالغ المستحقة على الشركة لصندوق الاستثمارات العامة بموجب: (أ) اتفاقية قرض مساهم، و(ب) الدين الذي تم تحويله مؤخرًا من وزارة المالية إلى صندوق الاستثمارات العامة.

 

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: لا ينطبق

 

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات (الرأي غير المعدل): نود أن نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (1) من هذه القوائم المالية الموحدة، والذي يشير إلى أن المجموعة قد تكبدت صافي خسارة بمبلغ 1,135 مليون ريال سعودي خلال السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024م، واعتبارا من تاريخه تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة بمبلغ 7,750 مليون ريال سعودي. بالإضافة إلى ذلك، لم تلتزم المجموعة بمتطلبات التعهدات المتعلقة بتسهيلات القروض طويلة الأجل ما أدى إلى وجود قروض برصيد مستحق بمبلغ 2,461 مليون ريال سعودي (من إجمالي رصيد بمبلغ 7,871 مليون ريال سعودي) كما في 31 ديسمبر 2024م تستحق مباشرة وتسدد عند الطلب وفقاً لشروط وأحكام اتفاقيات القروض. تعتمد قدرة المجموعة على الوفاء بالتزاماتها عند استحقاقها ومواصلة عملياتها دون تقليص جوهري بشكل كبير على التنفيذ الناجح لخطط الإدارة بما في ذلك إعادة هيكلة الديون والحصول على تمويل إضافي من المساهمين وبيع العقارات لتوليد تدفقات نقدية كافية. وتشير هذه الأحداث أو الظروف، إلى جانب أمور أخرى كما هو مبين في هذا الإيضاح 1، نتيجة وجود عدم تأكد جوهري قد يثير شكاً كبيراً بشأن قدرة المجموعة على الاستمرار وفقاً لمبدأ الاستمرارية. ولم يتم تعديل رأينا فيما يتعلق بهذا الأمر.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

إعمار المدينة الإقتصادية
12.57
(0.18) (1.41 %)

إعمار المدينة الإقتصادية (إعمار)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 6,577.39
قيمة المنشاة (مليون) 14,579.70
عدد الأسهم ((مليون)) 523.26
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) (1.73)
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 9.82
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الربح المتكرر سالب
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) سالب
مضاعف القيمة الدفترية 1.28
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) (5.99 )
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) (16.20 )
قيمة المنشأة/ الربح المعدل قبل الاستهلاك والفائدة والإطفاء (122.64)
قيمة المنشأة / الإيرادات 26.26
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة