خسائر إعمار الاقتصادية 180 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2026

2026/05/12 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

ارتفعت خسائر شركة إعمار المدينة الاقتصادية، التي تطور مدينة الملك عبدالله الاقتصادية في مدينة رابغ، إلى 180 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2026، مقارنة بخسائر قدرها 123 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2025.



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الأول 2025 الربع الأول 2026 التغير‬
الإيرادات 204.00 157.00 (23.0 %)
اجمالي الدخل 77.00 24.00 (68.8 %)
دخل العمليات 48.00 (89.00) (285.4 %)
صافي الدخل (123.00) (180.00) (46.3 %)
متوسط ​​عدد الأسهم 613.18 882.93 44.0 %
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (0.22) (0.20) 7.5 %
ربح السهم (ريال) (0.20) (0.20) (1.6 %)

قالت الشركة إن سبب ارتفاع الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يعود إلى:

 

- انخفاض الإيرادات بنسبة 23% ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى الإيرادات الاستثنائية التي تم الاعتراف بها في الربع المقارن والناتجة عن تحقيق نسب إنجاز جوهرية لعدد من مشاريع التطوير العقاري وفقًا لطريقة نسبة الإنجاز، والتي اكتملت وتم تسليمها خلال عام 2025م، وبالتالي لم تسهم في تحقيق إيرادات مماثلة خلال الفترة الحالية، وقد تم تعويض هذا الانخفاض جزئيًا حيث سجلت الشركة ارتفاعاً بنسبة 53% في مبيعات الوحدات والأراضي السكنية وارتفاع بنسبة 46% في الإيرادات التشغيلية مدفوعًا بالإيرادات الناتجة عن عمليات المدينة، بالإضافة إلى زيادة الإيرادات الناتجة عن ارتفاع عدد الطلاب المسجلين في إحدى الشركات التابعة العاملة في قطاع التعليم.

 

- ارتفاع المصروفات التشغيلية بمبلغ 25 مليون ريال، ويُعزى ذلك بشكل رئيسي إلى زيادة التكاليف المرتبطة بالموظفين وارتفاع مصروفات التسويق دعمًا للاستراتيجية العقارية وخصوصاً مع انطلاق نظام تملك غير السعوديين للعقار خلال الفترة.

 

- انخفاض الإيرادات الأخرى بمبلغ 17 مليون ريال، حيث تضمن الربع المقارن أرباحًا غير متكررة ناتجة عن بيع عقار استثماري، بالإضافة إلى عكس لمرة واحدة لبعض المخصصات الفائضة في تلك الفترة.

 

- تضمن الربع الحالي تسجيل مخصص خسائر ائتمانية متوقعة بمبلغ 19 مليون ريال، في حين أن الربع المماثل شهد عكسًا لهذا المخصص وفق منهجية احتساب المخصص بموجب المعايير الدولية للتقارير المالية (IFRS).

 

وفى المقابل: انخفضت تكاليف التمويل بقدر 81 مليون ريال، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى تحويل ديون بقيمة 4.1 مليار ريال إلى رأس المال، بالإضافة إلى إعادة هيكلة القروض التجارية بقيمة 3.7 مليار ريال سعودي بأسعار فائدة أقل.

 

وقد عزت الشركة سبب تسجيل خسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع أرباح الربع السابق إلى:
 
- انخفاض  الإيرادات بنسبة 66% خلال الربع الحالي مقارنةً بالربع السابق ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى انخفاض مبيعات الأراضي السكنية، بالإضافة إلى الإيرادات التي تم الاعتراف بها في الربع السابق من مشاريع التطوير العقاري وفقًا لطريقة نسبة الإنجاز، والتي بلغت مرحلة الاكتمال الكامل وتم تسليمها خلال عام 2025م، وبالتالي لم تُسهم في تحقيق إيرادات مماثلة خلال الربع الحالي، وقد تم تعويض هذا الانخفاض جزئيًا من خلال ارتفاع بنسبة 6% في الإيرادات التشغيلية، مدفوعًا بالإيرادات الناتجة عن عمليات المدينة.
 
- ارتفاع المصروفات التشغيلية بمبلغ 9 ملايين ريال، ويُعزى ذلك بشكل رئيسي إلى زيادة التكاليف المرتبطة بالموظفين وارتفاع مصروفات التسويق دعمًا لاستراتيجية القطاع العقاري ومع انطلاق نظام تملك غير السعوديين للعقار خلال الفترة.
 
- تضمن الربع المقارن تعديلات غير متكررة، شملت عكس خسائر انخفاض في قيمة الموجودات غير المالية بمبلغ 317 مليون ريال، بالإضافة إلى أرباح ناتجة عن إطفاء قرض بمبلغ 26 مليون ريال.
 
وفى المقابل: انخفض مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بمبلغ 20 مليون ريال بين الفترتين، وانخفضت تكاليف التمويل بمبلغ 58 مليون ريال، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى تحويل ديون بقيمة 4.1 مليار ريال سعودي إلى رأس المال.

معلومات إضافية:


كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 9166 مليون ريال، مقابل 5136 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

 

بلغت خسارة السهم بنهاية الربع الأول 2026 (0.2) (ريال/للسهم)، مقارنة بـ (0.24) (ريال/للسهم) فى الفترة المماثلة من عام 2025.

 

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل

نود أن نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (1) من القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة، والذي يبين أن المجموعة تكبدت صافي خسارة بمبلغ 180 مليون ريال سعودي وسجلت صافي عجز في التدفقات النقدية التشغيلية بمبلغ 21 مليون ريال سعودي خلال فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 مارس 2026م. تعتمد قدرة المجموعة بشكل كبير على التنفيذ الناجح لخطط الإدارة لتحقيق ربحية مستدامة والاستمرار في عملياتها دون تقليص جوهري، بما في ذلك الحصول على تمويل إضافي من المساهمين وبيع العقارات لتوليد تدفقات نقدية كافية. وتشير هذه الأحداث أو الظروف، إلى جانب أمور أخرى كما هو مبين في هذا الإيضاح 1، إلى وجود عدم تأكد جوهري قد يلقي شكاً كبيراً بشأن قدرة المجموعة على الاستمرار وفقاً لمبدأ الاستمرارية. ولم يتم تعديل استنتاجنا فيما يتعلق بهذا الأمر.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

إعمار المدينة الإقتصادية
11.45
0.05 0.44 %

إعمار المدينة الإقتصادية (إعمار)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 10,109.56
قيمة المنشاة (مليون ريال) 14,186.36
عدد الأسهم ((مليون)) 882.93
ربح السهم المتكرر ( ريال) (آخر 12 شهر) (0.75)
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 10.38
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الربح المتكرر سالب
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) سالب
مضاعف القيمة الدفترية 1.10
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) (0.43 )
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) (0.92 )
قيمة المنشأة / الإيرادات 13.00
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة