أرباح الرياض للتعمير 251.5 مليون ريال بنهاية التسعة الأشهر الأولى 2025.. وأرباح الربع الثالث 143.8 مليون ريال

2025/10/30 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

ارتفعت أرباح شركة الرياض للتعمير، والتي تعمل في قطاع التطوير العقاري وإدارة التطوير والاستثمار بالإضافة إلى إدارة عدة مشروعات في مجال النفع العام، إلى 251.5 مليون ريال بنهاية التسعة الأشهر الأولى 2025، مقارنة بأرباح قدرها 206.6 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2024.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 9 أشهر 2024 9 أشهر 2025 التغير‬
الإيرادات 235.09 310.30 32.0 %
اجمالي الدخل 146.33 221.70 51.5 %
دخل العمليات 88.10 171.60 94.8 %
صافي الدخل 206.63 251.50 21.7 %
متوسط ​​عدد الأسهم 177.78 224.55 26.3 %
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 1.09 1.05 (3.3 %)
ربح السهم (ريال) 1.16 1.12 (3.6 %)

قالت الشركة إن سبب ارتفاع الأرباح خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- ارتفاع إيرادات الشركة من الأعمال الرئيسية قدرها 310.3 مليون ريال بارتفاع قدره 75.2 مليون ريال وبما يعادل 32%. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى:

1-بيع جزء من أراضي الشركة غير الاستراتيجية بقيمة 97 مليون ريال، وذلك تماشياً مع نهج الشركة في تعظيم العائد على الأصول غير المستغلة.
2-ارتفاع إيرادات أسواق ومراكز الشركة بقيمة 13 مليون ريال.
3-ارتفاع إيرادات نشاط إدارة التطوير العقاري بحوالي 2.5 مليون ريال.
 
- تسجيل أرباح من إعادة تقييم استثمار الشركة في صندوق العربي المالية الرياض للتعمير العقاري بحوالي 15 مليون ريال.
 
- انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بحوالي 8 ملايين ريال نتيجة رفع الكفاءة وانخفاض مصروف مخصص الديون المشكوك في تحصيلها بسبب تحسن مستويات التحصيل بأسواق ومراكز الشركة.
 
- انخفاض مصروف مخصص الزكاة بقيمة 10 ملايين ريال نتيجة لتكوين مخصصات إضافية في الفترة المماثلة مرتبطة بالسنوات من 2015م الى 2018م. علماً بأن الشركة حصلت على الربوط الزكوية النهائية لغاية عام 2024م.
 
على الرغم ان أرباح الفترة المماثلة تضمنت ما يلي:
 
- إيرادات مركز التعمير الذي تمت المساهمة العينية به في شركة تطوير الديرة للتطوير والاستثمار العقاري ابتداءً من شهر ديسمبر 2024م بحوالي 37 مليون ريال.
 
-أرباح مبيعات أراضي الشركة الزميلة تنال بحوالي 78 مليون ريال.
 
-عكس مخصص التزام محتمل بقيمة 27 مليون ريال.


المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الثالث 2024 الربع الثالث 2025 التغير‬
الإيرادات 79.62 167.90 110.9 %
اجمالي الدخل 46.34 127.30 174.7 %
دخل العمليات 20.17 111.00 450.3 %
صافي الدخل 44.23 143.80 225.1 %
متوسط ​​عدد الأسهم 177.78 224.55 26.3 %
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) 0.25 0.64 152.2 %
ربح السهم (ريال) 0.25 0.64 157.4 %

قالت الشركة إن سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يعود إلى:

 

- ارتفاع الإيرادات من الأعمال الرئيسية قدرها 167.9 مليون ريال بارتفاع قدره 88.3 مليون ريال، وبما يعادل 111%. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى:

1. ارتفاع إيرادات الأسواق والمراكز بقيمة 4 ملايين ريال وذلك بعد استبعاد أثر إيرادات مركز التعمير الذي تمت المساهمة العينية به في شركة تطوير الديرة للتطوير والاستثمار العقاري ابتداء من شهر ديسمبر 2024م.
2. بيع جزء من أراضي الشركة غير الاستراتيجية بقيمة 97 مليون ريال، وذلك تماشياً مع نهج الشركة في تعظيم العائد على الأصول غير المستغلة.
 

- ارتفاع حصة الشركة في أرباح الشركات الزميلة بحوالي 11 مليون ريال.*

 
- انخفاض المصاريف العمومية والإدارية بحوالي 10 ملايين ريال نتيجة رفع الكفاءة وانخفاض مصروف مخصص الديون المشكوك في تحصيلها بسبب تحسن مستويات التحصيل بأسواق ومراكز الشركة.

 

كما عزت الشركة سبب ارتفاع الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:

 

- ارتفاع الإيرادات من الأعمال الرئيسية قدرها 167.9 مليون ريال بارتفاع قدره 95 مليون ريال وبما يعادل 130%. ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى بيع جزء من أراضي الشركة غير الاستراتيجية وذلك تماشياً مع نهج الشركة في تعظيم العائد على الأصول غير المستغلة.

 

- بيع جزء من أراضي الشركة غير الاستراتيجية وذلك تماشياً مع نهج الشركة في تعظيم العائد على الأصول غير المستغلة.

 
- ارتفاع حصة الشركة في أرباح الشركات الزميلة.
 
والجدير بالذكر أن الشركة خلال الربع السابق سجلت أرباحاً من إعادة تقييم استثمار الشركة في صندوق العربي المالية الرياض للتعمير العقاري بحوالي 15 مليون ريال.

معلومات إضافية: 

 

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 4082 مليون ريال، مقابل 2454  مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

 

- تم احتساب المتوسط المرجح لعدد الأسهم العادية القائمة خلال الفترة من عام 2025م بناءً على عدد الأسهم العادية القائمة في بداية الفترة، مُعدَّلا تبعاً لعدد الأسهم العادية المصدرة خلال الفترة مضروباً في معامل الترجيح الزمني. ومعامل الترجيح الزمني هو عدد الأيام التي تكون فيها الأسهم قائمة كنسبة من مجموع عدد الأيام في الفترة وذلك تطبيقاً للمعيار الدولي 33 (إيضاح رقم 18 في القوائم المالية).
 
- بتاريخ 22 سبتمبر 2025م، تم تأسيس شركة الرمال لوجيستيكس بارك شركة ذات مسؤولية محدودة (شركة شخص واحد) مملوكة لشركة الرياض للتعمير برأس مال نقدي قدره (10,000) ريال سعودي، مُقسّم إلى (10,000) حصة، وتم نقل ما يقارب 98 ألف متر مربع من أرض الخدمات الفنية إليها، وفقاً لاستراتيجية الشركة المعتمدة "نستثمر للنمو".
 
- بتاريخ 5 أكتوبر 2025م، تم تأسيس شركة حلول سلاسل إمداد المنتجات الطازجة، مساهمة مقفلة مملوكة بالكامل لشركة الرياض للتعمير برأس مال نقدي قدره (500,000) ريال سعودي مقسم إلى (500,000) حصة، بغرض نقل أصول سوق العزيزية لجملة الخضار والفواكه اليها، وفقاً لاستراتيجية الشركة المعتمدة "نستثمر للنمو".

 

ويشار إلى أن الشركة كانت قد أعلنت بتاريخ 07/09/2025 تفاصيل الأراضي العائدة للشركة والخاضعة لتطبيق نظام رسوم الأراضي البيضاء وجاءت كالآتي: أراضٍ تقع في حي الرمال بمساحة إجمالية حوالي 828,577 ألف متر مربع، خاضعة للشريحة الرابعة بنسبة رسم 2.5% وأراضٍ تقع في حي الديرة بمساحة إجمالية حوالي 18,504 الف متر مربع، خاضعة للشريحة الأولى بنسبة رسم 10% وكذلك أراضٍ تقع في حي الملقا بمساحة إجمالية 4,860 ألف متر مربع، خاضعة للشريحة الأولى بنسبة رسم 10%. وتم استبعاد الأصول المملوكة عن طريق صناديق عقارية مرخصة من هيئة السوق المالية، كون أن مدير الصندوق هو الجهة المسؤولة عن التعامل مع الأثر المالي المترتب على تلك الأصول.

 

* كما أعلنت الشركة بتاريخ 21/08/2025 قيام الشركة التي تم تأسيسها بغرض تطوير مجمعات تعليمية بالشراكة مع كل من الشركة العقارية السعودية وشركة الرياض القابضة، عن الانتهاء من تطوير وتنفيذ مشروعين لمجمعين تعليميين (أحدهما للبنين والآخر للبنات) التابعين لمجموعة مدارس الرياض (تحت مظلة مؤسسة محمد بن سلمان - مسك) في مخطط تلال الرياض بحي الملقا، على أرضين مستقلتين وتأجير كلا المجمعين بعقد مدته ٢٥ عاما يبدأ من تاريخ ١/٨/٢٠٢٥م، بقيمة إيجارية سنوية للخمس سنوات الأولى قدرها ٢٢ مليون ريال سعودي، تزداد بنسبة ٥٪؜ تقريبا كل خمس سنوات ويبلغ إجمالي مساحات أراضي المجمعين التعليميين تتجاوز 21,000 متر مربع، وبمسطحات بناء تبلغ 35,000 متر مربع كما تبلغ التكلفة الإجمالية للمشروعين حوالي 275 مليون ريال سعودي، حيث تبلغ نسبة ملكية شركة الرياض للتعمير في كلا المشروعين 50٪؜ وسوف تنعكس حصة شركة الرياض للتعمير في صافي أرباح الشركة الزميلة خلال الربع الثالث من العام 2025م.

 

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: تم إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.

 

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل.

 

للاطلاع على المزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

شركة الرياض للتعمير
29.44
0.00 0.00 %

شركة الرياض للتعمير (التعمير)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 6,886.93
قيمة المنشاة (مليون ريال) 5,925.32
عدد الأسهم ((مليون)) 233.93
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) 1.52
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 17.45
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الربح المتكرر 20.82
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) 20.19
مضاعف القيمة الدفترية 1.69
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 9.6
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 10.4
قيمة المنشأة/ الربح المعدل قبل الاستهلاك والفائدة والإطفاء -
قيمة المنشأة / الإيرادات 14.93
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة