بيان صحفي من "إعمار" بخصوص النتائج المالية للربع الاول 2017

حققت "إعمار العقارية ش.م.ع." أرباحاً صافية بقيمة 1.384 مليار درهم (377 مليون دولار) في الربع الأول (يناير إلى مارس) من عام 2017 بنمو نسبته 15% مقارنة بصافي أرباح الربع الأول من عام 2016 والتي بلغت 1.205 مليار درهم (328 مليون دولار).

ووصل إجمالي الإيرادات في الربع الأول من 2017 إلى 4.072 مليار درهم (1.109 مليار دولار)، بنمو نسبته 15% مقارنة بإيرادات الربع الأول من عام 2016 والتي بلغت 3.529 مليار درهم (961 مليون دولار).

وبلغت الإيرادات المستمرة من أعمال "إعمار" في قطاعات مراكز التسوق والضيافة والترفيه 1.592 مليار درهم (433 مليون دولار) خلال الربع الأول من عام 2017، أي ما يعادل 39% من إجمالي إيرادات المجموعة.

وحققت عمليات "إعمار" في الأسواق العالمية إيرادات بقيمة 806 مليون درهم (219 مليون دولار) في الربع الأول من عام 2017، بنمو نسبته 62% مقارنة بإيرادات الربع الأول من عام 2016 البالغة 499 مليون درهم (136 مليون دولار)، أي ما يعادل 20% من إجمالي إيرادات المجموعة.

ووافق المساهمون خلال الاجتماع السنوي للجمعية العمومية لـ "إعمار العقارية" على توزيع أرباح نقدية بقيمة 1.074 مليار درهم (292 مليون دولار)، أي 15% من رأس مال الشركة.

التركيز على تحقيق القيمة

أكّد محمد العبار، رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية"، أنّ هذه النتائج الإيجابية التي سجلتها "إعمار" في مختلف عملياتها هي انعكاس لتركيز الشركة على تحقيق القيمة المستمرة لجميع أصحاب المصلحة. وقال: "بالتزامن مع النمو الذي سجلته أعمالنا الرئيسية في قطاع التطوير العقاري في دبي وفي الأسواق العالمية، واصلت عملياتنا في قطاعات مراكز التسوق والضيافة والترفيه تحقيق النمو. ويستند هذا النجاح إلى استراتيجيتنا الرقمية الجديدة التي تضع العملاء في المقام الأول، وتتيح لنا الاستفادة المثلى من مواردنا وتعزيز الكفاءة على كافة المستويات".

وأضاف العبار: "شهدنا نمواً في المبيعات العقارية في دبي، ونواصل العمل على استكمال مشاريعنا وفق الخطط المحددة. ولا شك بأن الأداء الإيجابي لـ’إعمار‘ هو انعكاس للبيئة الاقتصادية الإيجابية في دبي، والتي تقوم على الرؤى الحكيمة والتوجيهات السديدة لصاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، رعاه الله".

مبيعات عقارية قوية

حققت "إعمار" مبيعات عقارية بقيمة 6.049 مليار درهم (1.647 مليار دولار) خلال الربع الأول من عام 2017، بنمو نسبته 44% مقارنة بقيمة المبيعات العقارية المسجلة في دبي خلال الربع الأول من عام 2016 والتي بلغت 4.194 مليار درهم (1.142 مليار دولار)، ونمو نسبته 115% مقارنة بمبيعات الربع الرابع من عام 2016 والتي بلغت 2.810 مليار درهم (765 مليون دولار). ولدى الشركة حالياً مشاريع قيد التطوير بقيمة 46.245 مليار درهم (12.591 مليار دولار أمريكي) ستساهم في تعزيز إيرادات الشركة خلال السنوات المقبلة.

وجاء هذا النمو في دبي مدفوعاً بإطلاق مشاريع سكنية جديدة في "وسط مدينة دبي" و"مرسى دبي" إضافة إلى مشاريع مشتركة في "دبي هيلز استيت" و"خور دبي" و"إعمار الجنوب".

وحققت "إعمار" إنجازاً لافتاً مع الانتهاء من أعمال وضع الأساسات في البرج الجديد المرتقب في "خور دبي"، والذي صممه سانتياغو كالاترافا. كما قطعت "إعمار" أشواطاً هامة في تطوير مشاريع ضمن "دبي هيلز استيت" الذي تم الانتهاء من أعمال الطرق والمسطحات المائية والبحيرات والممرات الخضراء فيه.

وتضمنت قائمة المشاريع العقارية الجديدة التي تم إطلاقها خلال الربع الأول من 2017 "داون تاون فيوز 2" في منطقة زعبيل بوسط مدينة دبي؛ و"فيدا رزيدنسز" في "مرسى دبي"؛ و"كريك جيت" و"هاربور جيت" في "خور دبي"؛ و"جولف فيوز" وفلل "أوربانا 3" المتلاصقة في "إعمار الجنوب".

التوسع في قطاعي مراكز التسوق والضيافة

حققت "إعمار مولز"، المدرجة في سوق دبي المالي تحت الرمز EMAARMALLS، إيرادات بقيمة 836 مليون درهم (228 مليون دولار) في الربع الأول من عام 2017، وهي مماثلة لإيرادات الربع الأول من عام 2016 والتي بلغت 833 مليون درهم (227 مليون دولار).

ووصل صافي أرباح أعمال الشركة في قطاع مراكز التسوق خلال الربع الأول من عام 2017 إلى 539 مليون درهم (147 مليون دولار)، أي ما يعادل تقريباً صافي الأرباح المحقق في الربع الأول من عام 2016 والبالغ 529 مليون درهم (144 مليون دولار)، وبنمو نسبته 19% مقارنة بصافي أرباح الربع الرابع من عام 2016 والذي بلغ 452 مليون درهم (123 مليون دولار).

واستقبلت مراكز التسوق التابعة لـ "إعمار مولز"، بما في ذلك "دبي مول"، أكثر من 34 مليون زائر خلال الربع الأول من عام 2017، بنمو نسبته 10% مقارنة بعدد الزوار خلال الربع الأول من عام 2016. ولدى "إعمار مولز" نحو 6 مليون قدم مربعة من المساحات المخصصة للتأجير في دبي، وتعمل هذا العام على توسعة ركن الأزياء في "دبي مول" عبر إضافة مليون قدم مربعة إلى مساحة البناء. كما يجري العمل أيضاً على توسعة "دبي مول" عبر البوليفارد، و"فاونتن فيوز" إضافة إلى مشروع توسعة زعبيل مما يثري الخيارات التجارية والترفيهية التي يحتضنها.

وحققت أعمال "إعمار" في قطاعات الضيافة والتأجير التجاري والترفيه إيرادات بقيمة 756 مليون درهم (206 مليون دولار) خلال الربع الأول من عام 2017، بنمو نسبته 5% مقارنة بإيرادات الفترة ذاتها من العام الماضي والتي بلغت 722 مليون درهم (197 مليون دولار).

وافتتحت وحدة أعمال الضيافة في "إعمار" فندقين جديدين خلال الربع الأول من عام 2017، هما "العنوان بوليفارد"، المنتجع العصري المنضوي تحت مظلة العلامة التجارية "العنوان للفنادق والمنتجعات"، وفندق "روڤ المدينة الطبية" العصري من الفئة المتوسطة من العلامة التجارية "روڤ للفنادق" المشروع المشترك مع "مِراس القابضة" والتي تخطط لافتتاح 10 فنادق في دبي بحلول عام 2020.

وحققت "العنوان للفنادق والمنتجعات"، العلامة التجارية الراقية من "مجموعة إعمار للضيافة"، نسبة إشغال بلغت 92% خلال الربع الأول من عام 2017، متفوقة بذلك على المعدلات السائدة في القطاع. وتواصل "إعمار" توسعة نطاق أعمالها في قطاع الضيافة عبر 26 مشروعاً جديداً في دولة الإمارات العربية المتحدة وتركيا ومصر والمملكة العربية السعودية والبحرين.

ولدى "إعمار" رصيد من الأراضي يبلغ 190 مليون متر مربع في دولة الإمارات العربية المتحدة والأسواق العالمية الرئيسية، وتقدّر قيمة أصولها بنحو 179 مليار درهم (49 مليار دولار).