ديمة كابيتال تتخارج بنجاح من مشروع عقاري سكني في الولايات المتحدة.. بعوائد استثمارية متميزة

أعلنت شركة ديمة كابيتال للاستثمار عن تخارجها بنجاح من أحد استثماراتها المتمثل في مشروع تطوير عقاري سكني من الدرجة الأولى في مدينة فورت وورث بولاية تكساس، الولايات المتحدة، بالتعاون مع شركتها التابعة «APEX Capital Investments US»، وبمساهمة من شركة «QInvest».

وقامت شركة ديمة كابيتال بالاستثمار في المشروع في سبتمبر 2021 وفي الربع الأول من عام 2025 تم التخارج منه بتحقيق نتائج مالية متميزة، حيث بلغ معدل العوائد الداخلية مجتمعا للشركة وشركتها التابعة بواقع 19.34%، كما بلغ مقياس مضاعف حقوق الملكية (Equity Multiple) مجتمعا مع APEX US (الشركة التابعة) x1.76. وتعد هذه النتائج مؤشرا واضحا على نجاح استراتيجية الاستثمار وكفاءة التنفيذ، رغم التحديات التي يشهدها السوق، مما يعكس قوة الهيكل الاستثماري واحترافية فريق العمل في إدارة الفرص وتحقيق القيمة.

ويتكون المشروع من 288 وحدة سكنية بمرافق متكاملة، تشمل مرفقات من ضمنها صالة رياضية، ومركز أعمال، ومساحات خضراء خارجية، وقد تم تطوير المشروع وفق أعلى المعايير الحديثة ليلبي الطلب المتزايد على الشقق السكنية في السوق الأميركي.

وتعد شركة APEX US إحدى الشركات التابعة لديمة كابيتال قد تأسست بهدف توفير فرص استثمارية نوعية ومتنوعة في القطاع العقاري الأميركي. وتشمل محفظة APEX على استثمارات متنوعة القطاعات منها: السكنية، وأبراج المكاتب، والصناعية، والفنادق، كما تركز أعمالها على بناء محافظ عقارية تتمتع بمقومات النمو المستدام والتوزيع الجغرافي المدروس.

وفي هذا السياق، قال الرئيس التنفيذي بالتكليف لشركة ديمة كابيتال وليد محمد: «يمثل هذا التخارج الناجح خطوة استراتيجية مهمة تؤكد التزامنا بتحقيق أفضل العوائد لمستثمرينا. نحن نواصل السعي لتوسيع استثماراتنا في الأسواق الواعدة من خلال شراكات مدروسة ومشاريع عالية الجودة، بما يسهم في تعزيز حضور ديمة كابيتال في القطاع الاستثماري».

من جهته، قال نائب رئيس أول - إدارة الاستثمار هادي سلامة: «يعكس هذا المشروع قدرة ديمة كابيتال على تحديد وتنفيذ الفرص الاستثمارية العقارية المربحة، حتى في ظل تقلبات الأسواق. بفضل تنوع خدماتنا ومرونتنا العالية، تمكنا من تحقيق هذه النتائج المتميزة، ما يؤكد على كفاءة فريق الاستثمار في تقديم قيمة حقيقية ومستدامة».