مسؤول في داماك: السوق العقارية في دبي تواجه تحديا يتعلق بقطاع المقاولات.. ونتوقع نمو الأسعار بين 7% و10% العام المقبل

شعار شركة داماك العقارية

توقع العضو المنتدب لشركة داماك العقارية، علي سجواني، دخول 200 ألف وحدة سكنية جديدة إلى السوق العقاري في دبي خلال عامين، مشيراً إلى أن القطاع يواجه تحدياً يتعلق بقدرة شركات المقاولات على مجاراة وتيرة المشاريع الجديدة.

وقال في مقابلة على سي ان بي سي العربية، إن الكثير من المطورين لجأوا لتأسيس شركات مقاولات خاصة بهم، متوقعاً أن يؤثر الأمر على تأخير تسليم بعض الوحدات بين 6 و12 شهراً.

وأشار إلى عدم وجود أي تراجع في السوق العقارية في دبي، بل النمو سيستمر وبقوة، مُوضحاً أن السوق العقارية في دبي نمت بنسبة 25% خلال العام الجاري 2025 على أساس سنوي، مدفوعة بتدفق رؤوس الأموال والأفراد ذوي الثروات العالية، حيث انتقل نحو 7 آلاف مليونير إلى دبي هذا العام فقط.

وتوقع العضو المنتدب لشركة داماك العقارية، أن يشهد العام المقبل نمواً في أسعار العقارات بين 7% و10%، معتبراً أن هذا المستوى من النمو "صحي ومناسب لدبي"، وأن السوق تتجه نحو مرحلة استقرار بعد سنوات من الارتفاعات السريعة.

وأكد أن داماك العقارية سلمت حتى اليوم نحو 50 ألف وحدة سكنية، ومن المتوقع تسليم 3 آلاف وحدة خلال 2025 و11 ألف وحدة في 2026، مشيراً إلى أن المبيعات تجاوزت 25 مليار درهم خلال العام الماضي.

وأضاف أنه لدى الشركة ما يقارب 55 ألف وحدة سكنية تحت الإنشاء حالياً، ومن المتوقع تسليمها جميعاً حتى عام 2029، مُشيراً إلى أن الشركة ستطلق مشروعاً جديداً Damac Islands 2 بقيمة تتجاوز 15 مليار درهم ويضم أكثر من 5000 فيلا، على أن تبدأ أعمال الإنشاء في العام المقبل والتسليم في 2029.

ولفت سجواني، بصفته الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لشركة أمالي العقارية، إلى أن مشروع Amali Island في جزر العالم يضم 24 فيلا بقيمة إجمالية 2 مليار درهم، موضحاً أن الشركة اشترت جزيرتين بمساحة مليون قدم مربعة، وأن تكلفة التطوير هناك ضعف أي موقع آخر في دبي نظراً للتحديات في أعمال البنية التحتية، مؤكداً أنه تم الانتهاء من أعمال البنية التحتية للمشروع، على أن يبدأ التسليم منتصف 2027.