آل سعيدان للعقارات وبالشراكة مع Serpentine Lake Capital وSGI Real Estat تعلن عن إطلاق منصة استثمارية بقيمة مليار ونصف ريال سعودي لتطوير العقارات مشاريع البنية التحتية ومراكز البيانات في المملكة

أعلنت شركة ال سعيدان للعقارات في المملكة العربية السعودية، بالتعاون مع Serpentine Lake Capital من المملكة المتحدة وSGI Real Estate من كندا، عن تأسيس منصة تطوير واستثمار مشتركة تحت اسم [SL Property]، تهدف إلى تطوير مشاريع تجارية وسكنية وضيافة، إلى جانب مشاريع البنية التحتية ومراكز البيانات، في مختلف أنحاء المملكة العربية السعودية.

وتعكس هذه المنصة الاهتمام الدولي المتزايد بأسواق العقارات والبنية التحتية الرقمية في المملكة، كما تدعم تطوير أصول عالية الجودة وطويلة الأجل داخل البلاد.

ويأتي هذا التطور في أعقاب صدور نظام تملك واستثمار غير السعوديين للعقار في المملكة العربية السعودية، والذي يدخل حيّز التنفيذ في يناير 2026. ومن المتوقع أن يسهم الإطار التنظيمي المُحدَّث في توسيع نطاق وصول الاستثمارات الدولية، وتسهيل مشاركة المستثمرين الأجانب في القطاعات الاستراتيجية، وزيادة عمق رؤوس الأموال المؤسسية المتدفقة إلى قطاعي العقار ومشاريع البنية التحتية ومراكز البيانات في المملكة.

وتستهدف المنصة استثمارات مشتركة أولية بقيمة مليار ونصف ريال سعودي بالشراكة مع شركة ال سعيدان للعقارات، تمثل المرحلة الأولى من برنامج استثماري أوسع متعدد المراحل. وفي مرحلتها الأولى، تعتزم SL Property – ال سعيدان الاستثمار في ما بين 6 و8 مشاريع في مجالي العقارات والبنية التحتية ومراكز البيانات، مع توقع إتاحة فرص إضافية مع توسع نطاق أعمال المنصة مستقبلًا.

وستتركز المشاريع الأولى في مدينتي الرياض وجدة، وتشمل مشاريع متعددة الاستخدامات، وأصولًا تجارية، وتطويرات سكنية، وبنية تحتية مرتبطة بمراكز البيانات. وقد صُممت هذه المشاريع لتكون قابلة للتوسع ومستدامة، ومتوافقة مع أولويات التنمية الوطنية، بما في ذلك التوسع في الإسكان، وتعزيز جودة الحياة الحضرية، وتنمية قطاع الضيافة، ودعم قدرات المملكة في مجال الخدمات الرقمية.

وتُعد شركة ال سعيدان للعقارات من أقدم شركات التطوير العقاري الخاصة في المملكة العربية السعودية، بخبرة تشغيلية تمتد لأكثر من 80 عامًا، وسجل حافل يشمل تطوير سبع مجتمعات حضرية متكاملة كبرى، إضافة إلى العديد من المشاريع التجارية ومشاريع الضيافة والبنية التحتية المرتبطة بها. وستعمل منصة [SL Property] كذراع استثماري مخصص لهذه المبادرة، حيث ستسهم Serpentine Lake Capital بخبراتها في إدارة الأصول، فيما تقدم SGI Real Estate خبراتها المتخصصة في القطاع العقاري. ويهدف هيكل المنصة إلى الجمع بين القدرات المحلية في التطوير، والانضباط الاستثماري الدولي، ومعايير الحوكمة.

وتنسجم هذه المبادرة مع أهداف المملكة في تنويع الاقتصاد، كما تعكس تنامي الثقة في الإطار التنظيمي المُحدَّث لقطاعي العقارات والبنية التحتية الرقمية. ومع تطور أعمال المنصة، يُتوقع أن تتيح للمستثمرين المحليين والدوليين فرصًا استثمارية عالية الجودة في قطاعات العقارات ومراكز البيانات في مختلف أنحاء المملكة.

وقال الدكتور المهندس بدر بن إبراهيم بن سعيدان، رئيس مجلس إدارة شركة آل سعيدان للعقارات:
 

«يسعدنا في شركة ال سعيدان أن نكون من أوائل المستفيدين من النظام الجديد الواعد للاستثمار الأجنبي. وبعد نجاحنا في جمع العديد من الصناديق الاستثمارية المحلية، نتطلع إلى توسيع نطاق خبراتنا وشراكاتنا على المستوى العالمي».

من جانبه، علّق بن ميكولا قائلًا:

«يسرّنا العمل بالشراكة مع شركة ال سعيدان، إذ يشكل سجلها الحافل بالنجاحات أساسًا قويًا لهذا التعاون. ومع تطور المنصة، نتوقع استكشاف سبل التوسع في مشاريع عقارية وبنية تحتية داخل المملكة العربية السعودية وخارجها.

وتمثل المملكة سوقًا سريع النمو مدفوعًا بعوامل هيكلية واضحة، ونتطلع إلى تطوير فرص عالية الإمكانات بأسلوب منضبط ومركّز».

حفل التوقيع
 

جرت مراسم توقيع الاتفاقية تحت رعاية معالي الأستاذ ماجد بن عبدالله الحقيل، وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار، وذلك ضمن فعاليات منتدى مستقبل العقار، الذي تشارك فيه شركة آل سعيدان للعقارات بصفتها راعياً استراتيجياً.

كما حضر مراسم التوقيع كل من:
 

- سعادة الدكتور المهندس بدر بن إبراهيم بن سعيدان، رئيس مجلس الإدارة – شركة ال سعيدان للعقارات.

- سعادة الأستاذ محمد بن سعيدان عضو مجلس الإدارة – شركة ال سعيدان للعقارات.

- السيد بن ميكولا، ممثلًا عن Serpentine Lake Capital ومنصة [SL Property].

- السيد حسن الشوّا، ممثلًا عن SGI كندا

ويعكس هذا الحضور الأهمية الاستراتيجية للمبادرة، واستمرار دعم الهيئة لتسهيل استقطاب الاستثمارات الدولية النوعية إلى قطاعي العقارات والبنية التحتية الرقمية في المملكة.

نبذة عن شركة ال سعيدان للعقارات
 

تُعد شركة ال سعيدان للعقارات واحدة من أقدم شركات التطوير العقاري الخاصة في المملكة العربية السعودية، بخبرة تتجاوز 80 عامًا في مجالات العقارات والبنية التحتية وتطوير الأراضي واسعة النطاق.

وقد أسهمت الشركة بدور محوري في تشكيل المشهد الحضري الحديث للمملكة، من خلال تطوير سبع مجتمعات متكاملة كبرى في مدن رئيسية، مع تركيز مستمر على التنمية المستدامة، والتميز التشغيلي، وخلق قيمة طويلة الأجل دعمًا لأهداف التحول الاقتصادي الوطني.

نبذة عن Serpentine Lake Capital
 

تُعد Serpentine Lake Capital شركة لإدارة الاستثمارات في الأصول الحقيقية، مع تركيز على قطاعات الطاقة والبنية التحتية الرقمية والعقارات المرتبطة بها. ويتمتع فريقها القيادي بخبرة طويلة في مجالات الملكية الخاصة، والتمويل الخاص، وأدوات الاستثمار المدرجة في الأسواق العامة.

نبذة عن SGI Real Estate Canada
 

تأسست SGI Real Estate Canada في عام 1962، وهي مستثمر ومالك ومشغّل ومطوّر عقاري يعمل عبر عدة قطاعات. وتركز الشركة بشكل رئيسي على الأصول العقارية واسعة النطاق في كندا والولايات المتحدة (من خلال أدوات استثمارية خاصة وعامة)، كما نفذت استثمارات في أوروبا والعالم العربي.