الأول للاستثمار توقع اتفاقية تمويل تتجاوز المليار ريال لاستثمارات صندوق عقاري في مشروع بوابة العاصمة

شعار شركة الأول للاستثمار

أعلنت شركة الأول للاستثمار عن توقيع اتفاق تمويلي مع البنك السعودي الأول بقيمة 1.1 مليار ريال، لتمويل صندوق عقاري باستثمارات مستهدفة تبلغ 2 مليار ريال.

وقالت الشركة في بيان، إن الاتفاق يأتي في إطار دعم تنفيذ مشروع "بوابة العاصمة"، الواقع على طريق الملك فهد بحي الصحافة في مدينة الرياض، وذلك ضمن استراتيجية الشركة لتوجيه رأس المال نحو مشاريع تطوير عقاري في مواقع استراتيجية.
 

وأشارت إلى أن التمويل يُمثل أحد المُكونات الرئيسية ل هيكل رأس المال الخاص بالصندوق، ويهدف إلى تسريع وتيرة تنفيذ المشروع، وتحسين كفاءة رأس المال عبر تنويع مصادر التمويل، إلى جانب تعزيز ثقة المستثمرين عن طريق زيادة جاذبية الصناديق العقارية الخاضعة لتنظيم هيئة السوق المالية للمؤسسات والمستثمرين المؤهلين الذين يسعون للاستثمار في سوق العقارات بالرياض.
 

وأكدت الشركة أن المشروع يندرج ضمن جهود تحسين المشهد العمراني لمدينة الرياض، ويتوافق مع مستهدفات رؤية السعودية 2030، والتوجهات الاستراتيجية للهيئة الملكية لمدينة الرياض.
 

وقال علي آل منصور، العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لـ الأول للاستثمار، إن الاتفاق يُمثل محطة محورية في تنفيذ التزام الشركة تجاه التحوّل العمراني لمدينة الرياض، كما تعكس حجم التسهيلات من قيمة الصندوق ثقة شريك التمويل التي تحظى بها الاستراتيجية المتبعة والقوة الراسخة للسوق العقارية في المملكة، إضافة إلى أن هذه الخطوة ستدعم هذه الأهداف الأعم لرؤية السعودية 2030 من خلال تمكين المستثمرين في المساهمة في تطوير المشهد الحضري بمدينة الرياض والارتقاء بجودة الحياة فيها.
 

من جانبه، أكد ياسر البرّاك، الرئيس التنفيذي لمصرفية الشركات والمصرفية المؤسسية في البنك السعودي الأول، مواصلة البنك لدعم المبادرات الكبرى التي تتماشى مع رؤية المملكة 2030، مبينًا أن مُشاركة البنك في تمويل هذا المشروع يستند إلى تقييمه لنهج "الأول للاستثمار" في هيكلة الصندوق وجودة الأصول الأساسية، كما ينظر إلى هذا التمويل بوصفه تخصيصًا استراتيجيًا لرأس المال بما يدعم التنمية الاقتصادية المستدامة في المملكة.
 

وقال فراس البنيان، الرئيس التنفيذي لشركة أصول المتكاملة العقارية، إن توقيع الاتفاق التمويلي يمثل خطوة جوهرية تمكّن الصندوق من الانتقال إلى مرحلة التنفيذ الفعلي لعملياته وتحقيق مستهدفاته"، وأضاف: "ويعكس ذلك الثقة في قدرتنا على تنفيذ مشاريع طموحة وعالية الجودة، ويؤكد أهمية الشراكات الناجحة في توفير الدعم المالي اللازم، بما يمكننا من الارتقاء بالمعايير العقارية والمساهمة في تحسين جودة الحياة في مدينة الرياض."

في الشأن نفسه، أشارت شركة تطوير - المطور العقاري للمشروع، إلى أن الانتقال من مرحلة التخطيط إلى التنفيذ بفضل هذا الاتفاق سيتيح تقديم مشروع متكامل يضم مكاتب فاخرة ومساحات تجارية ومرافق للضيافة، بما يُرسّخ مكانته كأحد المعالم البارزة التي تقع على طريق الملك فهد.

وأضافت شركة الأول للاستثمار أن اتفاق التمويل يعد عنصرًا أساسيًا في دعم استراتيجية النمو القائمة، خاصة في ظل التركيز على الاستفادة من الفرص المتاحة في السوق العقارية.