أعلنت شركة مجموعة الحكير اليوم الأحد 11 مايو نشرة الإصدار الخاصة بالاكتتاب العام، حيث يقوم نشاط الشركة على إدارة وتشغيل الفنادق والشقق الفندقية والمراكز الترفيهية بالإضافة إلى المطاعم.
 
ويسلط هذا التقرير الذي أعدته "أرقـام" الضوء على أهم قطاعات الشركة وأبرز ما جاء في نشرة الإصدار.
 
تعتمد إيرادات الشركة على قطاعين رئيسيين تحت مسمى قطاع الضيافة وقطاع الترفية. بالإضافة إلى إدارة وتشغيل مركزين تجاريين (مركز تبوك التجاري ، مركز النخيل التجاري).
 
أولاً / قطاع الضيافة:
 
يقوم على إدارة وتشغيل الفنادق والمطاعم حيث تدير وتشغل الشركة نحو 28 فندقا بالإضافة إلى 13 مطعما في كل من المملكة العربية السعودية ودولة الامارات العربية المتحدة. ويعتبر هذا القطاع أحد أكبر مصادر ربحية الشركة، حيث يمثل 61% من إجمالي إيرادات الشركة.
 
وتحتوي فنادق الشركة على 3473 غرفة (المتوفر 3305 غرف نتيجة أعمال التجديد) بمساحة 573 ألف متر مربع لإجمالي الغرف بنهاية عام 2013 بزيادة قدرها 2 % مقارنة بالعام السابق، فيما تبلغ نسبة الأشغال للغرف المتوفرة نحو 61 % بمتوسط إيراد يبلغ 293 ريالا للغرفة الواحدة. كما يظهر من خلال الجدول أدناه.
 

مؤشرات الأداء الرئيسية لفنادق مجموعة الحكير

الفترة

2011

2012

2013

عدد الغرف المتوفرة

2817

3226

3305

نسبة الإشغال

61 %

59 %

61 %

متوسط السعر اليومي(ريال)

462

480

484

متوسط ايراد الغرف المتوفرة(ريال)

283

285

293
 
وتعتمد الشركة في إدارة الفنادق على أربعة نماذج أهمها طريقة إدارة الفنادق وفقا لاتفاقيات الفرنشايز والتي تشكل نحو 50 % من فنادق المجموعة. كما يظهر الجدول الآتي:
 

طرق إدارة مجموعة الحكير لمحفظة فنادقها

الطريقة

عدد الفنادق

فنادق تديرها وفقا لاتفاقيات ترخيص "فرانشايز"

15

فنادق يديرها مشغل فنادق عالمي وفقا لاتفاقيات إدارة

6

فنادق محلية تديرها الشركة

7

فنادق تشرف على إدارتها الشركة لصالح أطراف آخرين

1
 
هذا وتخطط الشركة لافتتاح 3 فنادق خلال عام 2014 (هيلتون دبل تري الرياض – راديسون بلو جازان – هوليدي إن جدة) وسوف تضيف هذه الفنادق نحو 549 غرفة. إضافة إلى إدارة وتشغيل فندق (مينا سويتس الخبر) لصالح طرف خارجي ويحتوي على 39 غرفة و35 جناحا.
 
ثانياً / قطاع الترفية:
 
ساهم في 35 % من إيرادات الشركة لعام 2013 ، حيث تدير الشركة وتشغل 43 مركزا ترفيهيا في المملكة بمساحة إجمالية تصل إلى 862456 متر مربع في 16 مدينة، بالاضافة إلى 7 مراكز ترفيهية في الامارات بمساحة اجمالية تصل إلى 19810 أمتار مربعة.
 
تشرف الشركة على إدارة مركز الحكير لاند الترفيهي مقابل رسم إدارة يبلغ 5 % من إجمالي الايرادات على أساس شهري.
 
استقبلت مراكز الترفيه الخاصة بالشركة 9.2 مليون زائر (8.5 مليون في السعودية و0.7 مليون في الامارات) في 2012 من أصل عدد 63.2 مليون زائر لمراكز الترفية (55.3 مليون زائر في السعودية و7.9 مليون زائر في الامارات) وبالتالي تستحوذ الشركة على 15 % من الحصة السوقية لقطاع الترفية في السعودية و9 % للإمارات.
 
وأدناه جدول يظهر الأداء التشغيلي لقطاع الترفية حيث انخفض أعداد الزوار خلال عام 2013 بنحو 5 % مقارنة بالعام السابق ليصل إلى 8.7 مليون زائر خلال العام، بينما ارتفع معدل إنفاق الزوار كما يظهر من خلال الجدول.
 

مؤشرات الأداء الرئيسية بقطاع الترفية لدى مجموعة الحكير

الفترة

2011

2012

2013

عدد الزوار(مليون زائر)

8.34

9.18

8.68

معدل الانفاق لكل زائر(ريال)

27

29

30
 
يشار إلى أن الشركة أعلنت من خلال نشرة الاصدار قيامها مؤخرا بالدخول في مجال الترفيه التعليمي حيث أسست الشركة مع مستثمرين خليجيين "شركة الخليجية للترفية" في سبتمبر 2013 تقوم بإدارة وتشغيل مراكز ترفيهية والتي من المتوقع ان يتم افتتاحها مبدئيا في مدينتي الرياض وجدة خلال الربع الاول 2015 تحت اسم مينوبوليس.
 
ثالثاً / الأداء المالي للشركة:
 
سجلت ايرادات الشركة خلال السنوات الأربع الماضية نموا مستمرا لتصل بنهاية عام 2013 إلى 880.1 مليون ريال بزيادة قدرها 36 % مقارنة بإيراداتها لعام 2006 . فيما نمت أرباح الشركة بمعدلات أعلى من معدلات نمو الايرادات لتبلغ بنهاية 2013 نحو 196 مليون ريال بزيادة قدرها 41 %، كما يبين الرسم البياني:
 
 
أما على الأداء القطاعي للشركة فقد سجل قطاع الفنادق نموا خلال عام 2013 حيث ارتفع إجمالي الربح للقطاع من 185.5 مليون ريال إلى 210.6 مليون ريال بنسبة نمو بلغت 14 %، فيما تراجعت نتائج قطاع الترفية مع انخفاض أعداد الزوار خلال عام 2013. كما يظهر الجدول الأتي:
 

الأداء المالي لقطاعات مجموعة الحكير (مليون ريال)

القطاع

الفنادق

الترفيهي

اخرى

تسويات

الاجمالي

2013

الايرادات

553.1

310.6

19.5

(3.2)

880.1

إجمالي الربح

210.6

104.3

11.0

--

325.9

صافي الدخل

113.2

70.5

11.9

--

195.7

2012

الايرادات

482.9

314.7

17.1

(3.0)

811.6

إجمالي الربح

185.5

115.6

8.8

--

309.9

صافي الدخل

N/A

N/A

N/A

--

185.8
 
رابعاً / المشاريع المستقبلية:
 
تنوي الشركة التوسع في نشاطها من خلال تنفيذ العديد من المشاريع في مجالي الضيافة والترفية تبلغ تكاليفها نحو 170 مليون ريال، والجدول أدناه يوضح تفاصيل مشاريع الشركة تحت الإنشاء، حيث لم تقدم الشركة تفاصيل أكثر عن التواريخ المتوقعه لتدشين تلك المشاريع.
 

مشاريع مجموعة الحكير قيد الإنشاء

اسم المشروع

تاريخ البدء

التكلفة الاجمالية المتوقعة(مليون ريال)

المبلغ المدفوع (مليون ريال)

المبلغ المتبقى(مليون ريال)

سباركيز الغرير

اغسطس 2012

24.7

23.7

1.0

سباركيز الجبيل

مايو 2012

22.5

17.8

4.7

منتجع شاطي الحقل

نوفمبر 2008

22.3

5.8

16.5

فندق جولدن توليب حائل

مارس 2013

9.4

5.6

3.7

فندق هوليدي إن جدة

نوفمبر 2013

25.5

5.3

20.2

سباركيز الفجيرة

سبتمبر 2013

12.2

3.3

8.9

مواقع فندقية متعددة

--

45.2

16.6

28.7

مواقع ترفيهية متعددة

--

8.9

0.9

8.0

الاجمالي

170.7

79.1

91.6
 
الجدير بالذكر أن الشركة لا تمتلك أيا من العقارات المتعلقة بأعمالها الفندقية أو الترفيهية وتتراوح مدة عقود الإيجار تلك العقارات بين 5 سنوات و26 سنة.
 
 
 
شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة