"كيزاد" تخفض نصف شهادات الممانعة لإطلاق المشاريع

خفضت منطقة خليفة الصناعية “كيزاد” نصف عدد شهادات الممانعة المطلوبة لمنح الرخص وإطلاق الشركات والاستثمارات الصناعية في المدينة .

وقالت “كيزاد” إنها بدأت بتطبيق التسهيل الاستثماري الجديد بعد اعتماد المجلس التنفيذي لإمارة أبوظبي والموافقة على المقترح المقدم بشأنها من قبل “كيزاد” الذراع التشغيلية للمناطق الصناعية في شركة أبوظبي للموانئ .

أكد خالد سالمين الكواري الرئيس التنفيذي ل”كيزاد” أن التسهيلات الجديدة ستصب بشكل مباشر في تسهيل إجراءات إطلاق المشاريع المتعاقد عليها من خلال عقود المساطحة ضمن المرحلة الأولى من المدينة في الوقت الحالي

وتابع في تصريحات ل”الخليج” أن خفض شهادات الممانعة وتعديل رخص البناء تعد من المطالب الأساسية للشركات ورؤوس الأموال القادمة إلى “كيزاد” في المرحلة الأخيرة .


بيئة مرنة

وتجري “كيزاد” اتفاقيات موسعة لتوحيد إجراءات الترخيص مع عدد كبير من الجهات الحكومية المسؤولة عن منح الموافقات التي يشملها ترخيص إطلاق المشاريع الصناعية في أبوظبي، ويجيء ذلك بهدف إرساء بيئة مرنة لإطلاق المشاريع مما يسهم في زيادة جذب رؤوس الأموال إلى المدينة .

تفصيلاً، قال الكواري إن هناك خطة مدروسة تطبقها “كيزاد” لتنمية وتشجيع حركة رؤوس الأموال إلى المرحلة الأولى من المشاريع الصناعية المتطورة والتي تستهدف فيها إطلاق نواة رئيسة للصناعات الاستراتيجية الكبرى في إمارة أبوظبي .

وأسهم ذلك في مواصلة خطوات التطوير التي وصلت إليها المدينة التي اصبحت قبلة للاستثمار الصناعي للاستفادة من البنية التحتية المتطورة، إضافة إلى ارتباطها بالمرافق المتنوعة لميناء خليفة لتكوين قاعدة استراتيجية للصناعات المستندة إلى الأنشطة البحرية والموانئ .

وتسير استراتيجية الشركة على محورين، المحور الأول هو استكمال تطوير البنية التحتية المساعدة لإطلاق المصانع بعد الانتهاء بشكل كامل من إرساء مشروعات البنية الأساسية مما يخدم قيام الصناعات المنتظر إطلاقها ضمن المرحلة الأولى، بينما يرتكز المحور الثاني على كيفية خدمة المستثمرين ومساندتهم في مراحل إطلاق المشاريع وتوفير المرونة لدعم تلك الأعمال من خلال إطلاق المزيد من التسهيلات الاستثمارية الجاذبة .


تسهيلات ومزايا

وأضاف أن “كيزاد” قدمت مقترحاً شاملاً لتعزيز تنافسية المدينة وتقديم تسهيلات ومزايا أساسية من خلال تشريعات وإجراءات مرنة لإطلاق المشاريع .

وأشار إلى أن خفض شهادات الممانعة والموافقات الحكومية على منح تراخيص إنشاء المشاريع هو مطلب استثماري رئيس لرؤوس الأموال التي تبحث عن بيئة مرنة ومتطورة للبدء بإطلاق المشاريع .

وتجري “كيزاد” اتفاقيات موسعة لتوحيد إجراءات الترخيص مع عدد كبير من الجهات المسؤولة عنها، وهناك اتفاق مشترك حالياً مع 17 جهة تم إلغاء شهادات الممانعة وأدمجت موافقتها في نظام موافقة شامل، وتشمل اتفاقيات التسهيل تلك بعض الجهات مثل الدفاع المدني .


وقت قياسي

ويهدف دمج الموافقات الخاصة من قبل تلك الجهات فيما يعرف ب”شهادات الممانعة” إلى إرساء مواصفات أساسية متفق عليها لإطلاق المشاريع توضع كلائحة موحدة يتم تعريف المستثمر بها لتضمنيها مخطط المشروع المقدم من جانبه، وهو ما يسهم في خفض الوقت والتكلفة مع تقديم مشاريع مطابقة للمواصفات المسبقة التي تتضمنها اللائحة، وتسهم تلك الإجراءات في خفض مدة استخراج الرخص إلى 3 أيام وهو وقت قياسي لتوجهات المستثمرين في الوقت الحالي .

وقال الكواري إن موافقة المجلس التنفيذي شملت مقترح “كيزاد” أيضاً بتعديل رخص البناء الخاصة بالأعمال الإنشائية للمشاريع مما يعد خطوة مكملة لتسهيل مراحل إطلاق المشروع .

ويشمل التعديل تقسيم الرخصة الإجمالية ل3 رخص تكاملية تخدم البدء تدريجياً بالمشاريع وتشمل تلك الرخصة المجزأة الرخصة المبدئية، وتعتمد على جاهزية الرسومات الهندسية ومخططات المشروع، أي مايعرف بجاهزية الخدمات الاستشارية .

بينما تختص الرخصة الثانية بجاهزية البنية التحتية ومشاريع المرافق الخاصة بالمشاريع الصناعية، أما الرخصة الثالثة فهي الرخص النهائية التي تشمل الموافقة على بدء أعمال البناء الإنشائية .

وأضاف الكواري أن الرخصة لاتلزم المستثمر بحد زمني للبناء والمهلة الزمنية تمتد حسب عقود البناء وانواع المشاريع وليس هناك حد أقصى لتلك المدة .

ودعمت التسهيلات التي تقدمها “كيزاد” الطلب على الدخول إلى القاعدة الاستثمارية، سواء للاستثمار الوطني أو الاستثمار الأجنبي الوافد من خلال تلك الاتفاقيات سواء بشكل مباشر أو من خلال الشراكات الاستراتيجية وإطلاق الشركات الصناعية ذات السمعة العالية .

وتجيء تلك التسهيلات والمزيا كخطوات رئيسة في خطة الجذب الاستثماري لإمارة أبوظبي في منطقة خليفة الصناعية “كيزاد” التي تشمل عدداً من التسهيلات والمميزات الاستثمارية للشركات الصناعية التي تعمل فيها، ومنها المناطق الحرة وتمويل المشاريع نت خلال الاتفاقيات مع بنوك محلية ودولية لتسهيل عمليات التمويل للمستثمرين لاستكمال إنشاءات وتجهيزات مشاريعهم الصناعية .


مركز الخدمات

وأضاف الكواري أن أهم خطوات التسهيل على المستثمرين أيضاً هي تطوير مركز خدمات المستثمرين في منطقة “كيزاد” الذي أصبح أداة فعالة في تطوير العمل وتسهيل إجراءات إطلاق المشاريع

ويبلغ عدد الخدمات المقدمة من قبل مركز خدمة المستثمرين نحو 240 خدمة متضمنة كافة معاملات التراخيص والتصاريح لإطلاق المشاريع واستمرارها، وهو ما يعد عامل دعم فعالاً لزيادة حجم الاستثمار واستقطاب رؤوس الأموال إلى المدينة الصناعية المتطورة .

وتسهم تلك العوامل مجتمعة في رفع مكانة مدينة خليفة الصناعية “كيزاد” لتصبح واحدة من أهم المناطق الصناعية في دول مجلس التعاون الخليجي، وتنقسم “كيزاد” إلى منطقتين رئيستين تبلغ مساحة المنطقة الصناعية الأولى نحو 51 كيلومتراً مربعاً، فيما تبلغ المنطقة الصناعية الثانية نحو 365 كيلومتراً مربعاً، وستضم المنطقة “ب” من مدينة “كيزاد” التي سيتم تطويرها في المرحلة الثانية للمشروع عدداً كبيراً من المدن والمجمعات السكنية العمالية، وسوف تخصص المجمعات السكنية بشكل مباشر لعمالة المصانع والمجمعات الإنتاجية التي ستعمل داخل “كيزاد”، وتضم “كيزاد” إحدى أكثر موانئ العالم تطوراً، وتمتاز ببنية تحتية عالمية المستوى، مستفيدة من الشبكة المتعددة الوسائط الممتازة للنقل البحري والجوي والطرق والسكك الحديدية، الأمر الذي يتكفل بتحقيق وصول يسير من وإلى المنطقة الصناعية .