أرباح العقارية 229.6 مليون ريال بنهاية النصف الأول 2025.. وأرباح الربع الثاني 94.4 مليون ريال

2025/08/10 أرقام - خاص

ملخص المحتوى:

جارٍ تحميل البيانات...

تحليل التعليقات:

إيجابي: 0%
محايد: 0%
سلبي: 0%
ملخص التعليقات:جارٍ تحميل البيانات...
يرجى ملاحظة أن هذا الملخص الإخباري تم إنشاؤه باستخدام الذكاء الاصطناعي، لذا ينصح بمراجعة المصادر الأصلية للحصول على التفاصيل الكاملة والتأكد من دقة المعلومات.

حققت الشركة العقارية السعودية، أرباحاً قدرها 229.6 مليون ريال بنهاية  النصف الأول 2025، مقارنة بخسائر قدرها 11.3 ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2024.



ملخص النتائج المالية (مليون )

البند 6 أشهر 2024 6 أشهر 2025 التغير‬
الإيرادات 809.90 1,117.06 37.9 %
اجمالي الدخل 254.38 547.72 115.3 %
دخل العمليات 136.06 416.72 206.3 %
صافي الدخل (11.27) 229.62 2137.1 %
متوسط ​​عدد الأسهم 375.00 375.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (0.03) 0.61 2137.1 %
ربح السهم (ريال) (0.03) 0.61 2137.1 %

قالت الشركة إن سبب تحقيق أرباح خلال الفترة الحالية مقارنة مع خسائر الفترة المماثلة من العام السابق يعود إلى:

 

- ارتفاع الإيرادات خلال الفترة الحالية مقارنة بالفترة المماثلة من العام السابق بنسبة 37.9% ومبلغ 307 ملايين، نتيجة:

أ-  الارتفاع في إيرادات بيع العقارات بنسبة 527 % ومبلغ 413 مليون، وذلك يعود إلى التخارج من بعض الأراضي المصنفة كأراضٍ غير أساسية، بالإضافة إلى ارتفاع نسب الإنجاز وعقود البيع في مشاريع البيع على الخارطة.
ب-  الارتفاع في إيرادات إيجار العقارات بنسبة 8 % ومبلغ 14 مليوناً، وذلك يعود إلى ارتفاع نسب الإشغال وارتفاع متوسط السعر التأجيري للمتر.

-ارتفاع مجمل ربح بيع العقارات بنسبة 721% ومبلغ 220 مليوناً.

-ارتفاع مجمل ربح إيجار العقارات بنسبة 13% ومبلغ 11 مليوناً.



المقارنة الربعية (مليون)

مقارنة مع
البند الربع الثاني 2024 الربع الثاني 2025 التغير‬
الإيرادات 382.33 488.99 27.9 %
اجمالي الدخل 125.30 238.03 90.0 %
دخل العمليات 58.29 173.35 197.4 %
صافي الدخل (14.19) 94.45 765.6 %
متوسط ​​عدد الأسهم 375.00 375.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (ريال) (0.04) 0.25 765.6 %
ربح السهم (ريال) (0.04) 0.25 765.6 %

 

كما أرجعت الشركة سبب تحقيق أرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع خسائر الربع المماثل من العام السابق إلى:

 

- ارتفاع الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع المماثل من العام السابق بنسبة 27.9% ومبلغ 107 ملايين نتيجة:

أ- الارتفاع في إيرادات بيع العقارات بنسبة 550% ومبلغ 157 مليون. وذلك يعود إلى التخارج من بعض الأراضي المصنفة كأراضٍ غير أساسية، بالإضافة إلى ارتفاع نسب الإنجاز وعقود البيع في مشاريع البيع على الخارطة.

ب- الارتفاع في إيرادات تأجير العقارات بنسبة 9% ومبلغ 7 ملايين. ويعود ذلك إلى ارتفاع نسب الإشغال وارتفاع متوسط السعر التأجيري للمتر.

-ارتفاع مجمل ربح بيع العقارات بنسبة 611% ومبلغ 74 مليوناً.

-ارتفاع مجمل ربح إيجار العقارات بنسبة 46% ومبلغ 20 مليوناً.

 

بينما عزت الشركة سبب انخفاض الأرباح خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع السابق إلى:

 

- انخفاض الإيرادات خلال الربع الحالي مقارنة بالربع السابق بنسبة 22.1% ومبلغ 139 مليوناً نتيجة:

أ- الانخفاض في إيرادات بيع العقارات بنسبة 39 % ومبلغ 120 مليوناً.

ب- الانخفاض في إيرادات مشاريع البنية التحتية بنسبة 11 % ومبلغ 24 مليوناً.

-انخفاض مجمل ربح بيع العقارات بنسبة 47% ومبلغ 78 مليوناً.

-الانخفاض في مجمل ربح مشاريع البنية التحتية بنسبة 34 % ومبلغ 38 مليوناً.

 

معلومات إضافية:

 قالت الشركة إن حقوق المساهمين (بعد استبعاد حقوق أقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 5275.3 مليون ريال، مقابل 4738.5  مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

 

أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات: لفت انتباه

 

نلفت الانتباه إلى الإيضاح رقم (6/أ) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة المرفقة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2025م، والذي يشير إلى أن هناك بعض قطع الأراضي المملوكة للمجموعة غير متاحة للتصرف أو الاستخدام أو التطوير في الوقت الحالي، وذلك لأسباب متعددة تتعلق بظروف المناطق التي تقع فيها هذه الأراضي وبعضها لأسباب أخرى قيد الدراسة من قبل اللجان المختصة. تقوم الإدارة حاليا بالعمل مع الجهات الحكومية المعنية لمعالجة هذه الأسباب لإتاحة الاستخدام والتصرف في هذه الأراضي. ولا يزال تأثير هذه الظروف على القيمة القابلة للاسترداد لهذه الأراضي غير مؤكد، حيث يعتمد على نتائج عمل اللجان والجهات المختصة. بلغت القيمة الدفترية لتلك الأراضي 438 مليون ريال كما في 30 يونيو 2025م (31 ديسمبر 2024م: 438 مليون ريال).


وإلى الإيضاح رقم (6/ب) ضمن القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة المرفقة للفترة المنتهية في 30 يونيو 2025م، والذي يشير إلى أنه تم إحاطة الإدارة من قبل جهات حكومية معنية بأن أرض المجموعة التي تم تخصيصها لمشروع الوديان تقع ضمن منطقة قيد الدراسة بهدف تطويرها من قبل تلك الجهات الحكومية، مما قد يؤدي إلى تغير جوهري في الخطة الرئيسية للمشروع والقيمة القابلة للاسترداد لتلك الأرض. لا يزال تأثير هذا الأمر غير مؤكد ويعتمد على إتمام الدراسة من قبل الجهات الحكومية والتطورات المستقبلية للمنطقة. بلغت القيمة الدفترية للأرض كما في 30 يونيو 2025م مبلغ 2.9 مليار ريال (31 ديسمبر 2024م: 2.9 مليار ريال ).

 

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: اعادة تصنيف بعض أرقام المقارنة لتتوافق مع العرض للفترة الحالية.

 

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل.

 

الملفات الملحقة:

 

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

الشركة العقارية السعودية
15.86
(0.09) (0.56 %)

الشركة العقارية السعودية (العقارية)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
القيمة السوقية (مليون ريال) 5,947.51
قيمة المنشاة (مليون ريال) 7,741.24
عدد الأسهم ((مليون)) 375.00
ربح السهم ( ريال) (أخر 12 شهر) 1.22
القيمة الدفترية ( ريال) (لأخر فترة معلنة) 14.07
القيمة الاسمية ( ريال) 10.00
مكرر الربح المتكرر 13.04
مكرر الارباح (أخر 12 شهر) 13.04
مضاعف القيمة الدفترية 1.13
العائد على متوسط الأصول (%) (أخر 12 شهر) 4.9
العائد على متوسط حقوق المساهمين (%) (أخر 12 شهر) 9.1
قيمة المنشأة/ الربح المعدل قبل الاستهلاك والفائدة والإطفاء 9.27
قيمة المنشأة / الإيرادات 3.37
المزيد

لطفاً.. يمكنكم الاطلاع على كامل التقرير من خلال الاشتراك في

يحتوى التقريرعلى تفاصيل البيانات المالية وأهم المؤشرات المالية والمعلومات التاريخية والرسوم البيانية وتوقعات بيوت الخبرة.

اتصل بنا للدعم الفني (+966)-92000-7759

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2025، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة