ارتفعت معدلات الرهن العقاري طويل الأجل هذا الأسبوع لتسجل أعلى مستوياتها منذ بداية العام، مما يزيد من تحديات سوق الإسكان بالولايات المتحدة، رغم تباطؤ مؤشرات التضخم.
وقالت مؤسسة الرهن العقاري "فريدي ماك" إن متوسط سعر الفائدة على قرض المنزل ذي السعر الثابت لمدة 30 عامًا ارتفع هذا الأسبوع إلى 6.96% من 6.81% الأسبوع الماضي، وهو أعلى مستوى منذ نوفمبر عام 2022.
وبحسب جمعية "مصرفيو الرهن العقاري"، زاد حجم طلبات الرهن العقاري بنسبة 0.9% على أساس معدل موسميا للأسبوع المنتهي في السابع من يوليو مقارنة بالأسبوع السابق.
وقال "جويل كان" نائب كبير الاقتصاديين لدى الجمعية في بيان: "كان الارتفاع في نشاط الشراء مدفوعًا بالزيادات في طلبات قروض الإسكان الفيدرالية.
ووفقًا لبيانات "ألتوس ريسيرش" لأبحاث السوق، بلغ متوسط سعر المنزل في الولايات المتحدة 452.490 ألف دولار للأسبوع المنتهي في 10 يوليو، بانخفاض من 455 ألف دولار خلال الأسبوع السابق.
وأظهرت البيانات هذا الأسبوع، تباطؤ مؤشر أسعار المستهلكين إلى 3% في يونيو على أساس سنوي، وهو أقل من التوقعات بتراجع إلى 3.1% من المعدل المسجل خلال الشهر السابق والبالغ 4%، ليسجل أدنى مستوى منذ مارس 2021، وكذلك ارتفعت أسعار المنتجين بنسبة 0.1% على أساس شهري في يونيو، في حين كان متوقعًا ارتفاعها 0.2%.
ويضم مسح "فريدي ماك" البيانات من الخميس حتى الأربعاء، ولذلك فقد لا يعكس استجابة السوق لبيانات التضخم في أسعار المستهلكين والمنتجين الجديدة.
تعليقات {{getCommentCount()}}
كن أول من يعلق على الخبر
رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}
{{comment.DisplayName}}
{{comment.ElapsedTime}}