تشهد سوق العقارات المكتبية في الولايات المتحدة انكماشًا على مستوى المساحات الإجمالية لها، في نقطة تحول جوهرية للقطاع بعد سنوات من المعاناة.
ومن المقرر هذا العام، أن تتجاوز عمليات تحويل وهدم المكاتب حجم عمليات البناء الجديدة لأول مرة منذ 25 عامًا على الأقل، وفقًا لبيانات شركة "سي بي آر إي" للخدمات العقارية.
ببساطة، يعني هذا أن المساحات المكتبية التي يجري إزالتها من السوق أكثر من تلك التي تُضاف، مما يُقلص المساحة الإجمالية للمكاتب في الولايات المتحدة.
ووجدت "سي بي آر إي" أنه في أكبر 58 سوقًا أمريكية، من المقرر هدم 23.3 مليون قدم مربعة من المساحات أو تحويلها إلى استخدامات أخرى بحلول نهاية هذا العام.
وبالمقارنة، فمن المتوقع أن يُكمل المطورون بناء 12.7 مليون قدم مربعة من المساحات المكتبية في تلك الأسواق نفسها، ومع ذلك، فإن الانكماش الصافي للمساحة يُعد طفيفًا، وفقًا للتقرير.
ويعود هذا إلى التحول الجذري في مستويات حضور الموظفين للعمل من المقرات، والناتج عن تنامي ثقافة العمل عن بُعد منذ بداية الجائحة.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: