مبنى دائرة الأراضي والأملاك بدبي
نجحت دائرة الأراضي والأملاك بدبي في بيع عقارين فاخرين مرمزين خلال طرحهما في السوق عبر منصة بريبكو مِنت، اليوم الأربعاء، بقيمة إجمالية بلغت 3.5 مليون درهم.
وحسب بيانات بريبكو منت، فإن العقار الأول عبارة عن شقة بمساحة 83 متراً مربعاً، مكونة من غرفة نوم واحدة وتقع في منطقة دبي مارينا ضمن برج "ليف ريزيدينس"، وتم تمويلها بالكامل بقيمة 1.86 مليون درهم، علماً أن الملكية الجزئية للعقار تبدأ من 2000 درهم.
ويتوقع بحسب المنصة أن يحقق العقار عائداً إيجارياً سنوياً يصل إلى 7.63%، فيما يصل العائد على الاستثمار إلى 12.35%.
أما العقار الثاني فهو شقة سكنية فاخرة أيضاً وتتكون من غرفة نوم واحدة بمساحة 69 مترا مربعا، وتقع في منطقة مدينة محمد بن راشد ضمن برج "شوبا غريك فيستاس غراند"، وتم تمويلها بالكامل بقيمة 1.6 مليون درهم.
ويتوقع بحسب المنصة أن يحقق العقار عائداً إيجارياً سنوياً يصل إلى 7.23%، فيما يصل العائد على الاستثمار إلى 10.86%.
يشار إلى أن الترميز العقاري يعد عملية تحويل الأصول العقارية إلى تمثيلات ورموز رقمية بناء على تقنية البلوك تشين، بحيث يتم تقسيم كل أصل إلى أسهم حسب ميزانية المستثمر واستراتيجياته المالية، والاستثمار في العقار بنسب بسيطة، الأمر الذي يُعتبر تحوّلاً نوعياً وجديداً يُتيح تملّك جزء من عقار دون الحاجة لشرائه بأكمله، وباستخدام التكنولوجيا الحديثة، وهو ما يجعله مختلفاً عن التمويل الجماعي الذي يتيح للمستثمرين الدخول إلى السوق العقارية بمبالغ صغيرة عبر منصات إلكترونية.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: