شعار شركة إي إن بي دي ريت - سي إي آي سي
أعلنت شركة إي إن بي دي ريت - سي إي آي سي، وهي صندوق استثمار عقاري، تديره شركة الإمارات دبي الوطني لإدارة الأصول المحدودة، نتائجها للربع الأول للسنة المالية المنتهي في 30 يونيو 2025.
وبلغ صافي قيمة الأصول 236.6 مليون دولار (أو 0.95 دولار للسهم الواحد)، بزيادة بنسبة 18.8% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق.
كما ارتفعت قيمة المحفظة العقارية لشركة "إن بي دي ريت" لتصل إلى 411 مليون دولار (ما يعادل نحو 1.5 مليار درهم)، مرتفعةً بنسبة 10% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق، وذلك بفضل مكاسب التقييم المسجلة عبر أصولها المكتبية الرئيسة.
وبلغ مستوى الإشغال نحو 95%، مدعوماً بعقود إيجار طويلة الأجل في الأصول البديلة، فيما بلغ متوسط مدة الإيجار غير المنتهية (WAULT) للمحفظة نحو 3.30 عام.
وسجل صافي الدخل للربع الأول، شاملاً تحركات التقييم، نحو 18.2 مليون دولار، مدفوعاً بصورة رئيسية بمكاسب غير محققة في التقييمات بلغت 15 مليون دولار.
كما بلغت نسبة القرض إلى القيمة إلى 44%، مدعومة بسداد جزء من الديون السابقة وارتفاع التقييمات. كما تراجعت تكاليف التمويل بنسبة 16% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق، وانخفضت مصروفات التشغيل بنسبة 29%، مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق، في حين تراجعت مصروفات الصندوق بنسبة 30% مقارنة بالفترة ذاتها من العام السابق نتيجة انخفاض المخصصات.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: