قلص المستثمرون المؤسساتيون مخصصاتهم المستهدفة من العقارات للمرة الأولى في ثلاثة عشر عامًا، وذلك بناءً على مسح شمل 166 مستثمرًا مؤسسيًا بما في ذلك صناديق التقاعد وأوقاف الجامعات.
وأظهر استطلاع أجرته جامعة "كورنيل" وشركة الاستشارات الرأسمالية "هودز ويل أند أسوشيتيس" Hodes Weill & Associates تراجع الحصة المستهدفة لفئة الأصول العقارية إلى 10.7% هذا العام، في أول انخفاض منذ بدء الدراسة عام 2013.
وأوضح "دوغ ويل" المسؤول لدى "هودز ويل" في ندوة إلكترونية عقدت هذا الأسبوع أن المؤسسات لا تتخلى عن تخصيص استثماراتها في العقارات، لكن من الواضح أن هناك تراجعًا طفيفًا، وذلك حسبما نقلت "فاينانشال تايمز".
ويأتي ذلك في ظل ضعف المعاملات في سوق العقارات وارتفاع أسعار الفائدة، مما يؤثر سلبًا على التدفقات النقدية في محافظ العقارات، ويجعل القطاع بين أسوأ فئات الأصول أداءً بالنسبة للمستثمرين المؤسسيين.
كما وجدت الدراسة أن المشاركين حققوا مكاسب بنسبة 1.4% على استثماراتهم العقارية العام الماضي، بعد خسارة بلغت 1.4% في عام 2023، بينما كان عائدهم المستهدف 8.4%.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: