قال عضو اللجنة العقارية بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض والرئيس التنفيذي لشركة رسيل العقارية الدكتور أحمد باكرمان إن رسوم الأراضي وحدها لن تكون حلا مؤثرا في الأزمة السكنية المركبة.
وأضاف باكرمان– حسبما نقلت صحيفة مكة"- أن الحل يكمن في الضغط على كامل سلسلة القيمة للوحدات السكنية التي تضم القدرة الشرائية والتمويل ومواد البناء وليس الأراضي فقط، مشيرا إلى أن الضغط على محور الأرض فقط يلغي تجارة قائمة منذ 60 سنة ولا يوجد لها بديل على المدى القصير.
وقال باكرمان إن من حق أصحاب الأراضي استغلال أي مخرج قانوني يتيح لهم الحفاظ على موروثاتهم، مؤكدا أن هذه المخارج ليست تحايلا، لأن رسوم الأراضي ليست العقبة أمام المواطنين لتملك السكن في ظل غياب القدرة الشرائية وغياب ثقافة امتلاك المسكن.
وقال إن المرحلة الخامسة من تطبيق لائحة رسوم الأراضي ستقضي تماما على تجار الأراضي وتحطم دائرة اقتصادية مهمة.
ونقلت الصحيفة عن مطورين عقاريين 6 طرق يمكن لها أن تحفظ قيمة الأراضي وتقيها تطبيق الرسوم عليها تتمثل في:
- تأجير الأرض.
- البناء بأقل ما يمكن.
- التجزيء إلى قطع أصغر وبيعها صوريا لأفراد العائلة.
- تقديم مشروع عليها واستغلال الوقت الطويل لاعتماد المشروع.
- تسويرها وتحويلها لاستراحة خاصة.
- تسويرها واعتبارها تابعة للسكن.
كن أول من يعلق على الخبر
تحليل التعليقات: