كشفت اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة خلال لقاء تشاوري نظمته، تلاعب في تثمين العقارات في مكة المكرمة، حيث قام مثمن عقاري معتمد دوليا بتقدير عقارات جبلية في شارع الحج بمبلغ 130 مليون ريال، في المقابل تم تثمين العقار من قبل اللجنة بنحو 3.2 مليون ريال.
من جانبه قال رئيس اللجنة منصور أبو رياش أن السبب في وجود التلاعب في تثمين العقارات يرجع الى أمانة المثمن العقاري.
وقال ابو رياش "حسب ما اوردت صحيقة الاقتصادية" هناك مشكلة تشريعية في تشكيل لجان تقدير العقارات المنزوعة لصالح المنفعة العامة ، والتي يجب أن يتم الرفع بها إلى الجهات المختصة تمهيدا لاتخاذ قرار بشأن ذلك الأمر.
وأوضح منصور ابو رياش بأن من المفترض أن يتم منع ممثل الجهة النازعة للعقارات عن التصويت في قيمة تسعير العقارات.
من جانبه شكك رجل الأعمال فايز زقزوق، نائب رئيس اللجنة العقارية في الغرفة التجارية الصناعية في مكة المكرمة في نزاهة تقدير العقارات، مؤكداً أنها في بعض الأحوال غير منصفة أبداً.
وأضاف أن العقار المنزوع لصالح مشروع جبل عمر للتطوير على سبيل المثال يبلغ دخله السنوي وفقاً للعقود المثبتة لدي نحو 2.2 مليون ريال، وقد قدم له طلب شراء قبل نزعه بمبلغ وصل إلى نحو 55 مليون ريال، إلا أن التقدير لصالح نزعه للمشروع بلغ فقط 24 مليون ريال.
تحليل التعليقات: