خسائر إعمار 123.3 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2025

انخفضت خسائر شركة إعمار المدينة الاقتصادية، التي تطور مدينة الملك عبد الله الاقتصادية في مدينة رابغ إلى 123.3 مليون ريال بنهاية الربع الأول 2025، مقارنة بخسائر قدرها 351.7 مليون ريال تم تحقيقها خلال نفس الفترة من عام 2024.

قالت الشركة إن سبب انخفاض الخسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع الربع المماثل من العام السابق يعود إلى:

- ارتفاع الإيرادات نتيجة: 

أ- ارتفاع إيرادات المشاريع نتيجة بيع الأراضي والوحدات السكنية، والاعتراف بالإيرادات نتيجة التقدم في تنفيذ المشاريع ومراجعة بعض التقديرات المتعلقة بالتكاليف.

ب- زيادة الإيرادات التشغيلية يعود بشكل رئيسي للعقود الإيجارية الموقعة في قطاع الوادي الصناعي، وزيادة عدد الطلاب في إحدى الشركات التابعة العاملة في قطاع التعليم.

- انخفاض المصاريف التشغيلية بمقدار 20 مليون ريال نتيجة انخفاض الأتعاب المهنية المرتبطة بخطة إعادة هيكلة المركز المالي للشركة، وانخفاض مصاريف التسويق وتكاليف الموظفين.

- عكس مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بعد إعادة التقييم مقارنة بالمخصص المسجل في الربع المقابل.

- زيادة الإيرادات الأخرى بمقدار 15 مليون ريال نتيجة الربح المحقق من بيع عقار استثماري وعكس بعض المخصصات الزائدة.

- انخفاض في مصروف الزكاة بمقدار 72 مليون ريال ، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى أن الربع المماثل من العام السابق تضمن مصروفاً تم تسجيله لمرة واحدة بقيمة 66 مليون ريال متعلق بتسويات الزكاة القديمة.

 بالرغم من: ارتفاع تكاليف التمويل بمقدار 11 مليون ريال نتيجة زيادة رصيد القروض، بالإضافة إلى زيادة في حصة الخسائر من الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية بمقدار 18 مليون ريال.

وقد عزت الشركة سبب تسجيل خسائر خلال الربع الحالي مقارنة مع أرباح الربع السابق إلى:

- انخفاض الإيرادات الأخرى بمقدار 43 مليون ريال نتيجة تضمين ربح غير متكرر في الربع السابق بسبب صدور حكم قضائي لصالح المجموعة.

- عكس مخصص خسائر الائتمان المتوقعة بمبلغ 23 مليون ريال في الربع الحالي، مقارنة بـ 125 مليون ريال في الربع السابق.

- زيادة في مصاريف التمويل بمقدار 9 ملايين ريال، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى التوقف عن رسملة تكاليف الاقتراض لأصل من الممتلكات والمعدات تم الانتهاء منها خلال الربع الحالي.

- تسجيل مخصص زكاة بمبلغ 5 ملايين ريال خلال الربع الحالي، مقارنة بعكس مخصص زكاة بمبلغ 20 مليون ريال في الربع السابق بعد إعادة التقييم السنوي للزكاة.

على الرغم من:

-  ارتفاع الإيرادات بنسبة 10%، نتيجةً للاعتراف بالإيرادات الناجمة عن التقدم في تنفيذ المشاريع وإعادة تقدير بعض التكاليف.

- انخفاض حصة الخسارة من الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية بمقدار 8 ملايين ريال مقارنة بالربع السابق.

معلومات إضافية:

كما قالت الشركة إن حقوق المساهمين (لا توجد حقوق الأقلية) بنهاية الفترة قد بلغت 5136 مليون ريال، مقابل 6054 مليون ريال كما في نهاية الفترة المماثلة من العام السابق.

كما قالت الشركة ان الخسائر المتراكمة بنهاية الفترة الحالية قد بلغت 108 مليون ريال بنسبة 2.06 % من راس المال. 

بيان نوع تقرير مراجع الحسابات: الرأي غير المعدل.

أي ملاحظة وردت في تقرير مراجع الحسابات: (لفت الانتباه)

الإيضاح رقم (1) من هذه القوائم المالية الأولية الموحدة المختصرة، والذي يشير إلى أن المجموعة قد تكبدت صافي خسارة بمبلغ 123 مليون ريال سعودي خلال فترة الثلاثة أشهر المنتهية في 31 مارس 2025م، واعتبارا من تاريخه تجاوزت المطلوبات المتداولة للمجموعة موجوداتها المتداولة بمبلغ 7,774 مليون ريال سعودي. بالإضافة إلى ذلك، لم تلتزم المجموعة بمتطلبات التعهدات المتعلقة بتسهيلات القروض طويلة الأجل ما أدى إلى وجود قروض برصيد قائم بمبلغ 2,566 مليون ريال سعودي كما في 31 مارس 2025م تستحق السداد مباشرة عند الطلب وفقاً لشروط وأحكام اتفاقيات القروض. تعتمد قدرة المجموعة على الوفاء بالتزاماتها عند استحقاقها ومواصلة عملياتها دون تقليص جوهري بشكل كبير على التنفيذ الناجح لخطط الإدارة بما في ذلك إعادة هيكلة الديون والحصول على تمويل إضافي من المساهمين وبيع العقارات لتوليد تدفقات نقدية كافية. وتشير هذه الأحداث أو الظروف، إلى جانب أمور أخرى كما هو مبين في هذا الإيضاح 1، إلى وجود عدم تأكد جوهري قد يثير شكاً كبيراً بشأن قدرة المجموعة على الاستمرار وفقاً لمبدأ الاستمرارية. ولم يتم تعديل استنتاجنا فيما يتعلق بهذا الأمر.

إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة: لا يوجد.