أرباح صندوق المال كابيتال ريت 19.81 مليون درهم (-47%) بنهاية النصف الأول 2025

حقق صندوق المال كابيتال ريت والمدرج في سوق دبي المالي، أرباحاً قدرها 19.81 مليون درهم (3.85 فلس/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2025، مقارنة بأرباح قدرها 37.44 مليون درهم خلال النصف الأول 2024، كما يوضح الجدول التالي:

ملخص النتائج المالية (مليون )

البند	6 أشهر 2024	6 أشهر 2025	التغير‬
إيرادات الإيجار	24.93	41.26	65.5 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO)	10.61	20.94	97.3 %
صافي الدخل	37.44	19.81	(47.1 %)
عدد الوحدات	513.89	513.89	-
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (درهم)	0.07	0.04	(47.1 %)
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم)	0.02	0.04	97.3 %
ربح الوحدة (درهم)	0.07	0.04	(47.1 %)

يعود سبب تراجع الارباح خلال الفترة الحالية إلى تضمن نتائج النصف الأول 2024 أرباح غير محققة من إعادة التقييم عقارات استثمارية بقيمة 20.45 مليون درهم مقابل لاشئ بنهاية النصف الاول 2025.

كما يعود إلى ارتفاع صافي تكاليف التمويل بنسبة 92% لتصل إلى 15.20 مليون درهم خلال الفترة الحالية مقابل 7.91 مليون درهم خلال نفس الفترة من العام السابق، بالإضافة إلى ارتفاع إجمالي المصروفات بنسبة 10% لتصل إلى 3.68 مليون درهم مقارنة بـ 3.33 مليون درهم بنهاية النصف الاول 2024.

فيما يعود إلى تسجيل مصروفات ضريبة الدخل بقيمة 1.89 مليون درهم بنهاية النصف الأول 2025 مقابل لاشئ خلال نفس الفترة المماثلة عام 2024.

الميزانية العمومية (مليون)

البند	6 أشهر 2024	6 أشهر 2025	التغير‬
الموجودات	1,052.49	1,055.05	0.2 %
القروض	471.09	472.31	0.3 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات	570.36	559.45	(1.9 %)

وبلغ صافي قيمة الأصول (الموجودات) الدفترية 559.45 مليون درهم بنهاية النصف الأول 2025.

كما بلغ صافي قيمة الوحدة الدفترية 1.08866 درهم للوحدة بنهاية النصف الاول 2025.

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

المال كابيتال ريت (المال كابيتال ريت)

المزيد

المؤشرات المالية

	الحالي
عدد الوحدات (مليون)	701.21
ربح الوحدة ( درهم)	0.09
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( درهم)	0.08
القيمة الاسمية ( درهم)	1.00
مضاعف القيمة الدفترية	1.37
النمو في الأصول (%)	0.2
النمو في الايرادات (%)	69.0
النمو في الأرباح (%)	(11.12 )

المزيد

تطور النتائج المالية (مليون)

الفترة	إيرادات الإيجار	التغير	الدخل من العمليات التشغيلية(FFO)	التغير	صافي الدخل	التغير
النصف الاول 2021	-	-	(2.56)	-	(1.88)	-
النصف الثاني 2021	2.60	-	(0.20)	-	(6.15)	-
2021	2.60	-	(2.76)	-	(8.04)	-
النصف الاول 2022	11.47	-	9.04	452.8 %	9.15	585.4 %
النصف الثاني 2022	11.66	348.8 %	9.18	4714.1 %	10.78	275.2 %
2022	23.13	790.4 %	18.22	759.9 %	19.93	348.0 %
النصف الاول 2023	21.21	84.9 %	11.35	25.5 %	22.10	141.6 %
النصف الثاني 2023	23.57	102.2 %	11.44	24.6 %	12.44	15.4 %
2023	44.78	93.6 %	22.78	25.0 %	34.54	73.3 %
النصف الاول 2024	24.93	17.6 %	10.61	(6.5 %)	37.44	69.4 %
النصف الثاني 2024	40.71	72.7 %	19.64	71.7 %	24.52	97.2 %
2024	65.65	46.6 %	30.25	32.8 %	61.96	79.4 %
النصف الاول 2025	41.26	65.5 %	20.94	97.3 %	19.81	(47.1 %)

الفترة	إيرادات الإيجار	التغير	الدخل من العمليات التشغيلية(FFO)	التغير	صافي الدخل	التغير
2021	2.60	-	(2.76)	-	(8.04)	-
2022	23.13	790.4 %	18.22	759.9 %	19.93	348.0 %
2023	44.78	93.6 %	22.78	25.0 %	34.54	73.3 %
2024	65.65	46.6 %	30.25	32.8 %	61.96	79.4 %

الميزانية العمومية (مليون)

الفترة	الموجودات	التغير	القروض	التغير	صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات	التغير	صافي الأصول حسب القيمة السوقية	التغير
النصف الاول 2021	349.43	-	-	-	348.18	-	-	-
النصف الثاني 2021	343.82	-	-	-	342.03	-	-	-
النصف الاول 2022	352.70	0.9 %	-	-	351.17	0.9 %	-	-
النصف الثاني 2022	355.27	3.3 %	-	-	353.20	3.3 %	-	-
النصف الاول 2023	632.70	79.4 %	137.21	-	365.67	4.1 %	-	-
النصف الثاني 2023	624.04	75.7 %	242.42	-	365.86	3.6 %	-	-
النصف الاول 2024	1,052.49	66.3 %	471.09	243.3 %	570.36	56.0 %	-	-
النصف الثاني 2024	1,055.65	69.2 %	471.58	94.5 %	579.47	58.4 %	-	-
النصف الاول 2025	1,055.05	0.2 %	472.31	0.3 %	559.45	(1.9 %)	-	-

الفترة	الموجودات	التغير	القروض	التغير	صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات	التغير	صافي الأصول حسب القيمة السوقية	التغير
2021	343.82	-	-	-	342.03	-	-	-
2022	355.27	3.3 %	-	-	353.20	3.3 %	-	-
2023	624.04	75.7 %	242.42	-	365.86	3.6 %	-	-
2024	1,055.65	69.2 %	471.58	94.5 %	579.47	58.4 %	-	-

بيانات الوحدة (درهم)

مقارنة مع

الفترة	ربح الوحده من العمليات التشغيلية	ربح الوحدة	القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة	القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2021	(0.01)	(0.01)	0.99	-
النصف الثاني 2021	0.00	(0.02)	0.98	-
النصف الاول 2022	0.03	0.03	1.00	-
النصف الثاني 2022	0.03	0.03	1.01	-
النصف الاول 2023	0.03	0.06	1.04	-
النصف الثاني 2023	0.03	0.04	1.05	-
النصف الاول 2024	0.02	0.07	1.11	-
النصف الثاني 2024	0.04	0.05	1.13	-
النصف الاول 2025	0.04	0.04	1.09	-

الفترة	ربح الوحده من العمليات التشغيلية	ربح الوحدة	القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة	القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
2021	(0.01)	(0.02)	0.98	-
2022	0.05	0.06	1.01	-
2023	0.07	0.10	1.05	-
2024	0.06	0.12	1.13	-

حساب أرقام

تابِع

حساب أرقام العالمية

تابِع

حساب أرقام الإمارات‎

تابِع

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر

الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

أرباح صندوق المال كابيتال ريت 19.81 مليون درهم (-47%) بنهاية النصف الأول 2025

ملخص النتائج المالية (مليون )

الميزانية العمومية (مليون)

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

المال كابيتال ريت (المال كابيتال ريت)

المؤشرات المالية

تطور النتائج المالية (مليون)

تطور النتائج المالية (مليون)

الميزانية العمومية (مليون)

الميزانية العمومية(مليار)

بيانات الوحدة (درهم)

تطور محفظة الصندوق

تعليقات {{getCommentCount()}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}}

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

تابعونا على

أرقام

حساب الاخبار العالمية

حساب الامارات

نظام تمييز الأعضاء