مساكن دبي ريت يحقق أرباحاً قدرها 1.09 مليار درهم بنهاية النصف الأول 2026

2026/08/03 أرقام - خاص

حقق صندوق مساكن دبي ريت إحدى أكبر محافظ المجمعات السكنية المخصصة لإدارة وتأجير الأصول السكنية في الإمارة وأكثرها تنوعاً، والمدرجة في سوق دبي المالي، أرباحا قدرها 1.09 مليار درهم (8.38 فلس/للوحدة) بنهاية النصف الأول 2026، قياساً بأرباح قدرها 1.92 مليون درهم حققها خلال نفس الفترة من عام 2025، كما في الجدول التالي:



ملخص النتائج المالية (مليون درهم)

البند 6 أشهر 2025 6 أشهر 2026 التغير‬
إيرادات الإيجار 954.95 1,026.91 7.5 %
الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) 606.67 690.34 13.8 %
صافي الدخل 1,919.00 1,089.48 (43.2 %)
عدد الوحدات 13,000.00 13,000.00 -
ربح السهم قبل البنود الاستثنائية (فلس) 4.79 5.51 15.1 %
ربح الوحده من العمليات التشغيلية (درهم) 0.05 0.05 13.8 %
ربح السهم (فلس) 14.76 8.38 (43.2 %)

يعود سبب انخفاض الأرباح خلال الفترة الحالية إلى تراجع مكسب من القيمة العادلة للاستثمارات العقارية بنسبة 71%، ليصل إلى 373 مليون درهم، مقارنة بـ 1.30 مليار درهم خلال النصف الأول 2025.

 

كما يعود إلى ارتفاع الرسوم الإدارية إلى 79.6 مليون درهم خلال الفترة الحالية مقارنة بـ 10.5 مليون درهم خلال نفس الفترة المماثلة عام 2025.




الميزانية العمومية (مليار درهم)

البند 6 أشهر 2025 6 أشهر 2026 التغير‬
الموجودات 23,954.21 26,003.16 8.6 %
القروض 1,583.14 2,437.03 53.9 %
صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات 21,499.50 22,581.32 5.0 %

 

للاطلاع على مزيد من النتائج المالية المعلنة

عرض تقارير أخرى

سعر السهم

مساكن دبي ريت
1.30
0.010 0.78 %

مساكن دبي ريت (مساكن دبي ريت)

المزيد


المؤشرات المالية

الحالي
عدد الوحدات (مليون) 13,000.00
ربح الوحدة ( درهم) 0.17
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( درهم) 0.10
القيمة الاسمية ( فلس) 10.00
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه) 6.51
مضاعف القيمة الدفترية 0.75
النمو في الأصول (%) 8.6
النمو في الايرادات (%) 7.9
النمو في الأرباح (%) (45.42 )
المزيد


تطور النتائج المالية (مليون درهم)

الفترة إيرادات الإيجار التغير الدخل من العمليات التشغيلية(FFO) التغير صافي الدخل التغير
النصف الاول 2022 - - - - - -
النصف الثاني 2022 - - - - - -
النصف الاول 2023 - - - - - -
النصف الثاني 2023 - - - - - -
النصف الاول 2024 868.32 - 556.72 - 565.26 -
النصف الثاني 2024 913.55 - 502.38 - 2,097.04 -
النصف الاول 2025 954.95 10.0 % 606.67 9.0 % 1,919.00 239.5 %
النصف الثاني 2025 988.86 8.2 % 651.70 29.7 % 1,102.61 (47.4 %)
النصف الاول 2026 1,026.91 7.5 % 690.34 13.8 % 1,089.48 (43.2 %)


الميزانية العمومية (مليار درهم)

الفترة الموجودات التغير القروض التغير صافي الاصول العائدة لحاملي الوحدات التغير صافي الأصول حسب القيمة السوقية التغير
النصف الاول 2022 - - - - - - - -
النصف الثاني 2022 - - - - - - - -
النصف الاول 2023 - - - - - - - -
النصف الثاني 2023 - - - - - - - -
النصف الاول 2024 - - - - - - - -
النصف الثاني 2024 23,733.60 - 2,582.25 - 19,589.79 - - -
النصف الاول 2025 23,954.21 - 1,583.14 - 21,499.50 - - -
النصف الثاني 2025 24,570.39 3.5 % 1,585.08 (38.6 %) 22,046.80 12.5 % - -
النصف الاول 2026 26,003.16 8.6 % 2,437.03 53.9 % 22,581.32 5.0 % - -

بيانات الوحدة (درهم)

مقارنة مع
الفترة ربح الوحده من العمليات التشغيلية ربح الوحدة القيمة الدفترية للأصول العائدة للوحدة القيمة االسوقية للأصول العائده للوحده
النصف الاول 2022 - - - -
النصف الثاني 2022 - - - -
النصف الاول 2023 - - - -
النصف الثاني 2023 - - - -
النصف الاول 2024 0.04 0.04 - -
النصف الثاني 2024 0.04 0.16 1.51 -
النصف الاول 2025 0.05 0.15 1.65 -
النصف الثاني 2025 0.05 0.08 1.70 -
النصف الاول 2026 0.05 0.08 1.74 -

شاهد كل التعليقات بالموقع

تعليقات {{getCommentCount()}}

كن أول من يعلق على الخبر

{{Comments.indexOf(comment)+1}}
{{comment.FollowersCount}}
{{comment.CommenterComments}}

رد{{comment.DisplayName}} على {{getCommenterName(comment.ParentThreadID)}}

{{comment.DisplayName}} حساب موثّق

{{comment.ElapsedTime}}
loader Train
loader Train
عذرا : لقد انتهت الفتره المسموح بها للتعليق على هذا الخبر
الآراء الواردة في التعليقات تعبر عن آراء أصحابها وليس عن رأي بوابة أرقام المالية. وستلغى التعليقات التي تتضمن اساءة لأشخاص أو تجريح لشعب أو دولة. ونذكر الزوار بأن هذا موقع اقتصادي ولا يقبل التعليقات السياسية أو الدينية.

الأكثر مشاهدة

معلومات

روابط سريعة

Argaam.com حقوق النشر والتأليف © 2026، أرقام الاستثمارية , جميع الحقوق محفوظة